房屋安全檢測(cè)般都是需要通過(guò)現(xiàn)場(chǎng)的復(fù)核結(jié)構(gòu)布置和荷載情況，材料性能相關(guān)的檢測(cè),，裂縫損傷的相關(guān)檢測(cè),，沉降變形的相關(guān)測(cè)量，經(jīng)結(jié)構(gòu)驗(yàn)算和分析,，對(duì)結(jié)構(gòu)的安全進(jìn)行相關(guān)的評(píng)估,，并且提出必要的加固建議和處理。

　　房屋安全性檢測(cè)主要是為了調(diào)研房屋的使用歷史和結(jié)構(gòu)體系;測(cè)量出房屋的傾斜和不均勻的沉降相關(guān)的情況;采用文字,、圖紙和照片或者是錄像等相關(guān)的檢測(cè)方法,，記錄出房屋主體結(jié)構(gòu)和承重構(gòu)件的損壞部位、范圍和程度,。

　?。?）結(jié)構(gòu)體系調(diào)查及圖紙測(cè)繪,，包括房屋結(jié)構(gòu)形式、軸網(wǎng)尺寸,、構(gòu)件布置,、層高等；

　?。?）房屋變形檢測(cè)，包括房屋整體傾斜,、相對(duì)不均勻沉降等,；

　　（3）主要承重構(gòu)件混凝土強(qiáng)度檢測(cè),；

　?。?）鋼筋混凝土構(gòu)件截面尺寸及鋼筋配置檢測(cè)；

　　1,、房屋購(gòu)銷合同原件及補(bǔ)充合同原件,。

　　2、商品房銷售統(tǒng)一發(fā)票原件,。

　　3,、房屋的外業(yè)測(cè)繪調(diào)查表及分層分戶平面圖原件。(若房屋測(cè)繪報(bào)告為舊格式的,，則還需出具竣工驗(yàn)收單及填寫麗水市房地產(chǎn)登記申請(qǐng)書,，新格式只需提供房屋的外業(yè)測(cè)繪調(diào)查表及分層分戶平面圖原件即可。)

房屋鑒定對(duì)拆改結(jié)構(gòu),、明顯加大荷載的房屋裝飾裝修進(jìn)行安全性審定,。使大量的經(jīng)常發(fā)生的破壞性裝修得到遏制，起到保障房屋住用安全和社會(huì)公共安全的作用,。

也許對(duì)很多人來(lái)說(shuō),，他們不熟悉房屋安全鑒定和安全檢查，認(rèn)為這與我們的生活很遙遠(yuǎn),，但事實(shí)并非如此,。房屋安全鑒定和安全檢查關(guān)系到我們的生活質(zhì)量和生命安全。房屋安全鑒定和安全檢查不是在房屋出現(xiàn)問(wèn)題之后,，而是在房屋出現(xiàn)問(wèn)題之前,。

在日常生活中人們往往很容易忽略房屋的承重問(wèn)題，其實(shí)房屋的承重與我們的生活息息相關(guān),，不論是在家庭裝修時(shí)做吊扇,、吊頂，工業(yè)廠房,、機(jī)房,、檔案室等擴(kuò)大新增設(shè)備,，還是對(duì)建筑進(jìn)行加建改造等這些都是需要考慮房屋的承重問(wèn)題。

當(dāng)不確定房屋的承重能力數(shù)值或承重能力數(shù)值是否滿足我們的使用需求時(shí),，不可隨意對(duì)房屋進(jìn)行改動(dòng),， 需委托的承重檢測(cè)公司對(duì)房屋進(jìn)行承重檢測(cè)，確定在安全的情況下對(duì)房屋進(jìn)行改動(dòng),，否則會(huì)對(duì)房屋結(jié)構(gòu)的安全造成一定影響,。