關(guān)于延續(xù)實(shí)施供熱企業(yè)有關(guān)稅收政策的公告

財(cái)政部 稅務(wù)總局公告2023年第56號(hào)

         為支持居民供熱采暖，現(xiàn)將“三北”地區(qū)供熱企業(yè)(以下稱供熱企業(yè))增值稅、房產(chǎn)稅,、城鎮(zhèn)土地使用稅政策公告如下：

　　一、對(duì)供熱企業(yè)向居民個(gè)人(以下稱居民)供熱取得的采暖費(fèi)收入免征增值稅,。 

　　向居民供熱取得的采暖費(fèi)收入，包括供熱企業(yè)直接向居民收取的、通過(guò)其他單位向居民收取的和由單位代居民繳納的采暖費(fèi)。 

　　免征增值稅的采暖費(fèi)收入應(yīng)當(dāng)單獨(dú)核算,。通過(guò)熱力產(chǎn)品經(jīng)營(yíng)企業(yè)向居民供熱的熱力產(chǎn)品生產(chǎn)企業(yè),，應(yīng)當(dāng)根據(jù)熱力產(chǎn)品經(jīng)營(yíng)企業(yè)實(shí)際從居民取得的采暖費(fèi)收入占該經(jīng)營(yíng)企業(yè)采暖費(fèi)總收入的比例，計(jì)算免征的增值稅,。 

　　二、對(duì)向居民供熱收取采暖費(fèi)的供熱企業(yè),，為居民供熱所使用的廠房及土地免征房產(chǎn)稅,、城鎮(zhèn)土地使用稅；對(duì)供熱企業(yè)其他廠房及土地,，應(yīng)當(dāng)按照規(guī)定征收房產(chǎn)稅,、城鎮(zhèn)土地使用稅。 

　　對(duì)專業(yè)供熱企業(yè),，按其向居民供熱取得的采暖費(fèi)收入占全部采暖費(fèi)收入的比例,，計(jì)算免征的房產(chǎn)稅、城鎮(zhèn)土地使用稅,。 

　　對(duì)兼營(yíng)供熱企業(yè),，視其供熱所使用的廠房及土地與其他生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)所使用的廠房及土地是否可以區(qū)分，按照不同方法計(jì)算免征的房產(chǎn)稅,、城鎮(zhèn)土地使用稅,。可以區(qū)分的,，對(duì)其供熱所使用廠房及土地,，按向居民供熱取得的采暖費(fèi)收入占全部采暖費(fèi)收入的比例，計(jì)算免征的房產(chǎn)稅,、城鎮(zhèn)土地使用稅,。難以區(qū)分的，對(duì)其全部廠房及土地,，按向居民供熱取得的采暖費(fèi)收入占其營(yíng)業(yè)收入的比例,計(jì)算免征的房產(chǎn)稅,、城鎮(zhèn)土地使用稅。 

　　對(duì)自供熱單位,，按向居民供熱建筑面積占總供熱建筑面積的比例,，計(jì)算免征供熱所使用的廠房及土地的房產(chǎn)稅、城鎮(zhèn)土地使用稅,。 

　　三,、本公告所稱供熱企業(yè)，是指熱力產(chǎn)品生產(chǎn)企業(yè)和熱力產(chǎn)品經(jīng)營(yíng)企業(yè),。熱力產(chǎn)品生產(chǎn)企業(yè)包括專業(yè)供熱企業(yè),、兼營(yíng)供熱企業(yè)和自供熱單位。 

　　四,、本公告所稱“三北”地區(qū),，是指北京市,、天津市、河北省,、山西省,、內(nèi)蒙古自治區(qū)、遼寧省,、大連市,、吉林省、黑龍江省,、山東省,、青島市、河南省,、陜西省,、甘肅省、青海省,、寧夏回族自治區(qū)和新疆維吾爾自治區(qū),。 

　　五、本公告執(zhí)行至2027年供暖期結(jié)束,，供暖期是指當(dāng)年下半年供暖開始至次年上半年供暖結(jié)束的期間,。 

　　特此公告。  

　　 財(cái)政部    稅務(wù)總局 

　　2023年9月22日