房屋結(jié)構(gòu)安全檢測(cè)鑒定部門(mén)對(duì)房屋結(jié)構(gòu)檢測(cè)鑒定的標(biāo)準(zhǔn)是什么：

　　主要根據(jù)國(guó)家發(fā)布的《民用建筑可靠性鑒定標(biāo)準(zhǔn)》(GB50292),、《工業(yè)建筑可靠性鑒定標(biāo)準(zhǔn)》(GB50144)、《危險(xiǎn)房屋鑒定標(biāo)準(zhǔn)》（JGJ125）、《建筑抗震鑒定標(biāo)準(zhǔn)》(GB50023)等標(biāo)準(zhǔn)對(duì)房屋結(jié)構(gòu)安全檢測(cè)鑒定進(jìn)行檢測(cè)鑒定,。

　　當(dāng)房屋存在隱患時(shí)房屋所有人或使用人可委托房屋結(jié)構(gòu)安全檢測(cè)鑒定部門(mén)進(jìn)行檢測(cè)鑒定，房屋所有人對(duì)經(jīng)過(guò)房屋鑒定房屋,，應(yīng)按照房屋結(jié)構(gòu)安全檢測(cè)鑒定部門(mén)提供的房屋安全鑒定報(bào)告建議,，及時(shí)對(duì)房屋進(jìn)行加固或修繕治理。

　　承重墻是指在建筑中支撐上部樓層重量的墻體,。墻體是否是承重墻,，關(guān)鍵看墻體本身是否承重。一般地講,，磚混結(jié)構(gòu)的房屋所有墻體都是承重墻,；框架結(jié)構(gòu)的房屋內(nèi)部的墻體一般都不是承重墻。當(dāng)然具體到房屋結(jié)構(gòu)本身,，判斷墻是否是承重墻,，應(yīng)仔細(xì)研究原建筑結(jié)構(gòu)圖紙并到現(xiàn)場(chǎng)實(shí)際勘察后才能確定。

　　2,、承重墻可以拆除嗎,？

　　承重墻在房屋結(jié)構(gòu)中扮演重要角色，對(duì)房屋結(jié)構(gòu)安全起到重要作用,。一般情況下,，承重墻是不可以拆除的，上海市明確規(guī)定承重墻不可以拆除,，其他省份需要根據(jù)當(dāng)?shù)胤ㄒ?guī)判斷,。

　　3、承重墻被拆之后怎么辦,？

　　一般情況下,，承重墻被拆之后，一旦被城管部門(mén)發(fā)現(xiàn),，輕者需要對(duì)承重墻進(jìn)行修復(fù),，重者可能不僅需要修復(fù)，還需要繳付罰款,。

　　(一)房屋的安全性鑒定

　　房屋的安全性鑒定主要有兩類：一個(gè)是在正常使用情況下的房屋安全性鑒定,，另一個(gè)是在發(fā)生地震情況下的房屋安全性鑒定。

　　(二)房屋的完損等級(jí)評(píng)定

　　根據(jù)房屋的結(jié)構(gòu),、裝修和設(shè)備三個(gè)組成部分的完好和損壞程度評(píng)定房屋的完損等級(jí),，將房屋評(píng)定為完好房、基本完好房,、一般損壞房,、嚴(yán)重?fù)p壞房和危險(xiǎn)房五個(gè)等級(jí),。適用標(biāo)準(zhǔn)為建設(shè)部1985年頒發(fā)的《房屋完損等級(jí)評(píng)定標(biāo)準(zhǔn)》和《危險(xiǎn)房屋鑒定標(biāo)準(zhǔn)》JGJ125-99(2004年版)。危險(xiǎn)房是根據(jù)《危險(xiǎn)房屋鑒定標(biāo)準(zhǔn)》JGJ12599(2004年版)給定危險(xiǎn)構(gòu)件和危險(xiǎn)房屋界限確定的,，其他4類是按《房屋完損等級(jí)評(píng)定標(biāo)準(zhǔn)》評(píng)定的,。主要為房地產(chǎn)管理部門(mén)掌握所管各類房屋的完損情況，為房屋的技術(shù)管理和修繕以及城市規(guī)劃改造提供基礎(chǔ)資料和依據(jù),。

　　(三)房屋的質(zhì)量檢測(cè)鑒定

　　房屋的質(zhì)量鑒定是根據(jù)房屋的現(xiàn)狀來(lái)評(píng)定房屋的質(zhì)量,。目前我國(guó)還沒(méi)有《房屋質(zhì)量鑒定標(biāo)準(zhǔn)》，現(xiàn)在對(duì)房屋進(jìn)行質(zhì)量鑒定,，只能依據(jù)《建筑工程質(zhì)量檢驗(yàn)標(biāo)準(zhǔn)》和有關(guān)的建筑設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn),，但這些標(biāo)準(zhǔn)主要用于房屋建造的施工階段，對(duì)于不同年代的房屋或房屋在交付使用后出現(xiàn)的有些裂縫或損壞有時(shí)就不適用了,。

　　(四)房屋尚可使用年限的鑒定

　　房屋尚可使用年限的鑒定是根據(jù)房屋的現(xiàn)狀,、使用情況和使用環(huán)境等影響房屋使用壽命的因素，經(jīng)過(guò)調(diào)研,、分析和計(jì)算,，評(píng)定出房屋還可以使用的年限，目前還沒(méi)有鑒定標(biāo)準(zhǔn),。

　　(五)房屋損壞糾紛的鑒定

　　房屋損壞糾紛鑒定是指房屋在使用期間受到人為因素(在房屋周?chē)诳?、挖溝、爆破,、降水,、蓄水或施工振?dòng))侵害,，而確定責(zé)任人及其行為是否為房屋損壞(結(jié)構(gòu)傾斜,、開(kāi)裂等)的直接原因的鑒定。