倉庫出租經營中，租用人的權利是對租用的倉庫及倉庫設備享有使用權,，并保護倉儲設備設施,，按約定的方式支付租金,，出租人的權利是對出租的倉庫及設備設施擁有所有權,，并享有收回租金的權利，同時必須承認租用人對租用倉庫及設備設施的按約定的使用權,，并保證倉庫及設備設施的完好性能,。

倉庫出租需要什么手續(xù)費：
1、審核倉儲企業(yè)的經營資質和倉庫產權資質,；
2,、談好相應的承租面積、租金,、裝卸費,、大概每月貨物的周轉量等；
3,、簽訂倉儲協(xié)議,；
4、達成合作,，開始對接雙方對口人,，貨物入庫。


租倉庫需要注意什么：
1,、該倉儲企業(yè)的經營資質：比如經營許可證,、倉庫的相關產權、消防驗收等等,，主要是保障該倉庫是合法運營的,，對于風險防控起了關鍵性作用,；
2,、該倉儲企業(yè)的人工以及設備配備是否齊全：人工的配備,，如裝卸工、叉車司機,、倉管員,、客服專員、管理員等,，這些配備齊全,，一個倉儲企業(yè)運作才能合理有序的開展，否則這家企業(yè)只會是打亂仗,；其次是設備配備,，作為正規(guī)的倉儲企業(yè)，都需要配備完善的操作機械設備,，如叉車,、裝卸平臺、托盤,、手推車,、鐵板、桶夾,、包鋏等等,，便于日常的物流作業(yè)；
3,、該倉儲企業(yè)的服務文化：租倉庫很重要的一點是要看該服務商的服務理念和服務品質,，只有有服務意識，服務品質高的倉庫,，才能讓人放心的將貨存儲到他那里,，得到舒適的服務；
4,、該倉儲企業(yè)的倉庫管理流程：從這里可以看出對于出入庫貨物的嚴謹性,，已經日常管理的細心度，對于貨物的安全性才有相應的保障,。


倉庫出租需要注意的事項：
1,、倉庫產權：只要找到倉庫，我們基本上會問房東是否有這些：土地證,、建設規(guī)劃許可證,、、消防備案,、營業(yè)執(zhí)照或個人,；
2、倉庫消防：正常情況下,，有消防備案說明消防是沒有問題的,，但是做倉儲每個行業(yè)對消防的等級還是有不同的要求,，目前我們的倉庫主要以丙二類為主；
3,、問題：場地租賃是由開具的,，主要是5%和11%的租賃，租賃倉庫的時候建議都要讓房東自己去當地的稅局跑一趟,，咨詢好能否,，另外一個是稅務政策，有些地方為了引進資源會給予一些優(yōu)惠政策,，同時,，也可以了解下這個區(qū)域的規(guī)劃，未來是否這個也可以讓房東幫忙了解,；
4,、倉庫硬性條件：倉庫的硬件才是關鍵；
5,、員工生活：員工的食住行購問題很重要,，很多客戶倉庫搬了，有些員工離職了,，所以找倉庫也需要關注人事的問題,；
6、商務條件：如果倉庫各個條件都滿足了,，接下來是商務環(huán)節(jié),，是談談價格了，主要是租金,、租金支付周期以及稅點,。


倉庫出租的好處：
1、倉庫出租省租金：很多客戶反應,，自建倉庫成本太高,，選擇倉庫出租可以大大節(jié)省資金的花費，而出租時間也比較靈活,，可以根據自己的需求來決定到底出租多久,，隨租隨退，也方便了資金的流轉,，更大限度的保障生意的運轉,；
2、倉庫出租省人工：不少倉庫出租場地配備人工,，在選擇倉庫的時候,，也可以享受相關服務，客戶可以在線查看入倉,、出倉,、庫存數據以及物流運輸等情況,，不少客戶反應這種方式非常滿意，是倉管方面更加的便捷效率高,；
3,、倉庫出租省設備：由于倉庫出租后,，相應的內部設施的完善也很重要,，如果是倉庫自身包含相關設備，也可以令租戶節(jié)省投入,，只需付出相應的價格來使用即可,，倉庫自身也可以重復的利用設備，互惠互利,；
4,、倉庫出租省運費：有些倉庫出租業(yè)務也包含配送車輛服務，可以與幾個快遞公司和物流公司簽訂長期合作關系,，便于客戶在倉庫出租之后也可以享受便捷的物流服務,，節(jié)約物流成本也會有十個百分點，對于客戶來說,，也是一個不錯的選擇,。

我們公司本著“以信為天，以誠為本”的經營理念為宗旨,，熱誠的服務,，優(yōu)良的服務，顧客滿意,，以人為本,、以誠取信、以質取勝,、以新爭天下”的質量方針和“正正直直做人,，踏踏實實做事”的企業(yè)精神。