目前我國(guó)還沒有《房屋質(zhì)量鑒定標(biāo)準(zhǔn)》,,現(xiàn)在對(duì)房屋進(jìn)行質(zhì)量鑒定,,只能依據(jù)"/>
單價(jià): | 面議 |
發(fā)貨期限: | 自買家付款之日起 天內(nèi)發(fā)貨 |
所在地: | 廣東 深圳 |
有效期至: | 長(zhǎng)期有效 |
發(fā)布時(shí)間: | 2023-11-24 12:00 |
最后更新: | 2023-11-24 12:00 |
瀏覽次數(shù): | 92 |
采購(gòu)咨詢: |
請(qǐng)賣家聯(lián)系我
|
房屋的質(zhì)量鑒定是根據(jù)房屋的現(xiàn)狀來評(píng)定房屋的質(zhì)量。目前我國(guó)還沒有《房屋質(zhì)量鑒定標(biāo)準(zhǔn)》,,現(xiàn)在對(duì)房屋進(jìn)行質(zhì)量鑒定,,只能依據(jù)《建筑工程質(zhì)量檢驗(yàn)標(biāo)準(zhǔn)》和有關(guān)的建筑設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn),,但這些標(biāo)準(zhǔn)主要用于房屋建造的施工階段,對(duì)于不同年代的房屋或房屋在交付使用后出現(xiàn)的有些裂縫或損壞有時(shí)就不適用了,。
房屋檢測(cè)的適用性要求:
1.適用性要求的概念:房屋除了要保證安全外,,還要滿足適用性的要求,在設(shè)計(jì)中稱為正常使用極限狀態(tài),。
2.剛度:限制過大變形的要求即為剛度要求
3.影響位移的因素:荷載,、材料性能、構(gòu)件的截面,、構(gòu)件的跨度
4.懸臂梁端部zui大位移:
5.混凝土結(jié)構(gòu)裂縫控制的三個(gè)等級(jí)
(1)構(gòu)件不出現(xiàn)拉應(yīng)力;
(2)構(gòu)件雖有拉應(yīng)力,,但不超過混凝土的抗拉強(qiáng)度;
(3)允許出現(xiàn)裂縫,但裂縫寬度不超過允許值。
房屋結(jié)構(gòu)層次安全性等級(jí)
1.弟一個(gè)層次為構(gòu)件的安全性鑒定評(píng)級(jí)
其評(píng)定等級(jí)分為A級(jí)(安全)構(gòu)件,、B級(jí)(有缺陷)構(gòu)件,、C級(jí)(有嚴(yán)重缺陷)構(gòu)件和D級(jí)(危險(xiǎn))構(gòu)件四個(gè)等級(jí)。每個(gè)構(gòu)件按主要承重構(gòu)件,、次要承重構(gòu)件和其他承重構(gòu)件分為三大類,,根據(jù)其承載力、變形,、損壞和缺陷,,依據(jù)相應(yīng)的鑒定評(píng)級(jí)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行鑒定評(píng)級(jí)后,統(tǒng)計(jì)出每種構(gòu)件各個(gè)等級(jí)的數(shù)量及占比,,對(duì)主要承重構(gòu)件,、次要承重構(gòu)件和其他承重構(gòu)件進(jìn)行評(píng)級(jí)。
2.第二個(gè)層次為樓層結(jié)構(gòu)的安全性鑒定評(píng)級(jí)
其等級(jí)評(píng)定分為AC級(jí)(安全)樓層,、BC級(jí)(有缺陷)樓層,、CC級(jí)(局部危險(xiǎn))樓層和DC級(jí)(危險(xiǎn))樓層四個(gè)等級(jí)。依據(jù)各類構(gòu)件鑒定評(píng)級(jí)的結(jié)果,,對(duì)樓層結(jié)構(gòu)的安全性進(jìn)行鑒定評(píng)級(jí),。
3.第三個(gè)層次為分部結(jié)構(gòu)的安全性鑒定評(píng)級(jí)
其等級(jí)評(píng)定分為AB級(jí)(安全)結(jié)構(gòu)、BB級(jí)(有缺陷)結(jié)構(gòu),、CB級(jí)(局部危險(xiǎn))結(jié)構(gòu)和DB級(jí)(危險(xiǎn))結(jié)構(gòu)四個(gè)等級(jí),。
作為房屋安全鑒定里面的主要檢測(cè)專項(xiàng),承重檢測(cè)主要以檢測(cè)梁,、板為主,,柱為輔。承重檢測(cè)主要是檢測(cè)出樓面上限承載力,,用上限承載力數(shù)據(jù)和原設(shè)計(jì)以及甲方需求的承載能力進(jìn)行對(duì)比評(píng)判,,得出樓面承載力能滿足需求的結(jié)論或提供樓面上限承載力數(shù)值作為甲方使用維護(hù)的參考依據(jù),。
承重檢測(cè)的主要工作有以下:現(xiàn)場(chǎng)檢測(cè)(抽芯,、鋼筋開鑿/掃描、圖紙復(fù)核/測(cè)繪),、混凝土強(qiáng)度測(cè)試,、結(jié)構(gòu)建模驗(yàn)算(2-3天)、對(duì)調(diào)查,、查勘,、檢測(cè)、驗(yàn)算的數(shù)據(jù)資料進(jìn)行全面分析,,報(bào)告編寫及審核,。為了數(shù)據(jù)的準(zhǔn)確和報(bào)告的專門性,時(shí)間方面一般是按現(xiàn)場(chǎng)完成后10-15個(gè)工作日出具報(bào)告。