錦繡申江/華虹創(chuàng)新園是華虹集團的物業(yè)資產(chǎn),。作為國有物業(yè)資產(chǎn),，直接減免了入駐企業(yè)6個月租金。
地塊原本用來建設909工程華虹二廠12英寸生產(chǎn)線,，后合并了上海貝嶺在張江的8英寸,，改為商業(yè)辦公用地，才有了現(xiàn)在的園區(qū),。
華虹后來直接在張江建設了二廠,、三廠，也就是張江長泰廣場北側(cè),、東側(cè)的華虹宏力,，直接成為張江集成電路產(chǎn)業(yè)的基礎，而后才有日月光半導體,、中芯國際,。

錦繡申江/華虹創(chuàng)新園占地約11萬㎡，總建筑面積34萬㎡,，其中包括有33棟總部辦公樓,。分兩期建成。
花園式獨棟科技辦公園區(qū),，具有很強的金橋Office Park的設計意味,。
規(guī)劃容積率2.5,，綠化率25%，綠樹成蔭,。
整體園區(qū)環(huán)境很Nice,，工作休息期間可以愜意溜達。
園區(qū)不光有食堂/便利店/咖啡店/肯德基等配套,，還有幼兒園,。若有名額可把孩子送進幼兒園后直接上班，下班再接走,。
園區(qū)在14號線浦東足球場/金粵路中間,，通地鐵后真的非常方便。

價格：3.2-4元/平/天,，精裝修拎包入住,，這在金橋地鐵站附近是良心
若選址在浦東中環(huán)附近，錦繡申江/華虹創(chuàng)新園會成為重點選擇園區(qū)之一,。

經(jīng)過多年發(fā)展,，錦繡申江已初具集聚效應，引入企業(yè)150余家,，日常辦公人數(shù)7000人,。引入了芯成半導體、長電科技,、華虹計通等集成電路產(chǎn)業(yè)鏈上的龍頭企業(yè),，仙工智能、