姜堰市樓面安裝光伏板荷載力檢測服務(wù)

1、以準(zhǔn)確的數(shù)據(jù)信服人：鑒定工作點多面廣,、涉及范圍越來越廣,、路程越來越遠(yuǎn)、政策越來越嚴(yán),，肩負(fù)責(zé)任越來越重,，人民維權(quán)意識越來越強，私危鑒定級別要求較高,有些居民為達(dá)到翻建房屋目的,拿著報告到處托熟人,、找關(guān)系,接吃喝,，要求變更等級,都被我們用數(shù)據(jù)及政策法規(guī)作解釋,不徇私情,沒有網(wǎng)開一面,一一回絕。特別是對鄰里糾紛,、交通事故,、失火損毀房屋,**鑒定工作時矛盾較**,我必到現(xiàn)場,今年6月14日正值高溫苦署,我們趕赴山區(qū)對保康縣幾位老上訪戶進(jìn)行房屋鑒定時,這些居民情緒較激動,矛盾較**,我們認(rèn)真把關(guān),為了數(shù)據(jù),減少社會矛盾,往往是反復(fù)勘測,**計算,有些單位及個人以種種原因要求增加或減少鑒定房屋面積,少繳費,，我都依法鑒定,堅持原則并及時向劉所匯報,保證鑒定報告內(nèi)容科學(xué)嚴(yán)謹(jǐn),，不留后患。

2,、艱苦的環(huán)境造就人;無論環(huán)境多惡劣,，不打一分折扣,鑒定工作涉及村村落落,村民養(yǎng)殖家禽到處亂竄,經(jīng)常襲擊人亂咬,我們經(jīng)常受到威脅,有些時候車輛壞在農(nóng)村,需人力助推,我們想盡一切辦法,克服一切困難,但我們不畏艱險,忙而不亂,有理有據(jù),沒有影響正常工作開展，科室內(nèi)部團結(jié),、分工明確,、合理,發(fā)揮各同志特長，充分調(diào)動工作積極性,、在服務(wù)中顯示實力,、在工作中形成合力，創(chuàng)造了良好的工作氛圍,打造一支過硬的鑒定隊伍,。

3,、抓管理、促效益,；根據(jù)鑒定工作性質(zhì)及目標(biāo)任務(wù),，分組劃片任務(wù)分解。

（1）講順序：做到先登先勘,、先,，**先出，不壓件,。

（2）老帶新：交叉勘測,、以老帶新,、熟悉地形、掌握技巧,，推進(jìn)工作,。

（3）求真實：正確判定、牢記原則,、科學(xué)嚴(yán)謹(jǐn),、不徇私情。

（4）提水平：學(xué)習(xí)中工作,、工作中學(xué)習(xí) ,、不斷提升、不斷進(jìn)步,、工作有聲有色,、有效開展。

廠房承重檢測鑒定現(xiàn)場檢測內(nèi)容：

1房屋結(jié)構(gòu)體系調(diào)查

針對房屋現(xiàn)有結(jié)構(gòu)平面布置情況及構(gòu)件布置,、層高等進(jìn)行圖紙復(fù)核與測繪,。此項工作重點在于查清該房屋結(jié)構(gòu)現(xiàn)狀，核對是否與原設(shè)計一致,，如有不一致的,，進(jìn)行圖紙測繪。

①結(jié)構(gòu)柱網(wǎng)尺寸,；

②房屋層高；

③墻柱及主次梁布置情況核對,。

2房屋現(xiàn)狀完損性調(diào)查

主要檢查房屋各部位外觀受災(zāi)嚴(yán)重程度,，如梁、板,、柱和填充墻等結(jié)構(gòu)構(gòu)件表層脫落,、裂縫（或酥裂）、顏色改變,、撓度,、燒熔等情況。

3房屋混凝土強度影響程度檢測

考慮到混凝土表層過火已順壞及精度等因素,，在此采用鉆芯法檢測混凝土強度檢測方法,。

4構(gòu)件截面尺寸和鋼筋配置檢測

根據(jù)gb，結(jié)合相關(guān)設(shè)計圖紙,，抽取房屋主要混凝土結(jié)構(gòu)構(gòu)件進(jìn)行截面尺寸,、配筋構(gòu)造的檢測與校核。鋼筋配置檢測主要包括構(gòu)件的主筋數(shù)量,、箍筋配置間距,、保護層厚度情況，并選取部分進(jìn)行鋼筋直徑校核。

5 房屋傾斜及不均勻沉降檢測檢測

針對房屋結(jié)構(gòu)整體性和基礎(chǔ)情況,，采用經(jīng)緯儀對房屋傾斜趨勢進(jìn)行檢測,，選取房屋外圍棱角等部位進(jìn)行檢測；并結(jié)合內(nèi)部部分構(gòu)件進(jìn)行垂直度檢測,。對房屋整體選取相對同一標(biāo)高的點進(jìn)行整體不均勻沉降觀測,。綜合上述檢測對房屋總體傾斜及不均勻沉降進(jìn)行分析。

同時可結(jié)合通過對上部結(jié)構(gòu)的損壞情況普查,，觀測主體結(jié)構(gòu)有無明顯的變形,、開裂等情況，反映其下部基礎(chǔ)由于不均勻沉降趨勢,。    

因此,，廠房在不同的情況下需要他不同的房屋檢測鑒定項目：

　　1、辦理房產(chǎn)證,。由于地方政策性關(guān)系,，往往允許廠房未批先建，后續(xù)在補辦房產(chǎn)證的時候,，需要的房屋檢測鑒定項目是房屋安全鑒定,。

　　2、懷疑廠房質(zhì)量,。無論是建筑質(zhì)量還是施工質(zhì)量,。需要進(jìn)行房屋結(jié)構(gòu)檢測、房屋現(xiàn)狀檢測核實尺寸計算評估設(shè)計因素及施工管理,，通過檢測的來的數(shù)據(jù)確認(rèn)設(shè)計是否合理,、施工是否按圖施工，另外需要進(jìn)行見證取樣確定施工用料是否符合設(shè)計及合同要求,。

　　3,、廠房改造、加層,、加固,。改造前后都需要進(jìn)行房屋結(jié)構(gòu)檢測、房屋完損檢測,，因為改造的有時候需要破壞承重結(jié)構(gòu),，需要重新計算破壞后的主體結(jié)構(gòu)是否滿足安全需求，不滿足該如何加固,，加層等于增加主體結(jié)構(gòu)載荷,，需要驗證承載力是否符合要求，可以看出無論廠房改造,、加層是通過要房屋檢測鑒定的相關(guān)手段收集的科學(xué)數(shù)據(jù)進(jìn)行計算,，如果不滿足安全,、使用要求，就必須進(jìn)行加固,。另外廠房改造,、加層、加固完成后還需要進(jìn)行房屋安全鑒定,，出具房屋安全鑒定報告,，以配合當(dāng)?shù)刭|(zhì)監(jiān)站和房管局的管理。

　　4,、老舊廠房繼續(xù)使用或者拆除,。老舊房屋如果超過使用年限繼續(xù)使用，必須經(jīng)過房屋安全鑒定,，才能繼續(xù)使用,，實在無法使用，需要拆除的,，需要報備房管局并且經(jīng)過危房鑒定后評為D級后,，通報房管局后才能拆除。

　　5,、災(zāi)后的廠房需要繼續(xù)使用或者回收一些材料,。需要進(jìn)行房屋災(zāi)后檢測，評估房屋主體結(jié)構(gòu)構(gòu)件及材料情況,，評估安全性,，那些材料必須替換，那些材料可以繼續(xù)使用,，特別是大型的鋼結(jié)構(gòu)廠房,，火災(zāi)后盡快進(jìn)行房屋災(zāi)后檢測是必須的，能快止損,。

　　6,、廠房周邊有大型的施工,。為了確認(rèn)施工是否會造成房屋損傷,，以及為了在造成損傷后獲得賠償，應(yīng)在施工前進(jìn)行施工相鄰影響檢測,，施工后再進(jìn)行一次,。否則，很難和施工方達(dá)成賠償一致,。