業(yè)務(wù)范圍：報(bào)告,、機(jī)構(gòu),、災(zāi)后房屋安全檢測、機(jī)構(gòu)、樓房加裝電梯檢測,、房屋加固,、中心、鋼結(jié)構(gòu)檢測,、評估公司,、房屋安全檢測、部門,、第三方機(jī)構(gòu),、基礎(chǔ)下沉檢測、建筑工程質(zhì)量檢測,、賓館,、魚樂場所等的開業(yè)和工商年審等房屋安全鑒定、單位,、房屋建筑主體檢測,、加固設(shè)計(jì)服務(wù)地域以地區(qū)為主，覆蓋各地;服務(wù)行業(yè)涉及工業(yè),、商業(yè)及民用建筑等;服務(wù)內(nèi)容涵蓋各大中 小學(xué)和幼兒園房屋抗震性能鑒定;加層 夾層檢測;廠房檢測鑒定,。所有鑒定工程，既高質(zhì)又專注可信;嚴(yán)格遵守物價(jià)部的規(guī)定,，收費(fèi)合理;從而贏得了社會(huì)的廣泛好評以及相關(guān)行政主管部的充分肯定,。

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--- 我們承接廣東省所有市級、鄉(xiāng)鎮(zhèn)地區(qū)建筑物安全檢測鑒定,、加固施工,、加固設(shè)計(jì)---

坪山區(qū)建設(shè)工程質(zhì)量檢測,

危房標(biāo)準(zhǔn)ABCD級

A級：結(jié)構(gòu)承載力能滿足正常使用要求，未腐朽危險(xiǎn)點(diǎn),，房屋結(jié)構(gòu)安全,。

B級：結(jié)構(gòu)承載力基本滿足正常使用要求，個(gè)別結(jié)構(gòu)構(gòu)件處于危險(xiǎn)狀態(tài),，但不影響主體結(jié)構(gòu),，基本滿足正常使用要求。

C級：部分承重結(jié)構(gòu)承載力不能滿足正常使用要求,，局部出現(xiàn)險(xiǎn)情,，構(gòu)成局部危房。

D級：承重結(jié)構(gòu)承載力已不能滿足正常使用要求,，房屋整體出現(xiàn)險(xiǎn)情,，構(gòu)成整幢危房。

坪山區(qū)建設(shè)工程質(zhì)量檢測,，危房安全檢測鑒定
1,、危房需由鑒定單位提出分析,、綜合判斷的依據(jù)，報(bào)請市一級的房地產(chǎn)管理部門或其授權(quán)單位審定,。
2、對危房,，應(yīng)按危險(xiǎn)程度,、影響范圍，根據(jù)具體條件,，分別輕,、重、緩,、急,，安排修建計(jì)劃。
3,、對危險(xiǎn)點(diǎn),，應(yīng)結(jié)合正常維修，及時(shí)排除險(xiǎn)情,。
4,、對危房和危險(xiǎn)點(diǎn)，在查清,、確認(rèn)后,，均應(yīng)采取有效措施，確保住用安全,。
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舊樓房屋如果出行裂縫，要翻新繼續(xù)使用的話。需要做安全檢測鑒定才可以施工,。因?yàn)榕f房子的材料以及年限已經(jīng)達(dá)到危險(xiǎn)的地步的了,。

舊樓房屋安全檢測中的各類裂縫：

(1)微裂縫：非常細(xì)微和短的裂縫，一部分在砂漿里,，一部分在骨料和砂漿的界面上,，通常只能用顯微鏡才能看見。這種裂縫由內(nèi)應(yīng)力或應(yīng)力流的轉(zhuǎn)向產(chǎn)生,，需要用高靈敏度的超聲檢查,。特別是沿混凝土澆筑方向的微裂縫會(huì)降低抗拉強(qiáng)度和增大抗拉強(qiáng)度的離散性。

(2)貫穿裂縫：指貫穿構(gòu)件整個(gè)橫截面的裂縫,，由軸心受拉或小偏心受拉形成,。

(3)彎曲裂縫：這種裂縫始于受彎構(gòu)件的受拉邊緣，常止于中和軸以下,。

(4)中間裂縫和粘結(jié)裂縫：在通過配筋區(qū)的貫穿性裂縫之間,，有時(shí)形成很小的中間裂縫，此種裂縫大部分只達(dá)到外層鋼筋處,，并可由早期的表面裂縫或小的內(nèi)部粘結(jié)裂縫引起,。

(5)剪切裂縫：此種裂縫是由剪力或扭矩引起的斜向主拉應(yīng)力造成，且與鋼筋軸線成一定的夾角,。由剪力引起的剪切裂縫,，可由彎曲裂縫演變而成，或者在梁腹中開始,。

舊樓房屋裂縫按其擴(kuò)展趨勢可以分為：穩(wěn)定性裂縫,、活動(dòng)性裂縫和發(fā)展裂縫。房屋結(jié)構(gòu)在長期荷載的作用下,，出現(xiàn)裂縫是不可避免的,，只要裂縫是穩(wěn)定的，且寬度,、深度,、長度都滿足各項(xiàng)要求規(guī)定，并無很大危險(xiǎn),，可以認(rèn)為房屋結(jié)構(gòu)是安全的,。

但如果裂縫是不斷擴(kuò)展的，就說明可能對房屋結(jié)構(gòu)產(chǎn)生影響,，要及時(shí)進(jìn)行必要的修補(bǔ)措施,。在進(jìn)行房屋安全鑒定檢測時(shí)，要利用適當(dāng)?shù)臋z測工具,，充分分析裂縫的發(fā)展趨勢,，從而準(zhǔn)確判斷裂縫的性質(zhì),，指導(dǎo)相關(guān)的修補(bǔ)工作?？梢哉壹庸萄a(bǔ)救公司進(jìn)行加固補(bǔ)修,，或者需要翻新的，可以按照房屋檢測鑒定公司的數(shù)據(jù)評估進(jìn)行翻新施工,。翻新按照數(shù)據(jù)評估的施工就很安全可靠,。

《抗震鑒定標(biāo)準(zhǔn)gb50023》：

一、《建筑抗震設(shè)計(jì)規(guī)范》(以下簡稱《規(guī)范》)的編制目的和適用范圍：

1.《規(guī)范》的編制目的：

(1)為貫徹執(zhí)行國家有關(guān)的法律,、法規(guī)，確保建設(shè)工程在地震作用下的安全性,。 (2)為保證新建,、改建或擴(kuò)建工程的質(zhì)量安全，提高工程設(shè)計(jì)水平及投資效益,。 (3)為指導(dǎo)建筑設(shè)計(jì)人員正確地運(yùn)用有關(guān)技術(shù)規(guī)定進(jìn)行設(shè)計(jì)和施工提供依據(jù),。

2.《規(guī)范》的適用范圍：

《規(guī)范》適用于各類工業(yè)與民用建筑(包括單層廠房、多層廠房以及高層建筑和構(gòu)筑物等),、交通隧道,、橋梁涵洞等的設(shè)計(jì)和施工?！兑?guī)范》不適用下列情況：

1對結(jié)構(gòu)有特殊要求的建筑物; 2使用年限50年以下的一般性工業(yè)與民用建筑; 3受地質(zhì)條件限制不宜修建高聳結(jié)構(gòu)和地下結(jié)構(gòu)的地區(qū);《鐵路車站設(shè)計(jì)暫行規(guī)定》,、《公路橋涵設(shè)計(jì)通用規(guī)則》、《水運(yùn)工程抗震設(shè)防管理規(guī)定》; 4其他應(yīng)執(zhí)行現(xiàn)行國家標(biāo)準(zhǔn)的規(guī)定,。

3.本規(guī)范的強(qiáng)制性引用文件 下列文件對于本文件的的應(yīng)用是必不可少的,。凡是注日期的引用文件，僅所注日期的版本適用于本版本.凡是不注日期的引用文件,，其版本(包括所有的修改單)適用于本版本. gbj1-87 建筑結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn) gbj2-88 混凝土結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn) gbl3-89 工業(yè)企業(yè)總平面設(shè)計(jì)防火規(guī)程 jgj4-83 鐵路線路設(shè)計(jì)基本規(guī)定,。

以上這些是小編整理的知識(shí)，希望對您有幫助!

坪山區(qū)建設(shè)工程質(zhì)量檢測鑒定機(jī)構(gòu)在接受業(yè)主委托開展房屋受損鑒定工作前,，都會(huì)與業(yè)主確認(rèn)本次進(jìn)行房屋受損鑒定工作目的與內(nèi)容,，進(jìn)行此類鑒定項(xiàng)目多數(shù)情況下是確定房屋損壞程度和造成損壞的原因，以及房屋結(jié)構(gòu)的安全性,。

許多朋友會(huì)給自家房屋進(jìn)行加層,，以增加使用面積滿足自身使用需求。但任何一棟房屋都有一定的承載能力,，在沒有經(jīng)過房屋檢測鑒定及加層可行性分析情況下,，隨意對房屋進(jìn)行加層改造，有可能導(dǎo)致過度增加房屋荷載,，使房屋安全產(chǎn)生隱患,。在進(jìn)行房屋加層時(shí),，不僅要做好相關(guān)的手續(xù)和報(bào)備工作，還要做好房屋檢測鑒定及加層施工的可行性分析工作,。

房屋結(jié)構(gòu)可靠性鑒定

(1)房屋大修前的檢查,。

(2)重要房屋需要進(jìn)行定期檢查時(shí)，對房屋的安全性和使用性進(jìn)行鑒定,。

(3)房屋改變用途或使用條件前,，對房屋的安全性和使用性進(jìn)行鑒定。

(4)房屋達(dá)到設(shè)計(jì)使用年限需繼續(xù)使用時(shí),，對房屋的安全性和使用性進(jìn)行鑒定,。

(5)房屋擴(kuò)建、改造前,，對房屋的安全性進(jìn)行鑒定,，為的決策或加固設(shè)計(jì)提供建議。

(6)受自然災(zāi)害,、化學(xué)腐蝕,、意外撞擊、地基變形等原因?qū)е路课萁Y(jié)構(gòu)損傷后,，對房屋的安全性進(jìn)行鑒定,，為的決策或加固設(shè)計(jì)提供建議。

(7)對其它懷疑其工程質(zhì)量,、結(jié)構(gòu)安全性的各類建筑,，對房屋進(jìn)行檢測、對結(jié)構(gòu)的承載力進(jìn)行核算,、對建筑物的安全性進(jìn)行鑒定,。

進(jìn)行房屋建筑加層改造，需對建筑物進(jìn)行加層可行性分析及房屋檢測鑒定,。這樣可以了解建筑物的承載力,，安全狀況等，也為進(jìn)行加層改造的重要參考依據(jù),。