倉庫出租經(jīng)營中,，租用人的權(quán)利是對租用的倉庫及倉庫設(shè)備享有使用權(quán),，并保護(hù)倉儲設(shè)備設(shè)施，按約定的方式支付租金,，出租人的權(quán)利是對出租的倉庫及設(shè)備設(shè)施擁有所有權(quán)，并享有收回租金的權(quán)利,，同時必須承認(rèn)租用人對租用倉庫及設(shè)備設(shè)施的按約定的使用權(quán),，并保證倉庫及設(shè)備設(shè)施的完好性能。

倉庫出租需要什么手續(xù)費(fèi)：
1,、審核倉儲企業(yè)的經(jīng)營資質(zhì)和倉庫產(chǎn)權(quán)資質(zhì),；
2、談好相應(yīng)的承租面積,、租金,、裝卸費(fèi)、大概每月貨物的周轉(zhuǎn)量等,；
3,、簽訂倉儲協(xié)議；
4,、達(dá)成合作,，開始對接雙方對口人，貨物入庫,。


倉庫出租的好處：
1,、倉庫出租省租金：很多客戶反應(yīng)，自建倉庫成本太高,，選擇倉庫出租可以大大節(jié)省資金的花費(fèi),，而出租時間也比較靈活，可以根據(jù)自己的需求來決定到底出租多久,，隨租隨退,，也方便了資金的流轉(zhuǎn)，更大限度的保障生意的運(yùn)轉(zhuǎn),；
2,、倉庫出租省人工：不少倉庫出租場地配備人工，在選擇倉庫的時候,，也可以享受相關(guān)服務(wù),，客戶可以在線查看入倉、出倉,、庫存數(shù)據(jù)以及物流運(yùn)輸?shù)惹闆r,，不少客戶反應(yīng)這種方式非常滿意，是倉管方面更加的便捷效率高,；
3,、倉庫出租省設(shè)備：由于倉庫出租后，相應(yīng)的內(nèi)部設(shè)施的完善也很重要,，如果是倉庫自身包含相關(guān)設(shè)備,，也可以令租戶節(jié)省投入,，只需付出相應(yīng)的價格來使用即可，倉庫自身也可以重復(fù)的利用設(shè)備,，互惠互利,；
4、倉庫出租省運(yùn)費(fèi)：有些倉庫出租業(yè)務(wù)也包含配送車輛服務(wù),，可以與幾個快遞公司和物流公司簽訂長期合作關(guān)系,，便于客戶在倉庫出租之后也可以享受便捷的物流服務(wù)，節(jié)約物流成本也會有十個百分點(diǎn),，對于客戶來說,，也是一個不錯的選擇。


租倉庫需要注意什么：
1,、該倉儲企業(yè)的經(jīng)營資質(zhì)：比如經(jīng)營許可證、倉庫的相關(guān)產(chǎn)權(quán),、消防驗(yàn)收等等,，主要是保障該倉庫是合法運(yùn)營的，對于風(fēng)險防控起了關(guān)鍵性作用,；
2,、該倉儲企業(yè)的人工以及設(shè)備配備是否齊全：人工的配備，如裝卸工,、叉車司機(jī),、倉管員、客服專員,、管理員等,，這些配備齊全，一個倉儲企業(yè)運(yùn)作才能合理有序的開展,，否則這家企業(yè)只會是打亂仗,；其次是設(shè)備配備，作為正規(guī)的倉儲企業(yè),，都需要配備完善的操作機(jī)械設(shè)備,，如叉車、裝卸平臺,、托盤,、手推車、鐵板,、桶夾,、包鋏等等，便于日常的物流作業(yè),；
3,、該倉儲企業(yè)的服務(wù)文化：租倉庫很重要的一點(diǎn)是要看該服務(wù)商的服務(wù)理念和服務(wù)品質(zhì),，只有有服務(wù)意識，服務(wù)品質(zhì)高的倉庫,，才能讓人放心的將貨存儲到他那里,，得到舒適的服務(wù)；
4,、該倉儲企業(yè)的倉庫管理流程：從這里可以看出對于出入庫貨物的嚴(yán)謹(jǐn)性,，已經(jīng)日常管理的細(xì)心度，對于貨物的安全性才有相應(yīng)的保障,。


倉庫出租需要注意的事項(xiàng)：
1,、倉庫產(chǎn)權(quán)：只要找到倉庫，我們基本上會問房東是否有這些：土地證,、建設(shè)規(guī)劃許可證,、、消防備案,、營業(yè)執(zhí)照或個人,；
2、倉庫消防：正常情況下,，有消防備案說明消防是沒有問題的,，但是做倉儲每個行業(yè)對消防的等級還是有不同的要求，目前我們的倉庫主要以丙二類為主,；
3,、問題：場地租賃是由開具的，主要是5%和11%的租賃,，租賃倉庫的時候建議都要讓房東自己去當(dāng)?shù)氐亩惥峙芤惶?，咨詢好能否，另外一個是稅務(wù)政策,，有些地方為了引進(jìn)資源會給予一些優(yōu)惠政策,，同時，也可以了解下這個區(qū)域的規(guī)劃,，未來是否這個也可以讓房東幫忙了解,；
4、倉庫硬性條件：倉庫的硬件才是關(guān)鍵,；
5,、員工生活：員工的食住行購問題很重要，很多客戶倉庫搬了,，有些員工離職了,，所以找倉庫也需要關(guān)注人事的問題；
6,、商務(wù)條件：如果倉庫各個條件都滿足了,，接下來是商務(wù)環(huán)節(jié),，是談?wù)剝r格了，主要是租金,、租金支付周期以及稅點(diǎn),。

我們公司本著“以信為天，以誠為本”的經(jīng)營理念為宗旨,，熱誠的服務(wù),，優(yōu)良的服務(wù)，顧客滿意,，以人為本,、以誠取信、以質(zhì)取勝,、以新爭天下”的質(zhì)量方針和“正正直直做人,，踏踏實(shí)實(shí)做事”的企業(yè)精神。