倉庫出租是出租人將倉庫交付承租人使用,、收益、承租人支付租金,，倉庫租賃合同屬于房屋租賃合同的一種,，與其他房屋租賃合同相比，其特點(diǎn)在于租賃標(biāo)的是倉庫而不是普通房屋,，租賃的目的通常是工業(yè)和商業(yè)目的而不是居住,。

倉庫出租需要注意的事項(xiàng)：
1、倉庫產(chǎn)權(quán)：只要找到倉庫,，我們基本上會問房東是否有這些：土地證,、建設(shè)規(guī)劃許可證、,、消防備案,、營業(yè)執(zhí)照或個(gè)人；
2,、倉庫消防：正常情況下,，有消防備案說明消防是沒有問題的，做倉儲每個(gè)行業(yè)對消防的等級還是有不同的要求,，目前我們的倉庫主要以丙二類為主,；
3、問題：場地租賃是由開具的,，主要是5%和11%的租賃,，租賃倉庫的時(shí)候建議都要讓房東自己去當(dāng)?shù)氐亩惥峙芤惶耍稍兒媚芊?，一個(gè)是稅務(wù)政策,，有些地方為了引進(jìn)資源會給予一些優(yōu)惠政策，也可以了解下這個(gè)區(qū)域的規(guī)劃,，未來是否這個(gè)也可以讓房東幫忙了解,；
4、倉庫硬性條件：倉庫的硬件才是關(guān)鍵,；
5,、員工生活：員工的食住行購問題很重要,，很多客戶倉庫搬了，有些員工離職了,，找倉庫也需要關(guān)注人事的問題,；
6、商務(wù)條件：如果倉庫各個(gè)條件都滿足了,，是商務(wù)環(huán)節(jié),，是談?wù)剝r(jià)格了，主要是租金,、租金支付周期以及稅點(diǎn),。


倉庫出租需要什么手續(xù)費(fèi)：
1、審核倉儲企業(yè)的經(jīng)營資質(zhì)和倉庫產(chǎn)權(quán)資質(zhì),；
2,、談好相應(yīng)的承租面積、租金,、裝卸費(fèi),、大概每月貨物的周轉(zhuǎn)量等；
3,、簽訂倉儲協(xié)議,；
4、達(dá)成合作,，開始對接雙方對口人，貨物入庫,。


倉庫出租如何做好后續(xù)管理：
1,、對所租倉庫有一個(gè)詳細(xì)的了解，包括占地面積,、庫房出入門數(shù)量,、庫房高度、支撐柱數(shù)量,，相隔跨度長度等等,，這樣便于后期的貨架規(guī)劃、便道規(guī)劃相關(guān)工作的開展,；
2,、對于貨物的管理需要有相關(guān)系統(tǒng)支持，這樣便于管理整個(gè)倉庫的貨物,，比如臨期的,、新入的以及不同分類的各項(xiàng)數(shù)據(jù)統(tǒng)計(jì)，便于定期匯總分析使用,；
3,、人員的配備和上崗培訓(xùn)工作的開展,，在倉庫投入運(yùn)營之后，可以更加效率高的完成相關(guān)工作,，只有人員和系統(tǒng)的共同配合,，倉庫的管理工作才能更多方面。


倉庫出租的好處：
1,、倉庫出租省租金：很多客戶反應(yīng),，自建倉庫成本太高，選擇倉庫出租可以大大節(jié)省資金的花費(fèi),，而出租時(shí)間也比較靈活,，可以根據(jù)自己的需求來決定到底出租多久，隨租隨退,，也方便了資金的流轉(zhuǎn),，更大限度的保障生意的運(yùn)轉(zhuǎn)；
2,、倉庫出租省人工：不少倉庫出租場地配備人工,，在選擇倉庫的時(shí)候，也可以享受相關(guān)服務(wù),，客戶可以在線查看入倉,、出倉、庫存數(shù)據(jù)以及物流運(yùn)輸?shù)惹闆r,，不少客戶反應(yīng)這種方式非常滿意,，是倉管方面更加的便捷效率高；
3,、倉庫出租省設(shè)備：由于倉庫出租后,，相應(yīng)的內(nèi)部設(shè)施的完善也很重要，如果是倉庫自身包含相關(guān)設(shè)備,，也可以令租戶節(jié)省投入,，只需付出相應(yīng)的價(jià)格來使用即可，倉庫自身也可以重復(fù)的利用設(shè)備,，互惠互利,；
4、倉庫出租省運(yùn)費(fèi)：有些倉庫出租業(yè)務(wù)也包含配送車輛服務(wù),，可以與幾個(gè)快遞公司和物流公司簽訂長期合作關(guān)系,，便于客戶在倉庫出租之后也可以享受便捷的物流服務(wù)，節(jié)約物流成本也會有十個(gè)百分點(diǎn),，對于客戶來說,，也是一個(gè)不錯(cuò)的選擇。

我們公司本著“以信為天,，以誠為本”的經(jīng)營理念為宗旨,，熱誠的服務(wù),，優(yōu)良的服務(wù)，顧客滿意,，以人為本,、以誠取信、以質(zhì)取勝,、以新爭天下”的質(zhì)量方針和“正正直直做人,，踏踏實(shí)實(shí)做事”的企業(yè)精神。