房屋安全鑒定主要檢測分為現(xiàn)場檢測和非現(xiàn)場檢測.

現(xiàn)場檢測的內(nèi)容有：傾斜,、沉降、裂縫,、地基基礎(chǔ),、砌體結(jié)構(gòu)構(gòu)件、木結(jié)構(gòu)構(gòu)件、混凝土結(jié)構(gòu)構(gòu)件,、鋼結(jié)構(gòu)構(gòu)件等,。

房屋安全鑒定非現(xiàn)場檢測項目有：

1.混凝土結(jié)構(gòu)構(gòu)件檢測中，混凝土鉆芯法檢測混凝土強(qiáng)度,；

2.鋼結(jié)構(gòu)構(gòu)件檢測中,，鋼材抗拉強(qiáng)度試驗法檢測鋼材試件抗拉強(qiáng)度，鋼材彎曲強(qiáng)度試驗方法檢測鋼材試件彎曲變形能力,。

3.木結(jié)構(gòu)構(gòu)件檢測中,，木材順紋抗壓、抗拉,、抗剪強(qiáng)度試驗,，木材抗彎強(qiáng)度及彈性模量試驗，木材橫紋抗壓強(qiáng)度試驗,。

房屋安全鑒定包括哪些內(nèi)容

一般房屋安全鑒定檢測過程：

1.收集房屋的地質(zhì)勘察報告、竣工圖和工程驗收文件等原始資料,，必要時補(bǔ)充進(jìn)行工程地質(zhì)勘察,。

2.全面檢查和記錄房屋基礎(chǔ)、承重結(jié)構(gòu)和圍護(hù)結(jié)構(gòu)的損壞部位,、范圍和程度,。

3.調(diào)查分析房屋結(jié)構(gòu)的特點、結(jié)構(gòu)布置,、構(gòu)造等抗震措施,，復(fù)核抗震承載力。

4.房屋結(jié)構(gòu)材料力學(xué)性能的檢測項目,，應(yīng)根據(jù)結(jié)構(gòu)承載力驗算的需要確定,。

5.一般房屋應(yīng)按《民用建筑可靠性鑒定標(biāo)準(zhǔn)》(GB50292－2015)，采用相應(yīng)的逐級鑒定方法,，進(jìn)行結(jié)構(gòu)安全使用性評定,。

房屋安全鑒定出現(xiàn)現(xiàn)象有那些

一、房屋地面突然下限,、出現(xiàn)空鼓或出現(xiàn)裂縫突然加大,。

二、承載柱,、梁‘板或墻體出現(xiàn)嚴(yán)重的裂縫,，并有持續(xù)發(fā)展的趨勢。

三,、承載柱,、梁、板或墻體產(chǎn)生過大的變形，木構(gòu)件或連接部位嚴(yán)重腐朽或已被白蟻蛀蝕,。

四,、墻體或天花的批蕩層突然大面積脫落。

五,、房屋安全檢測需要進(jìn)行的項目,。

六、房屋完損等級檢測,。

七,、房屋安全檢測。

八,、房屋損壞趨勢檢測,。

九、房屋結(jié)構(gòu)和使用功能改變檢測,。

十,、房屋質(zhì)量綜合檢測。

十一,、房屋其他類型檢測,。