倉(cāng)庫(kù)出租經(jīng)營(yíng)可以是整體性的出租,，也可以采用部分出租,、貨位出租等分散方式進(jìn)行,，在分散出租形式下，倉(cāng)庫(kù)所有人需要承擔(dān)更多的倉(cāng)庫(kù)管理工作,，如環(huán)境管理,、保安管理等，例如,，目前正迅速發(fā)展的箱柜委托租賃保管業(yè)務(wù),。

倉(cāng)庫(kù)出租如何做好后續(xù)管理：
1、對(duì)所租倉(cāng)庫(kù)有一個(gè)詳細(xì)的了解,，包括占地面積,、庫(kù)房出入門數(shù)量、庫(kù)房高度,、支撐柱數(shù)量,，相隔跨度長(zhǎng)度等等，這樣便于后期的貨架規(guī)劃,、便道規(guī)劃相關(guān)工作的開展,；
2、對(duì)于貨物的管理需要有相關(guān)系統(tǒng)支持,，這樣便于管理整個(gè)倉(cāng)庫(kù)的貨物,，比如臨期的、新入的以及不同分類的各項(xiàng)數(shù)據(jù)統(tǒng)計(jì),，便于定期匯總分析使用,；
3、人員的配備和上崗培訓(xùn)工作的開展,，在倉(cāng)庫(kù)投入運(yùn)營(yíng)之后,，可以更加效率高的完成相關(guān)工作，只有人員和系統(tǒng)的共同配合,，倉(cāng)庫(kù)的管理工作才能更多方面,。


倉(cāng)庫(kù)出租的好處：
1、倉(cāng)庫(kù)出租省租金：很多客戶反應(yīng),，自建倉(cāng)庫(kù)成本太高,，選擇倉(cāng)庫(kù)出租可以大大節(jié)省資金的花費(fèi)，而出租時(shí)間也比較靈活,，可以根據(jù)自己的需求來決定到底出租多久,，隨租隨退，也方便了資金的流轉(zhuǎn),，更大限度的保障生意的運(yùn)轉(zhuǎn),；
2、倉(cāng)庫(kù)出租省人工：不少倉(cāng)庫(kù)出租場(chǎng)地配備人工,，在選擇倉(cāng)庫(kù)的時(shí)候,，也可以享受相關(guān)服務(wù)，客戶可以在線查看入倉(cāng),、出倉(cāng),、庫(kù)存數(shù)據(jù)以及物流運(yùn)輸?shù)惹闆r,，不少客戶反應(yīng)這種方式非常滿意，是倉(cāng)管方面更加的便捷效率高,；
3,、倉(cāng)庫(kù)出租省設(shè)備：由于倉(cāng)庫(kù)出租后，相應(yīng)的內(nèi)部設(shè)施的完善也很重要,，如果是倉(cāng)庫(kù)自身包含相關(guān)設(shè)備,，也可以令租戶節(jié)省投入，只需付出相應(yīng)的價(jià)格來使用即可,，倉(cāng)庫(kù)自身也可以重復(fù)的利用設(shè)備,，互惠互利；
4,、倉(cāng)庫(kù)出租省運(yùn)費(fèi)：有些倉(cāng)庫(kù)出租業(yè)務(wù)也包含配送車輛服務(wù),，可以與幾個(gè)快遞公司和物流公司簽訂長(zhǎng)期合作關(guān)系，便于客戶在倉(cāng)庫(kù)出租之后也可以享受便捷的物流服務(wù),，節(jié)約物流成本也會(huì)有十個(gè)百分點(diǎn),，對(duì)于客戶來說，也是一個(gè)不錯(cuò)的選擇,。


租倉(cāng)庫(kù)需要注意什么：
1,、該倉(cāng)儲(chǔ)企業(yè)的經(jīng)營(yíng)資質(zhì)：比如經(jīng)營(yíng)許可證、倉(cāng)庫(kù)的相關(guān)產(chǎn)權(quán),、消防驗(yàn)收等等,，主要是保障該倉(cāng)庫(kù)是合法運(yùn)營(yíng)的，對(duì)于風(fēng)險(xiǎn)防控起了關(guān)鍵性作用,；
2,、該倉(cāng)儲(chǔ)企業(yè)的人工以及設(shè)備配備是否齊全：人工的配備，如裝卸工,、叉車司機(jī),、倉(cāng)管員、客服專員,、管理員等,，這些配備齊全，一個(gè)倉(cāng)儲(chǔ)企業(yè)運(yùn)作才能合理有序的開展,，否則這家企業(yè)只會(huì)是打亂仗,；其次是設(shè)備配備，作為正規(guī)的倉(cāng)儲(chǔ)企業(yè),，都需要配備完善的操作機(jī)械設(shè)備,，如叉車、裝卸平臺(tái)、托盤,、手推車,、鐵板,、桶夾,、包鋏等等，便于日常的物流作業(yè),；
3,、該倉(cāng)儲(chǔ)企業(yè)的服務(wù)文化：租倉(cāng)庫(kù)很重要的一點(diǎn)是要看該服務(wù)商的服務(wù)理念和服務(wù)品質(zhì)，只有有服務(wù)意識(shí),，服務(wù)品質(zhì)高的倉(cāng)庫(kù),，才能讓人放心的將貨存儲(chǔ)到他那里，得到舒適的服務(wù),；
4,、該倉(cāng)儲(chǔ)企業(yè)的倉(cāng)庫(kù)管理流程：從這里可以看出對(duì)于出入庫(kù)貨物的嚴(yán)謹(jǐn)性，已經(jīng)日常管理的細(xì)心度,，對(duì)于貨物的安全性才有相應(yīng)的保障,。


倉(cāng)庫(kù)出租需要注意的事項(xiàng)：
1、倉(cāng)庫(kù)產(chǎn)權(quán)：只要找到倉(cāng)庫(kù),，我們基本上會(huì)問房東是否有這些：土地證,、建設(shè)規(guī)劃許可證、,、消防備案,、營(yíng)業(yè)執(zhí)照或個(gè)人；
2,、倉(cāng)庫(kù)消防：正常情況下,，有消防備案說明消防是沒有問題的，但是做倉(cāng)儲(chǔ)每個(gè)行業(yè)對(duì)消防的等級(jí)還是有不同的要求,，目前我們的倉(cāng)庫(kù)主要以丙二類為主,；
3、問題：場(chǎng)地租賃是由開具的,，主要是5%和11%的租賃,，租賃倉(cāng)庫(kù)的時(shí)候建議都要讓房東自己去當(dāng)?shù)氐亩惥峙芤惶耍稍兒媚芊?，另外一個(gè)是稅務(wù)政策,，有些地方為了引進(jìn)資源會(huì)給予一些優(yōu)惠政策，同時(shí),，也可以了解下這個(gè)區(qū)域的規(guī)劃,，未來是否這個(gè)也可以讓房東幫忙了解；
4、倉(cāng)庫(kù)硬性條件：倉(cāng)庫(kù)的硬件才是關(guān)鍵,；
5,、員工生活：?jiǎn)T工的食住行購(gòu)問題很重要，很多客戶倉(cāng)庫(kù)搬了,，有些員工離職了,，所以找倉(cāng)庫(kù)也需要關(guān)注人事的問題；
6,、商務(wù)條件：如果倉(cāng)庫(kù)各個(gè)條件都滿足了,，接下來是商務(wù)環(huán)節(jié)，是談?wù)剝r(jià)格了,，主要是租金,、租金支付周期以及稅點(diǎn)。

我們公司本著“以信為天,，以誠(chéng)為本”的經(jīng)營(yíng)理念為宗旨,，熱誠(chéng)的服務(wù)，優(yōu)良的服務(wù),，顧客滿意,，以人為本、以誠(chéng)取信,、以質(zhì)取勝,、以新爭(zhēng)天下”的質(zhì)量方針和“正正直直做人，踏踏實(shí)實(shí)做事”的企業(yè)精神,。