海倫市自建房屋主體結(jié)構(gòu)穩(wěn)定性安全檢測辦理流程

檢測目的及內(nèi)容：

本次檢測范圍為上海市*中心醫(yī)院病房樓,，面積約為57000m2。
業(yè)主擬在該房屋屋面增加重約5.0噸的設(shè)備,，為了解增加設(shè)備后現(xiàn)有結(jié)構(gòu)的安全性,，為后續(xù)的改造提供技術(shù)依據(jù)，業(yè)主特委托我站對該房屋抗震鑒定,，檢測鑒定內(nèi)容如下：

（1）建筑的使用情況調(diào)查

通過對現(xiàn)場的實地考察及向委托方了解,、調(diào)查建筑的使用功能及使用情況,，了解是否有荷載過大,，改變結(jié)構(gòu)以及用途變更等情況，了解房屋的修繕歷史以及房屋建造年代,。

（2）建筑圖及結(jié)構(gòu)圖的復(fù)核

現(xiàn)場采用leica tcr1202+型電子全站儀,、手持式激光測距儀、鋼直尺,、卷尺,、樓板測厚儀、鋼筋探測儀和游標(biāo)卡尺對墻體的分布,、門窗位置及尺寸等建筑布置情況以及房屋的軸線尺寸,、結(jié)構(gòu)高度、構(gòu)件截面尺寸,、連接構(gòu)造等結(jié)構(gòu)概況進(jìn)行現(xiàn)場復(fù)核,。

（3）房屋傾斜和不均勻沉降檢測

使用leica tcr1202+型電子全站儀對房屋進(jìn)行傾斜測量，檢測房屋整體傾斜值是否滿足規(guī)范要求,。

采用leica tcr1202+全站儀對房屋相對不均勻沉降進(jìn)行檢測,，檢測房屋是否有不均勻沉降，以推斷房屋地基基礎(chǔ)是否存在明顯靜載缺陷,。

（4）房屋結(jié)構(gòu)損傷狀況的檢測

檢查結(jié)構(gòu)是否有裂縫,、變形以及局部損傷情況，采用文字,、照片等形式記錄予以記錄,。
對該房屋中結(jié)構(gòu)構(gòu)件出現(xiàn)的破損現(xiàn)象進(jìn)行分析，查出破損的結(jié)構(gòu)構(gòu)件的位置,、程度及原因,。

（5）房屋結(jié)構(gòu)材料強度檢測

采用回彈法對房屋混凝土構(gòu)件進(jìn)行強度測試；利用酚酞試劑對房屋構(gòu)件的混凝土碳化深度進(jìn)行測試,。

（6）房屋結(jié)構(gòu)計算及抗震性能分析

根據(jù)結(jié)構(gòu)目前現(xiàn)狀,，結(jié)合現(xiàn)場檢測數(shù)據(jù),，進(jìn)行房屋結(jié)構(gòu)計算及抗震性能分析。

6 檢查及分析結(jié)果

6.1 建筑的使用情況調(diào)查

通過對現(xiàn)場的實地考察及詢問有關(guān)人員,，上海市寶山區(qū)吳淞中心醫(yī)院病房樓自建成投入使用后一直供病人住院使用,，未發(fā)生改變結(jié)構(gòu)及用途變更等情況。

6.2 房屋建筑結(jié)構(gòu)復(fù)核

根據(jù)委托方提供的房屋結(jié)構(gòu)圖及相關(guān)原始資料,，我站工作人員采用leica tcr1202+型電子全站儀,、手持式激光測距儀、鋼直尺,、卷尺,、樓板測厚儀、鋼筋探測儀和游標(biāo)卡尺對墻體的分布,、門窗位置及尺寸等建筑布置情況以及房屋的軸線尺寸,、結(jié)構(gòu)高度、構(gòu)件截面尺寸,、連接構(gòu)造等結(jié)構(gòu)概況進(jìn)行了現(xiàn)場復(fù)核,。

經(jīng)過現(xiàn)場檢測復(fù)核表明各構(gòu)件截面尺寸、結(jié)構(gòu)布置基本與原設(shè)計圖紙基本相符,，滿足《混凝土結(jié)構(gòu)工程施工及驗收規(guī)范》gb（2011版）中現(xiàn)澆混凝土結(jié)構(gòu)允許偏差【+8,、-5】范圍的要求。

6.3 房屋傾斜和不均勻沉降檢測

6.3.1 房屋傾斜檢測

結(jié)合現(xiàn)場檢測條件并根據(jù)房屋實際情況,，采用leica tcr1202+型全站儀對房屋整體傾斜進(jìn)行檢測,，檢測結(jié)果可以得出，房屋大傾斜率為1.08‰,，被測房屋各測點傾斜方向無明顯規(guī)律性,，表明房屋無明顯整體切斜，測點傾斜率均小于《危險房屋鑒定標(biāo)準(zhǔn)》（jgj125-99【2004版】）規(guī)定的限值10‰（注：傾斜觀測包含施工誤差）,。

6.3.2房屋不均勻沉降檢測

根據(jù)實際情況,，采用leica tcr1202全站儀對房屋進(jìn)行不均勻沉降觀測，取高中附屬教學(xué)樓房屋設(shè)計處于同一平面的房屋窗洞上檐面進(jìn)行布點,，對房屋進(jìn)行相對不均勻沉降檢測,。

由圖6.2檢測結(jié)果可以得出，病房樓房屋大基礎(chǔ)局部傾斜率為2.92‰,，小于《建筑地基基礎(chǔ)設(shè)計規(guī)范》（gb）關(guān)于同類建筑基礎(chǔ)局部傾斜的限值（3‰）（注：沉降觀測包含施工誤差）,。

6.4 房屋損傷狀況的檢測

現(xiàn)場對病房樓損傷狀況進(jìn)行檢測，由于受現(xiàn)場條件所限,，此次檢測有部分房間未測及,。
總體上，除了個別樓層有樓板開裂,、墻體開裂滲水等損傷外,，未發(fā)現(xiàn)有其他損傷,。
各樓層詳細(xì)損傷情況詳見。
6.5鋼材的力學(xué)性能檢測

考慮該房屋結(jié)構(gòu)正在使用,，出于安全本次檢測未對該結(jié)構(gòu)鋼構(gòu)件進(jìn)行現(xiàn)場取樣,。

6.6結(jié)構(gòu)安全性計算分析中鋼材力學(xué)性能按照圖紙設(shè)計值取值。

6.6 房屋結(jié)構(gòu)材料強度檢測

6.6.1 混凝土碳化深度檢測

現(xiàn)場采用酚酞試劑對房屋部分構(gòu)件的混凝土碳化深度進(jìn)行測試,。
結(jié)果表明：所測混凝土構(gòu)件均有碳化,，碳化深度約為1.0~2.0mm。

6.6.2混凝土強度檢測

對房屋部分構(gòu)件混凝土強度進(jìn)行抽樣檢測,，所測標(biāo)高14.960m以下構(gòu)件混凝土梁,、柱、板強度推定值為c40,，標(biāo)高14.960m以上構(gòu)件混凝土梁,、柱、板強度推定值為c30,，滿足原設(shè)計要求,。

6.7 房屋的抗震鑒定

該建筑抗震設(shè)防類別為乙類，抗震設(shè)防烈度為7度,，依據(jù)《建筑抗震設(shè)計規(guī)范》（gb）按照后續(xù)使用年限50年進(jìn)行抗震鑒定。

6.7.1 地基和基礎(chǔ)

經(jīng)現(xiàn)場檢測,，該病房樓無明顯傾斜和不均勻沉降現(xiàn)象,，可認(rèn)為無嚴(yán)重靜載缺陷。
采用樁基礎(chǔ),，樁尖持力層位于⑤-4層,，可不考慮地基土液化影響。

根據(jù)《建筑抗震鑒定標(biāo)準(zhǔn)》(gb50023－2009)*4.2.2條規(guī)定,，7度時地基基礎(chǔ)現(xiàn)狀無嚴(yán)重靜載缺陷的丙乙類建筑,，可不進(jìn)行地基基礎(chǔ)的抗震鑒定。

6.7.2 抗震措施鑒定

該房屋屬于鋼筋混凝土框架剪力墻結(jié)構(gòu),，根據(jù)《建筑抗震設(shè)計規(guī)范》（gb）和《高層建筑混凝土結(jié)構(gòu)技術(shù)規(guī)程》（jgj3-2010）的要求,，按抗震設(shè)防分類為乙類，抗震設(shè)防烈度8度（提高一度）對其進(jìn)行抗震措施鑒定,。

房屋損壞檢測鑒定：

經(jīng)分析造成該房屋損壞的原因如下：

1）結(jié)構(gòu)承重構(gòu)件未經(jīng)良好保養(yǎng)腐朽嚴(yán)重,；

2）工期較短，在木材未充分干燥時便在表層包裹紗布及刷漆,，不利于木材通風(fēng),、晾干，細(xì)菌容易滋生,，加劇腐朽,。

 房屋危險性鑒定及建議

1組成部分（地基基礎(chǔ),、上部承重結(jié)構(gòu)）鑒定評級

1、地基基礎(chǔ)——根據(jù)現(xiàn)場檢測結(jié)果,，房屋整體無明顯傾斜趨勢,，未發(fā)現(xiàn)建筑物存在明顯基礎(chǔ)不均勻沉降的跡象和變形，上部主體和圍護(hù)結(jié)構(gòu)無明顯因基礎(chǔ)不均勻沉降產(chǎn)生的變形和裂縫等,；依據(jù)《危險房屋鑒定標(biāo)準(zhǔn)》(JGJ125-99)（2004年版）*5.2.2條*1款,，評定地基基礎(chǔ)為a級（無危險點）結(jié)構(gòu)。

2,、上部承重結(jié)構(gòu)構(gòu)件——根據(jù)現(xiàn)場檢測結(jié)果,，木梁、木柱普遍有不同程度的腐朽,，個別木質(zhì)構(gòu)件剔除外部木材后發(fā)現(xiàn)內(nèi)部腐朽嚴(yán)重,，顏色呈深褐色，木材易被捻成粉末,，均為危險構(gòu)件（Td）,。
依據(jù)《危險房屋鑒定標(biāo)準(zhǔn)》(JGJ125-99)（2004年版）*5.2.2條*4款，評定上部承重結(jié)構(gòu)為d級（整體危險）結(jié)構(gòu),。

3,、圍護(hù)結(jié)構(gòu)構(gòu)件——墻體、門窗等外觀現(xiàn)狀基本完好,，屋面防水層基本完好,，依據(jù)《危險房屋鑒定標(biāo)準(zhǔn)》(JGJ125-99)（2004年版）*5.2.2條*1款，評定圍護(hù)結(jié)構(gòu)為a級（無危險點）結(jié)構(gòu),。

2 房屋危險性鑒定

地基基礎(chǔ)為a級（無危險點）結(jié)構(gòu),，上部承重結(jié)構(gòu)為d級（整體危險）結(jié)構(gòu)，圍護(hù)結(jié)構(gòu)為a級（無危險點）結(jié)構(gòu),，依據(jù)《危險房屋鑒定標(biāo)準(zhǔn)》JGJ125-99（2004年版）的相關(guān)條款和5.3節(jié)的規(guī)定