海南省房屋檢測(cè)鑒定中心第三方歡迎您!"聯(lián)系劉工",，中原鎮(zhèn)房屋質(zhì)量檢測(cè)機(jī)構(gòu),，中原鎮(zhèn)房屋安全鑒定中心，中原鎮(zhèn)危房鑒定單位,，中原鎮(zhèn)抗震檢測(cè)鑒定,，中原鎮(zhèn)工業(yè)廠房結(jié)構(gòu)安全檢測(cè)鑒定報(bào)告辦理!

我們是一家專注于中原鎮(zhèn)房屋結(jié)構(gòu)安全檢測(cè)與鑒定的企業(yè)。公司在“成效,、服務(wù),、嚴(yán)謹(jǐn)、科學(xué)”的經(jīng)營(yíng)戰(zhàn)略方針的指導(dǎo)下,，堅(jiān)持“客戶至上,，價(jià)格合理”的服務(wù)宗旨，嚴(yán)格按照國(guó)家相關(guān)法律法規(guī),、工程規(guī)范及技術(shù)規(guī)程開(kāi)展房屋安全鑒定工作,。在實(shí)施的所有鑒定工程項(xiàng)目中，無(wú)一例鑒定事故或因鑒定結(jié)果不準(zhǔn)確而導(dǎo)致的鑒定糾紛;行為公正,、方法科學(xué),、數(shù)據(jù)公正、工作,、服務(wù)周到而贏得社會(huì)的廣泛好評(píng)和充分承接,。

--- 我們承接海南省所有市級(jí)、鄉(xiāng)鎮(zhèn)地區(qū)建筑物安全檢測(cè)鑒定,、加固施工,、加固設(shè)計(jì)---

當(dāng)廠房使用到了一定年限;或者當(dāng)?shù)踯嚵菏褂玫搅艘欢晗抟残枰獙?duì)吊車梁和廠房進(jìn)行檢測(cè),。那么下面給大家羅列下哪些情況需要檢測(cè)：廠房在施工過(guò)程中,由于被偷工減料等原因未能達(dá)到設(shè)計(jì)要求,還有廠房使用過(guò)程中的隨意改造等,致使廠房使用安全難以得到。

廠房安全檢測(cè)鑒定對(duì)象：

1,、在施工場(chǎng)地周邊的廠房,，為了判別其在施工前后的安全性、判斷受損程度,、分析受損原因,，在施工前后需要對(duì)廠房進(jìn)行安全性鑒定;

2、臨時(shí)性廠房需要延長(zhǎng)使用期的時(shí)候,，需要對(duì)廠房的安全性進(jìn)行鑒定,，為后續(xù)使用年限提供建議;

3、廠房達(dá)到一定的使用年限,，有老化跡象,，例如：主體結(jié)構(gòu)出現(xiàn)裂縫、傾斜等異常跡象,，危及房屋安全,，需要對(duì)廠房的安全性進(jìn)行鑒定;

4、廠房改變使用功能,，明顯增加負(fù)荷,，有可能危及安全，需要對(duì)廠房的安全性進(jìn)行鑒定;

5,、發(fā)生過(guò)自然災(zāi)害(如水災(zāi),、火災(zāi)、臺(tái)風(fēng),、地震),，影響廠房正常使用，需要對(duì)廠房的安全性進(jìn)行鑒定;

6,、危及廠房安全,、正常使用的其它情形。

廠房安全檢測(cè)內(nèi)容：

1,、調(diào)查房屋建造信息資料,。包括：查閱工程地質(zhì)勘察報(bào)告、設(shè)計(jì)圖紙,、施工記錄,、工程竣工驗(yàn)收資料，以及能反映房屋建造情況的其他有關(guān)資料信息;

2,、調(diào)查房屋的歷史沿革,。包括：使用情況、檢查檢測(cè)、維修,、加固,、改造、用途變更,、使用條件改變以及災(zāi)害損壞和修復(fù)等情況;

3,、檢查核對(duì)房屋實(shí)體與圖紙(文字)資料記載的一致性;

4、檢查房屋的結(jié)構(gòu)布置和構(gòu)造連接及結(jié)構(gòu)體系;

5,、檢查測(cè)量房屋的傾斜和不均勻沉降;

6,、調(diào)查房屋現(xiàn)狀。包括：建筑的實(shí)際狀況,、使用情況,、內(nèi)外環(huán)境，以及目前存在的問(wèn)題;

7,、調(diào)查房屋今后使用要求,。包括：房屋的目標(biāo)使用期限、使用條件,、內(nèi)外環(huán)境作用等;

8,、抽樣或全數(shù)檢查測(cè)量承重結(jié)構(gòu)或構(gòu)件的裂縫、位移,、變形或腐蝕、老化等其他損傷,，采用文字,、圖紙、照片或錄像等方法,，記錄房屋主體結(jié)構(gòu)和承重構(gòu)件損壞部位,、范圍和程度及損傷性質(zhì);

9、根據(jù)結(jié)構(gòu)承載能力驗(yàn)算的需要,，抽樣檢查結(jié)構(gòu)材料的力學(xué)性能;

10,、必要時(shí)可檢測(cè)結(jié)構(gòu)上的荷載或作用;

11、必要時(shí)應(yīng)補(bǔ)充勘察工程地質(zhì)情況;

12,、必要時(shí)可通過(guò)荷載試驗(yàn)檢驗(yàn)結(jié)構(gòu)或構(gòu)件的實(shí)際承載性能;

13,、當(dāng)有較大動(dòng)荷載時(shí)應(yīng)測(cè)試結(jié)構(gòu)或構(gòu)件的動(dòng)力反映和動(dòng)力性能。

房屋加固結(jié)構(gòu)使用要求的改變

隨著社會(huì)的不斷發(fā)展進(jìn)步,，我國(guó)的工業(yè)規(guī)模在擴(kuò)大,，工業(yè)技術(shù)也在不斷升級(jí)改造，隨之而來(lái)的便是對(duì)工業(yè)建筑的結(jié)構(gòu)功能要求發(fā)生變化,，例如要求增加層高和增加結(jié)構(gòu)跨度以滿足工業(yè)技術(shù)升級(jí)的要求,，這就需要對(duì)結(jié)構(gòu)進(jìn)行加固改造來(lái)滿足要求。同樣，對(duì)于民用建筑,，人們也會(huì)根據(jù)需要改變其使用要求,，那么對(duì)其進(jìn)行改造加固就不可避免問(wèn)。

檢測(cè)房屋安全性,，首先必須了解房屋的安全隱患有哪些：

一,、結(jié)構(gòu)性安全隱患 結(jié)構(gòu)性安全隱患是指建筑主體結(jié)構(gòu)的承載力不足、變形過(guò)大或裂縫等,。

1,、承重墻的墻體厚度不足;

2、梁柱節(jié)點(diǎn)構(gòu)造不合理;

3,、樓板和屋蓋的開(kāi)裂變形;

4,、基礎(chǔ)的不均勻沉降。

二,、非結(jié)構(gòu)性安全隱患 非結(jié)構(gòu)性的隱患主要是指由于施工質(zhì)量引起的各種問(wèn)題,，如地基不均勻沉降、防水層損壞導(dǎo)致滲漏等等,。

三 ,、功能性安全隱患 功能性的隱患包括使用功能上的缺陷和居住環(huán)境中的不利因素，例如采光通風(fēng)不好影響室內(nèi)空氣質(zhì)量等,。

四 ,、管理上的不安全隱患 管理上的不安全因素主要有以下幾方面：

1、設(shè)計(jì)上存在缺陷(如超限高層住宅),，對(duì)結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)沒(méi)有進(jìn)行充分論證,，造成使用功能上的障礙;

2、施工單位偷工減料或不按圖紙要求施工造成工程質(zhì)量事故或質(zhì)量問(wèn)題(常見(jiàn)于裝飾裝修工程);

3,、物業(yè)管理單位的管理不到位引起的問(wèn)題(主要體現(xiàn)在小區(qū)停車秩序混亂),。

五 、其他方面的安全威脅 其他方面的危險(xiǎn)主要包括火災(zāi)爆炸的危險(xiǎn)以及地震災(zāi)害的影響等等,。

在房屋危險(xiǎn)情況的綜合評(píng)定中,，房屋危險(xiǎn)性鑒定一般需要根據(jù)受檢房屋整體的地基、結(jié)構(gòu)構(gòu)件損壞程度的危險(xiǎn)性作為基礎(chǔ),，再結(jié)合房屋使用情況,、房屋周邊環(huán)境以及房屋結(jié)構(gòu)損壞發(fā)展趨勢(shì)進(jìn)行分析，判斷房屋當(dāng)前的危險(xiǎn)等級(jí),。那么大家是否知道農(nóng)村老舊房屋進(jìn)行房屋安全檢測(cè)時(shí),，有哪些方面需要重點(diǎn)檢測(cè)的呢?

瓊海中原鎮(zhèn)住宅安全檢測(cè)鑒定，如何一直沒(méi)有對(duì)我們居住的建筑進(jìn)行檢測(cè)的話,，大家都會(huì)覺(jué)得我們居住的這些建筑不會(huì)存在任何質(zhì)量問(wèn)題,。其實(shí)當(dāng)我們對(duì)這類居住類建筑進(jìn)行系統(tǒng)的檢測(cè)鑒定后,，經(jīng)常會(huì)發(fā)現(xiàn)存在較多的質(zhì)量問(wèn)題。居住類建筑房屋是人們居住的場(chǎng)所,，為了使居住生活得到基本的保障,，需要定期對(duì)這些居住建筑房屋進(jìn)行多項(xiàng)檢測(cè)。這其中,，建筑抗震性能檢測(cè)工作是不能忽視,，那么如何做好房屋抗震檢測(cè)鑒定工作?

對(duì)被鑒定建筑目前的實(shí)際荷載進(jìn)行調(diào)查記錄和核實(shí)。現(xiàn)場(chǎng)對(duì)鑒定房屋開(kāi)挖2個(gè)探井,，抽查其基礎(chǔ)型式及尺寸是否與原設(shè)計(jì)相符,。

1，現(xiàn)場(chǎng)調(diào)查(1)是否存在因地基基礎(chǔ)不均勻沉降產(chǎn)生的裂縫,，傾斜,，變形或位移現(xiàn)象。

瓊海中原鎮(zhèn)住宅安全檢測(cè)鑒定,，除了對(duì)砌體結(jié)構(gòu)建筑的墻體構(gòu)件進(jìn)行抗震鑒定之外,，還應(yīng)對(duì)建筑的整體性進(jìn)行抗震鑒定。其中砌體結(jié)構(gòu)建筑的整體性主要表現(xiàn)為墻與墻之間接縫牢固良好,，墻在平面內(nèi)處于閉合狀態(tài),，馬牙槎砌筑有拉結(jié)筋。在房屋建筑抗震鑒定中在樓層上下相通處采用鋼筋混凝土芯柱,。