倉(cāng)庫(kù)出租是通過出租倉(cāng)庫(kù)、場(chǎng)地,，出租倉(cāng)庫(kù)設(shè)備,，由存貨人自行保管貨物的倉(cāng)庫(kù)經(jīng)營(yíng)方式，進(jìn)行倉(cāng)庫(kù)租賃經(jīng)營(yíng)時(shí),，主要的一項(xiàng)工作是簽訂一個(gè)倉(cāng)庫(kù)出租合同,，在法律條款的約束下進(jìn)行租賃經(jīng)營(yíng)，取得經(jīng)營(yíng)收入,。

租倉(cāng)庫(kù)需要注意什么：
1,、該倉(cāng)儲(chǔ)企業(yè)的經(jīng)營(yíng)資質(zhì)：比如經(jīng)營(yíng)許可證、倉(cāng)庫(kù)的相關(guān)產(chǎn)權(quán),、消防驗(yàn)收等等,，主要是保障該倉(cāng)庫(kù)是合法運(yùn)營(yíng)的，對(duì)于風(fēng)險(xiǎn)防控起了關(guān)鍵性作用,；
2,、該倉(cāng)儲(chǔ)企業(yè)的人工以及設(shè)備配備是否齊全：人工的配備，如裝卸工,、叉車司機(jī),、倉(cāng)管員、客服專員,、管理員等,，這些配備齊全，一個(gè)倉(cāng)儲(chǔ)企業(yè)運(yùn)作才能合理有序的開展,，否則這家企業(yè)只會(huì)是打亂仗,；是設(shè)備配備，作為正規(guī)的倉(cāng)儲(chǔ)企業(yè),，都需要配備完善的操作機(jī)械設(shè)備,，如叉車、裝卸平臺(tái),、托盤,、手推車、鐵板,、桶夾,、包鋏等等,，便于日常的物流作業(yè)；
3,、該倉(cāng)儲(chǔ)企業(yè)的服務(wù)文化：租倉(cāng)庫(kù)很重要的一點(diǎn)是要看該服務(wù)商的服務(wù)理念和服務(wù)品質(zhì),，只有有服務(wù)意識(shí)，服務(wù)品質(zhì)高的倉(cāng)庫(kù),，才能讓人放心的將貨存儲(chǔ)到他那里,，得到舒適的服務(wù)；
4,、該倉(cāng)儲(chǔ)企業(yè)的倉(cāng)庫(kù)管理流程：從這里可以看出對(duì)于出入庫(kù)貨物的嚴(yán)謹(jǐn)性,，已經(jīng)日常管理的細(xì)心度，對(duì)于貨物的安全性才有相應(yīng)的保障,。


倉(cāng)庫(kù)出租的好處：
1,、倉(cāng)庫(kù)出租省租金：很多客戶反應(yīng)，自建倉(cāng)庫(kù)成本太高,，選擇倉(cāng)庫(kù)出租可以大大節(jié)省資金的花費(fèi),，而出租時(shí)間也比較靈活，可以根據(jù)自己的需求來(lái)決定到底出租多久,，隨租隨退,，也方便了資金的流轉(zhuǎn)，更大限度的保障生意的運(yùn)轉(zhuǎn),；
2、倉(cāng)庫(kù)出租省人工：不少倉(cāng)庫(kù)出租場(chǎng)地配備人工,，在選擇倉(cāng)庫(kù)的時(shí)候,，也可以享受相關(guān)服務(wù)，客戶可以在線查看入倉(cāng),、出倉(cāng),、庫(kù)存數(shù)據(jù)以及物流運(yùn)輸?shù)惹闆r，不少客戶反應(yīng)這種方式非常滿意,，是倉(cāng)管方面更加的便捷效率高,；
3、倉(cāng)庫(kù)出租省設(shè)備：由于倉(cāng)庫(kù)出租后,，相應(yīng)的內(nèi)部設(shè)施的完善也很重要,，如果是倉(cāng)庫(kù)自身包含相關(guān)設(shè)備，也可以令租戶節(jié)省投入,，只需付出相應(yīng)的價(jià)格來(lái)使用即可,，倉(cāng)庫(kù)自身也可以重復(fù)的利用設(shè)備，互惠互利,；
4,、倉(cāng)庫(kù)出租省運(yùn)費(fèi)：有些倉(cāng)庫(kù)出租業(yè)務(wù)也包含配送車輛服務(wù),，可以與幾個(gè)快遞公司和物流公司簽訂長(zhǎng)期合作關(guān)系，便于客戶在倉(cāng)庫(kù)出租之后也可以享受便捷的物流服務(wù),，節(jié)約物流成本也會(huì)有十個(gè)百分點(diǎn),，對(duì)于客戶來(lái)說，也是一個(gè)不錯(cuò)的選擇,。


倉(cāng)庫(kù)出租需要什么手續(xù)費(fèi)：
1,、審核倉(cāng)儲(chǔ)企業(yè)的經(jīng)營(yíng)資質(zhì)和倉(cāng)庫(kù)產(chǎn)權(quán)資質(zhì)；
2,、談好相應(yīng)的承租面積,、租金、裝卸費(fèi),、大概每月貨物的周轉(zhuǎn)量等,；
3、簽訂倉(cāng)儲(chǔ)協(xié)議,；
4,、達(dá)成合作，開始對(duì)接雙方對(duì)口人,，貨物入庫(kù),。


倉(cāng)庫(kù)出租需要注意的事項(xiàng)：
1、倉(cāng)庫(kù)產(chǎn)權(quán)：只要找到倉(cāng)庫(kù),，我們基本上會(huì)問房東是否有這些：土地證,、建設(shè)規(guī)劃許可證、,、消防備案,、營(yíng)業(yè)執(zhí)照或個(gè)人；
2,、倉(cāng)庫(kù)消防：正常情況下,，有消防備案說明消防是沒有問題的，做倉(cāng)儲(chǔ)每個(gè)行業(yè)對(duì)消防的等級(jí)還是有不同的要求,，目前我們的倉(cāng)庫(kù)主要以丙二類為主,；
3、問題：場(chǎng)地租賃是由開具的,，主要是5%和11%的租賃,，租賃倉(cāng)庫(kù)的時(shí)候建議都要讓房東自己去當(dāng)?shù)氐亩惥峙芤惶耍稍兒媚芊?，一個(gè)是稅務(wù)政策,，有些地方為了引進(jìn)資源會(huì)給予一些優(yōu)惠政策，也可以了解下這個(gè)區(qū)域的規(guī)劃,，未來(lái)是否這個(gè)也可以讓房東幫忙了解,；
4,、倉(cāng)庫(kù)硬性條件：倉(cāng)庫(kù)的硬件才是關(guān)鍵；
5,、員工生活：?jiǎn)T工的食住行購(gòu)問題很重要,，很多客戶倉(cāng)庫(kù)搬了，有些員工離職了,，找倉(cāng)庫(kù)也需要關(guān)注人事的問題,；
6,、商務(wù)條件：如果倉(cāng)庫(kù)各個(gè)條件都滿足了,，是商務(wù)環(huán)節(jié),，是談?wù)剝r(jià)格了，主要是租金,、租金支付周期以及稅點(diǎn),。

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