自然人對外出租不動產(chǎn)需要開具不動產(chǎn)租賃增值稅專用發(fā)票，怎么做呢,？近期,，我們對電子稅務(wù)局進行了升級優(yōu)化,，新增了自然人代開不動產(chǎn)租賃增值稅專用發(fā)票網(wǎng)上辦,，您再也不需要擔(dān)心提交資料后排隊等候的麻煩,，大大節(jié)省了您的辦稅時間,。     

同時自然人通過電子稅務(wù)局代開不動產(chǎn)租賃增值稅專用發(fā)票,，也是實現(xiàn)自動審核,，您提交后無需等待,，系統(tǒng)會自動審核。

下面,，我們一起來看看如何操作吧,。

第一步

→打開廣西電子稅務(wù)局，以自然人身份登錄,，點擊首頁的【我要辦稅】-【代開增值稅專用發(fā)票申請（僅不動產(chǎn)租賃）】功能,，這時會有關(guān)于增值小規(guī)模納稅人優(yōu)惠政策的提示，點擊【確定】,。

→（此時頁面會出現(xiàn)彈窗提示您需要掃描實名認證二維碼進行實名認證）用掃描二維碼進行實名認證,。成功后點擊【我已完成認證】進入填寫界面；

→填寫付款方納稅人識別號,、納稅人名稱,、號碼等信息，選擇房屋性質(zhì),、租金是否按月分攤,，租賃月份起止、地址,、領(lǐng)取方式等,，核對信息無誤后，點擊【保存】；

→對彈出的【稅費明細信息】進行核對,，無誤后點擊【確定】,，【提交】。提交成功后點擊【確定】進入【代開票稅款繳納】界面,；

第二步

→系統(tǒng)開啟自動審核,，無需等待；審核通過后,，在【代開票稅款繳納】界面選擇扣款方式,，完成支付。

我們還為網(wǎng)上辦理票代開業(yè)務(wù)的納稅人提供了發(fā)票寄遞免郵費服務(wù),，如果領(lǐng)取方式您選擇【自提】,，則前往稅局大廳領(lǐng)取發(fā)票，如果選擇【郵寄】,，則等待收件就可以啦,。

溫馨提示：自然人代開不動產(chǎn)租賃增值稅專用發(fā)票，只適用于“房屋性質(zhì)”為“住宅”的情形,。

攻破納稅人繳費人的“急難愁盼”,，實現(xiàn)納稅人繳費人的“所呼所需”，廣西稅務(wù)將持續(xù)用百倍努力為廣大納稅人繳費人打造更優(yōu)稅收營商環(huán)境,，我們期待您的每一個“非常滿意”,！