陽(yáng)光濱江中心-徐匯濱江超5A甲級(jí)寫字樓（裝修可定制）

陽(yáng)光濱江中心

陽(yáng)光濱江中心位于徐匯區(qū)瑞寧路899號(hào)（靠近凱濱路）,，坐落于西岸商務(wù)區(qū)域的核心位置,，為陽(yáng)光集團(tuán)投資開發(fā)的商業(yè)綜合體項(xiàng)目。項(xiàng)目由2幢46層甲級(jí)寫字樓和2幢商業(yè)裙樓,，以及臨濱江公園的超大半開放式下沉廣場(chǎng)和商業(yè)體,。雙子塔的建筑總高180米，采用鉆石形六立面設(shè)計(jì),，享有270°超廣角視野。該項(xiàng)目集酒店,、5A級(jí)寫字樓,、商業(yè)辦 公、醫(yī)療養(yǎng)老,、購(gòu)物休閑為一體的現(xiàn)代化,，大型城市綜合體。

該項(xiàng)目?jī)A力構(gòu)筑以項(xiàng)目為中心,、全覆蓋上海熱點(diǎn)區(qū)域的半小時(shí)經(jīng)濟(jì)圈,，成熟的商業(yè)載體提供便利的生活感受，毗鄰黃浦江畔,，在閑暇之余,，陽(yáng)光濱江中心將成為人們休閑娛樂，一覽江景的重要場(chǎng)所,，交通也極為方便,。周邊交通發(fā)達(dá)，多元立體交通脈絡(luò),，快速連接城市主干道及各商業(yè)圈,，距離龍華中路地鐵站步行僅200米，擁有雙軌7,、12號(hào)線交通,，城際公交線路10余條，盧浦大橋,、徐浦大橋,，越江隧道5條。周邊臨近龍華中路在建的香港置地開發(fā)的西岸金融城以及保利西岸中心,、凱濱國(guó)際大廈,、綠地集團(tuán)開發(fā)的綠地中心（一、二期）等寫字樓,。

陽(yáng)光濱江中心簡(jiǎn)介

陽(yáng)光濱江中心項(xiàng)目是由2幢寫字樓和2幢商業(yè)裙樓,，以及臨濱江公園的超大半開放式下沉廣場(chǎng)和商業(yè)體共同組成。其中雙子塔的建筑總高180米,，采用鉆石形六立面設(shè)計(jì),，享有270°超廣角視野,，項(xiàng)目總建筑面積約24.4萬(wàn)平米，其中辦公面積約11.6萬(wàn)平米,，南塔建筑面積6.5萬(wàn)平方米,，酒店式公寓約4.7萬(wàn)平方米，商業(yè)面積約8萬(wàn)平米,，商業(yè)匯聚了3200平米多功能藝術(shù)空間和4500平米高品質(zhì)餐,，為商務(wù)辦公生活打造完善的配套。

陽(yáng)光濱江中心參數(shù)

項(xiàng)目地址：上海市徐匯區(qū)瑞寧路899號(hào)

開  發(fā) 商：恒盛地產(chǎn)

物業(yè)公司：陽(yáng)光投資集團(tuán)

竣工日期：2020年7月

樓層總高：46層

總建筑面積：123288平米

商業(yè)面積：80000平米

辦公樓建筑面積：115995平米

整層面積：1774-2090平米

大堂挑高：10.50米

標(biāo)準(zhǔn)層高：4米

凈      高：7–32F約2.68米,，35-46F約2.90米

交付標(biāo)準(zhǔn)：80毫米架高地板,，金屬吊頂，平板LED燈,，乳膠漆墻面

電梯品牌：日本三菱

電梯系統(tǒng)：客梯9部 貨梯3部

空調(diào)系統(tǒng)：風(fēng)機(jī)盤管 + 新風(fēng)空調(diào)系統(tǒng)

空調(diào)開放時(shí)長(zhǎng)：工作日8:30 - 20:00,，周六8:30 - 13:00

停車位數(shù)：593個(gè)

停車位：1600元/月

物業(yè)管理費(fèi)：32元/平方米/月

租金報(bào)價(jià)：4.00-5.30元/平方米/天

陽(yáng)光濱江中心實(shí)景照片