由于地震,、火災(zāi),、煤氣爆炸、受外力影響等造成的房屋破壞需要房屋鑒定人員弟一時(shí)間根據(jù)現(xiàn)場(chǎng)實(shí)際情況判斷出房屋嚴(yán)重受損的程度，并且結(jié)合相應(yīng)的檢測(cè)項(xiàng)目綜合考慮該房屋是否為危房,。此類型房屋鑒定需要準(zhǔn)備工作做得充分，能夠隨時(shí)進(jìn)駐現(xiàn)場(chǎng),，有相應(yīng)的應(yīng)急救援方案和補(bǔ)救措施,。

歡迎咨詢 盛經(jīng)理

作為瑞安可承接此地區(qū)檢測(cè)鑒定機(jī)構(gòu)公司，公司專注涵蓋瑞安房屋安全鑒定,、瑞安建設(shè)工程質(zhì)量檢測(cè),、工商注冊(cè)與年審房屋安全鑒定、瑞安施工周邊房屋安全鑒定與證據(jù)保存,、瑞安危房鑒定與應(yīng)急搶險(xiǎn),、瑞安災(zāi)后房屋結(jié)構(gòu)安全檢測(cè)、瑞安筑物建造年代鑒定,、房屋（校舍）抗震構(gòu)造檢查與抗震性鑒定,、 舊房改造與加裝電梯可行性研究、民用建筑及工業(yè)廠房加層可行性研究,、 房屋修繕技術(shù)與造價(jià)評(píng)估,、加固補(bǔ)強(qiáng)及司法仲裁委托鑒定等工程建設(shè)領(lǐng)域。

--- 我們承接江浙滬所有市級(jí),、鄉(xiāng)鎮(zhèn)地區(qū)建筑物安全檢測(cè)鑒定,、加固施工、加固設(shè)計(jì)---

浙江建筑工程檢測(cè)有限公司,，本地的房屋鑒定檢測(cè)機(jī)構(gòu),，在當(dāng)?shù)刈〗ㄎ瘑T等單位有備案，公司技術(shù)力量雄厚,，與各街道行政職能部,，租賃管理部，系統(tǒng)，教育主管部關(guān)系融洽,，熟悉房屋租賃類房屋安全檢測(cè),，酒店賓館，學(xué)校幼兒園,，建筑加層,，外企驗(yàn)廠，樓面承重,，危房鑒定,，房屋建筑主體檢測(cè)，火災(zāi)后損傷檢測(cè),，裝修改造安全影響評(píng)估等各類房屋結(jié)構(gòu)安全性檢測(cè)業(yè)務(wù)流程,，確保報(bào)告真實(shí)有效，科學(xué)準(zhǔn)確,。

房屋檢測(cè)鑒定的級(jí)別劃分?

1,、《民用建筑可靠性鑒定標(biāo)準(zhǔn)》按I、II,、III,、IV四個(gè)級(jí)別對(duì)房屋的安全可靠性進(jìn)行評(píng)估。

2,、《工業(yè)建筑可靠性鑒定標(biāo)準(zhǔn)》按一,、二、三,、四4個(gè)級(jí)別對(duì)房屋的安全可靠性進(jìn)行評(píng)估,。

3、《危險(xiǎn)房屋檢測(cè)鑒定標(biāo)準(zhǔn)》按A,、B,、C、D,，4個(gè)級(jí)別對(duì)房屋的危險(xiǎn)性進(jìn)行評(píng)估,。

4、《房屋完損等級(jí)評(píng)定標(biāo)準(zhǔn)》按完好房,、基本完好房,、一般損壞房、嚴(yán)重?fù)p壞房4個(gè)級(jí)別對(duì)房屋完損程度進(jìn)行評(píng)估,。

在建設(shè),、施工等單位在基坑和基礎(chǔ)工程施工、爆破施工或者地下建筑工程施工前要求進(jìn)行房屋檢測(cè)鑒定的范圍?

1,、距離2倍開(kāi)挖深度范圍之內(nèi)的房屋;

2,、爆破工程中,，處于《爆破安全規(guī)程》要求的爆破震動(dòng)安全距離內(nèi)的房屋;

3、地鐵,、人防工程等地下建筑工程施工距離施工邊緣2倍埋深范圍之內(nèi)的房屋;

4,、基坑和基礎(chǔ)工程施工、爆破施工或者地下建筑工程施工可能危及的其他房屋,。

在什么情況下房屋安全責(zé)任人應(yīng)當(dāng)及時(shí)委托房屋安全鑒定單位進(jìn)行房屋檢測(cè)鑒定?

1,、房屋地基與基礎(chǔ)、主要結(jié)構(gòu)有明顯下沉,、裂縫,、出現(xiàn)變形、腐蝕等現(xiàn)象的;

2,、房屋超過(guò)設(shè)計(jì)使用年限需要繼續(xù)使用的;

3,、自然災(zāi)害以及爆炸、火災(zāi)等事故造成房屋主要結(jié)構(gòu)損壞的;

4,、需要拆改房屋主體或者承重結(jié)構(gòu),、改變房屋使用功能或者明顯加大房屋荷載的;

5,、其他可能危害房屋安全需要鑒定的情形,。

房屋出現(xiàn)險(xiǎn)情的預(yù)兆有哪些?

1、房屋地面突然之間下陷,、空鼓或裂縫突然之間加大;

2,、承重柱、梁,、板或墻身出現(xiàn)嚴(yán)重裂縫,，并且持續(xù)發(fā)展;

3、承重柱,、梁,、板或墻身產(chǎn)生過(guò)大的出現(xiàn)變形，木構(gòu)件或連接部位嚴(yán)重腐朽或已被白蟻蛀蝕;

4,、墻身或天花的批蕩突然之間大面積剝落,、脫落;

5、房屋突然之間發(fā)出異常的聲響,，如“噼啪聲”,、“喳喳聲”、爆裂聲等,。

房屋使用過(guò)程中常見(jiàn)危害建筑結(jié)構(gòu)安全的行為有哪幾種?

1,、房屋改建、裝修過(guò)程中的不合理行為,。如：拆改房屋的承重柱,、梁及磚墻,，擴(kuò)大承重墻上原有門窗洞口的尺寸，在樓板或承重墻上開(kāi)設(shè)洞口,，改變房屋的間隔等,。

2、增加房屋的荷載,。如：搭建閣樓,，在屋頂加建房屋、堆放重物,、超載使用等,。

3、周邊建房或市政基礎(chǔ)設(shè)施施工的影響,，由于未采取有效保護(hù)措施而導(dǎo)致塌方或地下水流失,，造成鄰近房屋地基基礎(chǔ)下陷、開(kāi)裂或傾斜出現(xiàn)變形等,。

我們工程檢測(cè)技術(shù)有限公司是集建筑工程檢測(cè),、建筑結(jié)構(gòu)監(jiān)測(cè)、建筑工程加固設(shè)計(jì)施工于一體 ,，專注于科研,、檢測(cè)和技術(shù)服務(wù)的工程技術(shù)服務(wù)商。是集檢測(cè),、設(shè)計(jì),、施工為一體的專注工程技術(shù)管理公司。

我公司是依法設(shè)立的第三方檢測(cè)/檢查機(jī)構(gòu),。我司連續(xù)多年被評(píng)為房屋安全鑒定系統(tǒng)先進(jìn)單位,，秉承“讓中國(guó)建設(shè)工程更安全”的歷史使命，致力于提高中國(guó)建設(shè)工程的安全水平,，安全隱患,。

我司通過(guò)了北京市質(zhì)量技術(shù)監(jiān)督局的計(jì)量認(rèn)證(CMA)和中國(guó)合格評(píng)定國(guó)家任可委員會(huì)(CNAS)的實(shí)驗(yàn)室任可，具備建筑工程主體結(jié)構(gòu)(混凝土工程,、砌體工程,、鋼結(jié)構(gòu)工程、木結(jié)構(gòu)工程)檢測(cè)能力;通過(guò)了中國(guó)合格評(píng)定國(guó)家任可委員會(huì)(CNAS)建筑結(jié)構(gòu)檢查領(lǐng)域的檢查機(jī)構(gòu)任可,，具備了工程施工質(zhì)量評(píng)價(jià),、結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)質(zhì)量評(píng)價(jià)、房屋安全性與可靠性評(píng)價(jià),、房屋結(jié)構(gòu)抗震性能評(píng)價(jià)等能力,。我中心擁有先進(jìn)的儀器設(shè)備，高素質(zhì)的技術(shù)團(tuán)隊(duì),。

按國(guó)家現(xiàn)行相關(guān)檢測(cè)標(biāo)準(zhǔn)及設(shè)計(jì)要求抽取一定數(shù)量的鋼筋混凝土承重構(gòu)件采用鉆芯法進(jìn)行混凝土抗壓強(qiáng)度檢測(cè),，對(duì)不宜采用鉆芯法檢測(cè)混凝土強(qiáng)度的構(gòu)件采用回彈法進(jìn)行檢測(cè)鑒定,。

結(jié)構(gòu)損傷情況調(diào)查，調(diào)查混凝土表面色澤,、錘擊反應(yīng),、混凝土剝落、露筋,、表層混凝土疏松情況,，采用鉆芯法抽樣檢測(cè)不同位置混凝土強(qiáng)度;對(duì)混凝土構(gòu)件進(jìn)行初步鑒定評(píng)級(jí)。過(guò)火后結(jié)構(gòu)損傷情況調(diào)查,。

廠房承重檢測(cè)是通過(guò)調(diào)查,、現(xiàn)場(chǎng)檢測(cè)、結(jié)構(gòu)分析驗(yàn)算,，對(duì)房屋安全性進(jìn)行鑒定,，對(duì)房屋作出是否安全的判定，是房屋可靠性檢測(cè)安全性,、適用性和耐久性)的一個(gè)部分,。

瑞安工業(yè)廠房檢測(cè)評(píng)定,

廠房安全性檢測(cè)的幾種情況：廠房因勘察、設(shè)計(jì),、施工,、使用等原因，出現(xiàn)裂縫損傷或傾斜變形時(shí),。這類項(xiàng)目除評(píng)估結(jié)構(gòu)安全性,、提出處理建議外,，一般需要進(jìn)行損傷原因分析,，分析勘察、設(shè)計(jì),、施工,、使用等哪個(gè)環(huán)節(jié)造成現(xiàn)有損傷，為責(zé)任認(rèn)定提供依 據(jù),。住宅質(zhì)量整治及仲裁鑒定多屬該類項(xiàng)目,。

瑞安工業(yè)廠房檢測(cè)評(píng)定`廠房需要進(jìn)行安全性檢測(cè)的情況
1)達(dá)到設(shè)計(jì)使用年限擬繼續(xù)使用;
2)用途改變或使用需求增加;
3)使用環(huán)境改變;
4)遭受災(zāi)害或者事故;
5)存在較嚴(yán)重的質(zhì)量缺陷;
6)出現(xiàn)影響結(jié)構(gòu)安全性、舒適性或者耐久性的材料性能劣化,、構(gòu)件損傷或其他不利狀態(tài);
7)未達(dá)到設(shè)計(jì)使用年限,，需要了解結(jié)構(gòu)現(xiàn)狀;
8)對(duì)可靠性有疑。