倉庫出租是通過出租倉庫,、場地,，出租倉庫設(shè)備,，由存貨人自行保管貨物的倉庫經(jīng)營方式,，進行倉庫租賃經(jīng)營時，主要的一項工作是簽訂一個倉庫出租合同,，在法律條款的約束下進行租賃經(jīng)營，取得經(jīng)營收入。

租倉庫需要注意什么：
1,、該倉儲企業(yè)的經(jīng)營資質(zhì)：比如經(jīng)營許可證、倉庫的相關(guān)產(chǎn)權(quán),、消防驗收等等,，主要是保障該倉庫是合法運營的，對于風險防控起了關(guān)鍵性作用,；
2,、該倉儲企業(yè)的人工以及設(shè)備配備是否齊全：人工的配備，如裝卸工,、叉車司機,、倉管員、客服專員,、管理員等,，這些配備齊全，一個倉儲企業(yè)運作才能合理有序的開展,，否則這家企業(yè)只會是打亂仗,；其次是設(shè)備配備，作為正規(guī)的倉儲企業(yè),，都需要配備完善的操作機械設(shè)備,，如叉車、裝卸平臺,、托盤,、手推車、鐵板,、桶夾,、包鋏等等，便于日常的物流作業(yè),；
3,、該倉儲企業(yè)的服務文化：租倉庫很重要的一點是要看該服務商的服務理念和服務品質(zhì)，只有有服務意識,，服務品質(zhì)高的倉庫,，才能讓人放心的將貨存儲到他那里，得到舒適的服務,；
4,、該倉儲企業(yè)的倉庫管理流程：從這里可以看出對于出入庫貨物的嚴謹性,，已經(jīng)日常管理的細心度，對于貨物的安全性才有相應的保障,。


倉庫出租的好處：
1,、倉庫出租省租金：很多客戶反應，自建倉庫成本太高,，選擇倉庫出租可以大大節(jié)省資金的花費,，而出租時間也比較靈活，可以根據(jù)自己的需求來決定到底出租多久,，隨租隨退,，也方便了資金的流轉(zhuǎn)，更大限度的保障生意的運轉(zhuǎn),；
2,、倉庫出租省人工：不少倉庫出租場地配備人工，在選擇倉庫的時候,，也可以享受相關(guān)服務,，客戶可以在線查看入倉、出倉,、庫存數(shù)據(jù)以及物流運輸?shù)惹闆r,，不少客戶反應這種方式非常滿意，是倉管方面更加的便捷效率高,；
3,、倉庫出租省設(shè)備：由于倉庫出租后，相應的內(nèi)部設(shè)施的完善也很重要,，如果是倉庫自身包含相關(guān)設(shè)備,，也可以令租戶節(jié)省投入，只需付出相應的價格來使用即可,，倉庫自身也可以重復的利用設(shè)備，互惠互利,；
4,、倉庫出租省運費：有些倉庫出租業(yè)務也包含配送車輛服務，可以與幾個快遞公司和物流公司簽訂長期合作關(guān)系,，便于客戶在倉庫出租之后也可以享受便捷的物流服務,，節(jié)約物流成本也會有十個百分點，對于客戶來說,，也是一個不錯的選擇,。


倉庫出租需要什么手續(xù)費：
1、審核倉儲企業(yè)的經(jīng)營資質(zhì)和倉庫產(chǎn)權(quán)資質(zhì),；
2,、談好相應的承租面積、租金、裝卸費,、大概每月貨物的周轉(zhuǎn)量等,；
3、簽訂倉儲協(xié)議,；
4,、達成合作，開始對接雙方對口人,，貨物入庫,。


倉庫出租需要注意的事項：
1、倉庫產(chǎn)權(quán)：只要找到倉庫,，我們基本上會問房東是否有這些：土地證,、建設(shè)規(guī)劃許可證、,、消防備案,、營業(yè)執(zhí)照或個人；
2,、倉庫消防：正常情況下,，有消防備案說明消防是沒有問題的，但是做倉儲每個行業(yè)對消防的等級還是有不同的要求,，目前我們的倉庫主要以丙二類為主,；
3、問題：場地租賃是由開具的,，主要是5%和11%的租賃,，租賃倉庫的時候建議都要讓房東自己去當?shù)氐亩惥峙芤惶耍稍兒媚芊?，另外一個是稅務政策,，有些地方為了引進資源會給予一些優(yōu)惠政策，同時,，也可以了解下這個區(qū)域的規(guī)劃,，未來是否這個也可以讓房東幫忙了解；
4,、倉庫硬性條件：倉庫的硬件才是關(guān)鍵,；
5、員工生活：員工的食住行購問題很重要,，很多客戶倉庫搬了,，有些員工離職了，所以找倉庫也需要關(guān)注人事的問題,；
6,、商務條件：如果倉庫各個條件都滿足了,，接下來是商務環(huán)節(jié)，是談談價格了,，主要是租金,、租金支付周期以及稅點。

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