錦繡申江/華虹創(chuàng)新園是華虹集團(tuán)的物業(yè)資產(chǎn),。作為國有物業(yè)資產(chǎn),，直接減免了入駐企業(yè)6個月租金,。
地塊原本用來建設(shè)909工程華虹二廠12英寸生產(chǎn)線,，后合并了上海貝嶺在張江的8英寸,，改為商業(yè)辦公用地,，才有了現(xiàn)在的園區(qū),。
華虹后來直接在張江建設(shè)了二廠、三廠,，也就是張江長泰廣場北側(cè),、東側(cè)的華虹宏力，直接成為張江集成電路產(chǎn)業(yè)的基礎(chǔ),，而后才有日月光半導(dǎo)體,、中芯國際。

錦繡申江/華虹創(chuàng)新園占地約11萬㎡,，總建筑面積34萬㎡,，其中包括有33棟總部辦公樓。分兩期建成,。
花園式獨棟科技辦公園區(qū),，具有很強的金橋Office Park的設(shè)計意味。
規(guī)劃容積率2.5,，綠化率25%,，綠樹成蔭。
整體園區(qū)環(huán)境很Nice,，工作休息期間可以愜意溜達(dá),。
園區(qū)不光有食堂/便利店/咖啡店/肯德基等配套，還有幼兒園,。若有名額可把孩子送進(jìn)幼兒園后直接上班,，下班再接走。
同時園區(qū)在14號線浦東足球場/金粵路中間,，通地鐵后真的非常方便,。

價格：3.2-4元/平/天，精裝修拎包入住,，這在金橋地鐵站附近是良心
若選址在浦東中環(huán)附近,，錦繡申江/華虹創(chuàng)新園會成為重點選擇園區(qū)之一。

經(jīng)過多年發(fā)展,，錦繡申江已初具集聚效應(yīng),，引入企業(yè)150余家，日常辦公人數(shù)7000人,。引入了芯成半導(dǎo)體,、長電科技、華虹計通等集成電路產(chǎn)業(yè)鏈上的龍頭企業(yè),，仙工智能,、