房屋安全檢測現(xiàn)場主要內(nèi)容,調(diào)查房屋使用和環(huán)境情況,，確定受損構(gòu)件的材料組成,，對受損構(gòu)件的損壞部位進(jìn)行取樣，測試其化學(xué)成份,，確定結(jié)構(gòu)構(gòu)件的受損范圍和受損深度.截面削弱等,，

確定結(jié)構(gòu)力學(xué)模型，進(jìn)行結(jié)構(gòu)承載力驗(yàn)算,，提出處理建議,，耐久性不良因采用建筑材料耐久性不良。而引起房屋結(jié)構(gòu)構(gòu)件異常損壞的檢測,，檢測內(nèi)容1.檢查確定受損結(jié)構(gòu)構(gòu)件的材料組成,，對結(jié)構(gòu)構(gòu)件出現(xiàn)的變形或裂縫進(jìn)行初步分析。必要時(shí)應(yīng)對損壞部位取樣,。

進(jìn)行微觀測試分析,。房屋外表面紅外線檢測。根據(jù)對結(jié)構(gòu)構(gòu)件組成材料的微觀測試進(jìn)行綜合分析,。確定損壞原因,，確定結(jié)構(gòu)力學(xué)模型。根據(jù)檢測結(jié)果.規(guī)范及使用情況對該建筑進(jìn)行結(jié)構(gòu)受力分析及承載力驗(yàn)算,，綜合判斷房屋結(jié)構(gòu)現(xiàn)狀,，確定房屋承重能力和房屋安全程度。

房屋架構(gòu)可分為磚混結(jié)構(gòu).磚木結(jié)構(gòu)和鋼筋混凝土結(jié)構(gòu),。那么結(jié)構(gòu)是房屋的骨架,，其質(zhì)量好壞至關(guān)重要，但實(shí)踐中卻因其驗(yàn)收的難度而購房者所忽視或放棄,。房屋的結(jié)構(gòu)質(zhì)量與房屋的安全性.使用性和耐久性密切相關(guān),，作為的你可千萬不能大意，

如果你發(fā)現(xiàn)了大面積結(jié)構(gòu)性裂縫而且又是關(guān)鍵部位裂縫，建議你找的驗(yàn)房師來驗(yàn)看并出具驗(yàn)房報(bào)告,，持驗(yàn)房報(bào)告找開發(fā)商要求退房及賠償,。

結(jié)構(gòu)承載力基本能滿足正常使用要求,，個(gè)別結(jié)構(gòu)構(gòu)件處于危險(xiǎn)狀態(tài)，但不影響主體結(jié)構(gòu),，基本滿足正常使用要求。

部分承重結(jié)構(gòu)承載力不能滿足正常使用要求，局部出現(xiàn)險(xiǎn)情,，構(gòu)成局部危房，一般需要加固或局部改造,。承重結(jié)構(gòu)承載力已不能滿足正常使用要求,，房屋整體出現(xiàn)險(xiǎn)情，構(gòu)成整幢危房,，一般應(yīng)整體拆除

工業(yè)廠房改造是一個(gè)較為經(jīng)濟(jì)的措施,，能夠節(jié)約土地和節(jié)省時(shí)間,。不過廠房改造不是簡單地在上述分類基礎(chǔ)上進(jìn)行保護(hù)或者拆建，舊廠房的改造一般要從廠區(qū)室內(nèi)外空間優(yōu)化.廠房建筑功能調(diào)整.

建筑立面修繕和材料運(yùn)用這幾個(gè)方面進(jìn)行效果圖設(shè)計(jì),。建筑空間改造的語言在舊工業(yè)廠房改造中,，應(yīng)該對整個(gè)舊廠區(qū)的內(nèi)部空間和外部空間進(jìn)行重新規(guī)劃和空間的優(yōu)化。疏通交通在原有廠區(qū)的交通道路網(wǎng)上，

進(jìn)行斷頭路連接.路面拓寬,，使各個(gè)改造的舊廠房易到達(dá)，易與社會生活無障礙地緊密聯(lián)系,，創(chuàng)造為人性.富有個(gè)性.設(shè)施完備的整體空間,，如綠地.街道.廣場等;使舊廠房的工業(yè)歷史文化氛圍為清晰.純粹化。

房屋整體變形分為房屋相對不均勻沉降和房屋整體傾斜兩種。房屋的相對沉降和傾斜可以作為評判地基.基礎(chǔ)工作狀況的重要輔助信息,，房屋相對沉降和傾斜為必檢項(xiàng)目,。房屋構(gòu)件變形中水平構(gòu)件的撓度.豎向構(gòu)件的垂直度以及節(jié)點(diǎn)的變形是衡量構(gòu)件使用性能的重要指標(biāo),，另外豎向構(gòu)件垂直度還會影響構(gòu)件的承載力,；因此,，當(dāng)懷疑構(gòu)件的剛度或必須對結(jié)構(gòu)的使用性能作評價(jià)時(shí)，應(yīng)檢測構(gòu)件的撓度.垂直度和節(jié)點(diǎn)的變形,。