倉(cāng)庫(kù)出租經(jīng)營(yíng)可以是整體性的出租，也可以采用部分出租,、貨位出租等分散方式進(jìn)行,，在分散出租形式下，倉(cāng)庫(kù)所有人需要承擔(dān)更多的倉(cāng)庫(kù)管理工作,，如環(huán)境管理,、保安管理等，例如,，目前正迅速發(fā)展的箱柜委托租賃保管業(yè)務(wù),。

倉(cāng)庫(kù)出租需要注意的事項(xiàng)：
1,、倉(cāng)庫(kù)產(chǎn)權(quán)：只要找到倉(cāng)庫(kù)，我們基本上會(huì)問房東是否有這些：土地證,、建設(shè)規(guī)劃許可證,、、消防備案,、營(yíng)業(yè)執(zhí)照或個(gè)人,；
2、倉(cāng)庫(kù)消防：正常情況下,，有消防備案說明消防是沒有問題的,，但是做倉(cāng)儲(chǔ)每個(gè)行業(yè)對(duì)消防的等級(jí)還是有不同的要求，目前我們的倉(cāng)庫(kù)主要以丙二類為主,；
3,、問題：場(chǎng)地租賃是由開具的，主要是5%和11%的租賃,，租賃倉(cāng)庫(kù)的時(shí)候建議都要讓房東自己去當(dāng)?shù)氐亩惥峙芤惶?，咨詢好能否，另外一個(gè)是稅務(wù)政策,，有些地方為了引進(jìn)資源會(huì)給予一些優(yōu)惠政策,，同時(shí)，也可以了解下這個(gè)區(qū)域的規(guī)劃,，未來是否這個(gè)也可以讓房東幫忙了解,；
4、倉(cāng)庫(kù)硬性條件：倉(cāng)庫(kù)的硬件才是關(guān)鍵,；
5,、員工生活：?jiǎn)T工的食住行購(gòu)問題很重要,，很多客戶倉(cāng)庫(kù)搬了,，有些員工離職了，所以找倉(cāng)庫(kù)也需要關(guān)注人事的問題,；
6,、商務(wù)條件：如果倉(cāng)庫(kù)各個(gè)條件都滿足了，接下來是商務(wù)環(huán)節(jié),，是談?wù)剝r(jià)格了,，主要是租金、租金支付周期以及稅點(diǎn),。


倉(cāng)庫(kù)出租需要什么手續(xù)費(fèi)：
1、審核倉(cāng)儲(chǔ)企業(yè)的經(jīng)營(yíng)資質(zhì)和倉(cāng)庫(kù)產(chǎn)權(quán)資質(zhì),；
2,、談好相應(yīng)的承租面積,、租金、裝卸費(fèi),、大概每月貨物的周轉(zhuǎn)量等,；
3、簽訂倉(cāng)儲(chǔ)協(xié)議,；
4、達(dá)成合作,，開始對(duì)接雙方對(duì)口人,，貨物入庫(kù)。


倉(cāng)庫(kù)出租如何做好后續(xù)管理：
1,、對(duì)所租倉(cāng)庫(kù)有一個(gè)詳細(xì)的了解,，包括占地面積、庫(kù)房出入門數(shù)量,、庫(kù)房高度,、支撐柱數(shù)量，相隔跨度長(zhǎng)度等等,，這樣便于后期的貨架規(guī)劃,、便道規(guī)劃相關(guān)工作的開展；
2,、對(duì)于貨物的管理需要有相關(guān)系統(tǒng)支持,，這樣便于管理整個(gè)倉(cāng)庫(kù)的貨物，比如臨期的,、新入的以及不同分類的各項(xiàng)數(shù)據(jù)統(tǒng)計(jì)，便于定期匯總分析使用,；
3,、人員的配備和上崗培訓(xùn)工作的開展，在倉(cāng)庫(kù)投入運(yùn)營(yíng)之后,，可以更加效率高的完成相關(guān)工作,，只有人員和系統(tǒng)的共同配合，倉(cāng)庫(kù)的管理工作才能更多方面,。


倉(cāng)庫(kù)出租的好處：
1,、倉(cāng)庫(kù)出租省租金：很多客戶反應(yīng)，自建倉(cāng)庫(kù)成本太高,，選擇倉(cāng)庫(kù)出租可以大大節(jié)省資金的花費(fèi),，而出租時(shí)間也比較靈活，可以根據(jù)自己的需求來決定到底出租多久,，隨租隨退,，也方便了資金的流轉(zhuǎn),，更大限度的保障生意的運(yùn)轉(zhuǎn)；
2,、倉(cāng)庫(kù)出租省人工：不少倉(cāng)庫(kù)出租場(chǎng)地配備人工,，在選擇倉(cāng)庫(kù)的時(shí)候，也可以享受相關(guān)服務(wù),，客戶可以在線查看入倉(cāng),、出倉(cāng)、庫(kù)存數(shù)據(jù)以及物流運(yùn)輸?shù)惹闆r,，不少客戶反應(yīng)這種方式非常滿意,，是倉(cāng)管方面更加的便捷效率高；
3,、倉(cāng)庫(kù)出租省設(shè)備：由于倉(cāng)庫(kù)出租后,，相應(yīng)的內(nèi)部設(shè)施的完善也很重要，如果是倉(cāng)庫(kù)自身包含相關(guān)設(shè)備,，也可以令租戶節(jié)省投入,，只需付出相應(yīng)的價(jià)格來使用即可，倉(cāng)庫(kù)自身也可以重復(fù)的利用設(shè)備,，互惠互利,；
4、倉(cāng)庫(kù)出租省運(yùn)費(fèi)：有些倉(cāng)庫(kù)出租業(yè)務(wù)也包含配送車輛服務(wù),，可以與幾個(gè)快遞公司和物流公司簽訂長(zhǎng)期合作關(guān)系,，便于客戶在倉(cāng)庫(kù)出租之后也可以享受便捷的物流服務(wù)，節(jié)約物流成本也會(huì)有十個(gè)百分點(diǎn),，對(duì)于客戶來說,，也是一個(gè)不錯(cuò)的選擇。

我們公司本著“以信為天,，以誠(chéng)為本”的經(jīng)營(yíng)理念為宗旨,，熱誠(chéng)的服務(wù)，優(yōu)良的服務(wù),，顧客滿意,，以人為本、以誠(chéng)取信,、以質(zhì)取勝,、以新爭(zhēng)天下”的質(zhì)量方針和“正正直直做人，踏踏實(shí)實(shí)做事”的企業(yè)精神,。