倉庫出租經(jīng)營可以是整體性的出租,，也可以采用部分出租、貨位出租等分散方式進行,，在分散出租形式下,，倉庫所有人需要承擔(dān)更多的倉庫管理工作，如環(huán)境管理,、保安管理等,，例如，目前正迅速發(fā)展的箱柜委托租賃保管業(yè)務(wù),。

租倉庫需要注意什么：
1,、該倉儲企業(yè)的經(jīng)營資質(zhì)：比如經(jīng)營許可證、倉庫的相關(guān)產(chǎn)權(quán),、消防驗收等等,，主要是保障該倉庫是合法運營的，對于風(fēng)險防控起了關(guān)鍵性作用,；
2,、該倉儲企業(yè)的人工以及設(shè)備配備是否齊全：人工的配備，如裝卸工,、叉車司機,、倉管員、客服專員,、管理員等,，這些配備齊全，一個倉儲企業(yè)運作才能合理有序的開展，否則這家企業(yè)只會是打亂仗,；其次是設(shè)備配備，作為正規(guī)的倉儲企業(yè),，都需要配備完善的操作機械設(shè)備,，如叉車、裝卸平臺,、托盤,、手推車、鐵板,、桶夾,、包鋏等等，便于日常的物流作業(yè),；
3,、該倉儲企業(yè)的服務(wù)文化：租倉庫很重要的一點是要看該服務(wù)商的服務(wù)理念和服務(wù)品質(zhì)，只有有服務(wù)意識,，服務(wù)品質(zhì)高的倉庫,，才能讓人放心的將貨存儲到他那里，得到舒適的服務(wù),；
4,、該倉儲企業(yè)的倉庫管理流程：從這里可以看出對于出入庫貨物的嚴謹性，已經(jīng)日常管理的細心度,，對于貨物的安全性才有相應(yīng)的保障,。


倉庫出租需要什么手續(xù)費：
1、審核倉儲企業(yè)的經(jīng)營資質(zhì)和倉庫產(chǎn)權(quán)資質(zhì),；
2,、談好相應(yīng)的承租面積、租金,、裝卸費,、大概每月貨物的周轉(zhuǎn)量等；
3,、簽訂倉儲協(xié)議,；
4、達成合作,，開始對接雙方對口人,，貨物入庫。


倉庫出租的好處：
1,、倉庫出租省租金：很多客戶反應(yīng),，自建倉庫成本太高，選擇倉庫出租可以大大節(jié)省資金的花費,，而出租時間也比較靈活,，可以根據(jù)自己的需求來決定到底出租多久,，隨租隨退，也方便了資金的流轉(zhuǎn),，更大限度的保障生意的運轉(zhuǎn),；
2、倉庫出租省人工：不少倉庫出租場地配備人工,，在選擇倉庫的時候,，也可以享受相關(guān)服務(wù)，客戶可以在線查看入倉,、出倉,、庫存數(shù)據(jù)以及物流運輸?shù)惹闆r，不少客戶反應(yīng)這種方式非常滿意,，是倉管方面更加的便捷效率高,；
3、倉庫出租省設(shè)備：由于倉庫出租后,，相應(yīng)的內(nèi)部設(shè)施的完善也很重要,，如果是倉庫自身包含相關(guān)設(shè)備，也可以令租戶節(jié)省投入,，只需付出相應(yīng)的價格來使用即可,，倉庫自身也可以重復(fù)的利用設(shè)備，互惠互利,；
4,、倉庫出租省運費：有些倉庫出租業(yè)務(wù)也包含配送車輛服務(wù)，可以與幾個快遞公司和物流公司簽訂長期合作關(guān)系,，便于客戶在倉庫出租之后也可以享受便捷的物流服務(wù),，節(jié)約物流成本也會有十個百分點，對于客戶來說,，也是一個不錯的選擇,。


倉庫出租需要注意的事項：
1、倉庫產(chǎn)權(quán)：只要找到倉庫,，我們基本上會問房東是否有這些：土地證,、建設(shè)規(guī)劃許可證、,、消防備案,、營業(yè)執(zhí)照或個人；
2,、倉庫消防：正常情況下,，有消防備案說明消防是沒有問題的，但是做倉儲每個行業(yè)對消防的等級還是有不同的要求，目前我們的倉庫主要以丙二類為主,；
3,、問題：場地租賃是由開具的，主要是5%和11%的租賃,，租賃倉庫的時候建議都要讓房東自己去當?shù)氐亩惥峙芤惶?，咨詢好能否，另外一個是稅務(wù)政策,，有些地方為了引進資源會給予一些優(yōu)惠政策,，同時,，也可以了解下這個區(qū)域的規(guī)劃,，未來是否這個也可以讓房東幫忙了解；
4,、倉庫硬性條件：倉庫的硬件才是關(guān)鍵,；
5、員工生活：員工的食住行購問題很重要,，很多客戶倉庫搬了,，有些員工離職了，所以找倉庫也需要關(guān)注人事的問題,；
6,、商務(wù)條件：如果倉庫各個條件都滿足了，接下來是商務(wù)環(huán)節(jié),，是談?wù)剝r格了,，主要是租金、租金支付周期以及稅點,。

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