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我們是一家專注于英德房屋結構安全檢測與鑒定的企業(yè),。公司在“成效,、服務,、嚴謹,、科學”的經(jīng)營戰(zhàn)略方針的指導下,，堅持“客戶至上，價格合理”的服務宗旨,，嚴格按照國家相關法律法規(guī),、工程規(guī)范及技術規(guī)程開展房屋安全鑒定工作。在實施的所有鑒定工程項目中,，無一例鑒定事故或因鑒定結果不準確而導致的鑒定糾紛;行為公正,、方法科學、數(shù)據(jù)公正,、工作,、服務周到而贏得社會的廣泛好評和充分認可,。

--- 我們承接廣東省所有市級、鄉(xiāng)鎮(zhèn)地區(qū)建筑物安全檢測鑒定,、加固施工,、加固設計---

廠房改造安全鑒定是指對廠房進行改造前的安全鑒定，目的是保證改造后的廠房安全可靠,，確保工人的安全,，預防事故發(fā)生。

【導 讀】農(nóng)村危房改造是近年來我國全力開展的一項重要民生工程,，主要是為了推動統(tǒng)籌協(xié)調發(fā)展,，推進信農(nóng)村的發(fā)展，大力的提高農(nóng)村的生活水平,，加快社會和諧發(fā)展,。那在農(nóng)村危房改造前，危房鑒定是否必要,，鑒定前景又究竟是怎么樣的呢?

市場需求

2015年計劃改造農(nóng)村危房超過300萬戶,，初步估算2015年至2020年還需改造農(nóng)村危房2700萬戶。至2020年前基本完成存量危房改造任務,，統(tǒng)籌開展農(nóng)房抗震改造,。

國家政策要求

改革開放以來，我國建筑業(yè)取得快速發(fā)展,，但由于建筑行業(yè)制度等方面存在一些問題,，某些地區(qū)存在一些危房。若危房處置不當,，國家和人民生命財產(chǎn)將會面臨重大威脅,。因此，必須采取有效鑒定方法,，以有效控制危房,。

為規(guī)范和加強中央農(nóng)村危房改造管理，提高農(nóng)村危房改造補助資金使用效益,，根據(jù)國家關于農(nóng)村危房鑒定標準的相關政策,、財政部專項補助資金管理和國家發(fā)展改革委中央預算內投資管理有關規(guī)定，制定了危房鑒定標準,。

在此基礎上,，為指導各地開展農(nóng)村危房鑒定工作,住房和建設部組織編制了《農(nóng)村危險房屋鑒定技術導則(試行)》。

省級住房建設,、發(fā)展改革,、財政等部門要按照本指導意見和有關文件要求，組織編制農(nóng)村危房改造規(guī)劃和實施方案,，將改造任務細化分解落實到市,、縣,、鄉(xiāng)，并報住房建設部,、國家發(fā)展改革委,、財政部備案。

人民補助需求

在農(nóng)村居住問題中,，還存在著以下主要問題：

1)農(nóng)村居民住房條件不均衡;

2)耕地資源浪費;

3)農(nóng)村居民散居的習慣加大了基礎設施建設的成本和困難;

4)住房技術含量低,，導致住房質量低，房屋壽命短,。

基于這些問題,，農(nóng)村危房改造勢在必行。但為了減緩農(nóng)民的生存壓力,。在進行農(nóng)村危房改造時,，是可以申請危房改造補助的。

以戶為單位,，按照法律規(guī)定的條件和程序進行申請,，經(jīng)過檢測單位鑒定后，危房可就不同等級領取不同金額的補助金,。

按照“群眾自建為主,，證府給予適當補助”的原則，2016年證府對各類對象和危房等級的戶均補助標準為：

(一)五保戶一級危房,，戶均補助2萬元;

(二)五保戶二級危房，戶均補助0.5萬元;

(三)五保戶危房,，戶均補助0.3萬元;

(四)低保戶一級危房,，戶均補助2萬元;

(五)困難戶一級危房，戶均補助1萬元;

(六)一般戶一級危房,，戶均補助0.5萬元;

(七)低保戶,、困難戶、一般戶二級危房,，戶均補助0.3萬元;

(八)低保戶,、困難戶、一般戶危房,，戶均補助0.2萬元,。

上述補助標準為戶均補助標準，各地在具體實施過程中,，在切實體現(xiàn)體現(xiàn)公平,、公正、公開和幫扶特困群眾的前提下,，在不改變危改資金用途的情況下,，以房屋危改鑒定實際情況,，可對戶均補助標準進行適當調整。

以某鎮(zhèn)農(nóng)村危改鑒定需求舉例說明：

今年之前,，某鎮(zhèn)政策規(guī)定只有居民才能進行房屋翻新改建,。今年開始，允許農(nóng)民翻新改建房屋,。此鎮(zhèn)以補貼面積的形式鼓勵刺激鑒定市場,。

改建更具高性價比，住宅面積原拆原建,，裙房也可保留,。做檢測鑒定報告會使人們的損失降到zui低。由于今年允許農(nóng)民進行改建(農(nóng)民數(shù)：居民數(shù)=8:1),，需求數(shù)速增,，市場可期。

,，農(nóng)村改造在國家扶持下,，發(fā)展誘人。農(nóng)村危改鑒定是農(nóng)村危改的前提,，其發(fā)展前景亦是相輔相成,。

在廠房歷史沿革時，我們會重點關注保護部位及保護要求,，以確保對歷史文化遺產(chǎn)的保護,。同時，我們也會對歷史文化遺產(chǎn)進行修繕和加固工作,，以確保其安全性,。

廠房改造加固工作中在遵循加固標準

結構更新改造加固并不是一項單獨的工作中，它要牽涉到檢驗,、評定,、加固等眾多階段，有著嚴苛的更新改造加固工作內容,。

廠房改造加固結構經(jīng)穩(wěn)定性評定確定必須加固時,，應依據(jù)鑒定結論和委托人明確提出的規(guī)定，由有資格的專業(yè)技術按本標準的規(guī)范和客戶的標準開展加固設計方案,。加固設計的范疇,，可按整棟房屋建筑或在其中某單獨區(qū)間明確，也可按選定的結構,、預制構件或聯(lián)接明確,，但均應考慮到該結構的性。

除了以上情況外，還有其他影響房屋安全需要進行專項鑒定的情形,。比如,，房屋存在隱蔽工程、未按規(guī)定施工,、出現(xiàn)崩塌等等,。這些情況下，需要專業(yè)人員進行鑒定,，確保房屋安全,。 房屋是人們安身立命的重要場所，房屋質量的好壞關系到人們的生命財產(chǎn)安全,。通過房屋質量鑒定,，可以及時發(fā)現(xiàn)房屋存在的問題，避免潛在的安全隱患,，保障居民的生命財產(chǎn)安全,。

鑒定房屋安全性需要哪些手續(xù)?

一、房屋安全檢測鑒定前的準備：

1,、委托單位應提供以下證件及資料：

1,、《建筑工程質量事故報告表》;

2、工程竣工驗收備案表;

3,、施工圖設計文件和竣工圖的復印件;

4,、勘察文件(包括地質勘探報告)的復印件;

5、地基處理工程質量驗收記錄;

6,、地基與基礎分部工程質量驗收記錄;

7,、主體結構分部工程質量驗收記錄;

8、屋面分部工程檢驗批質量驗收記錄;

9,、有防水要求的地面和地下工程,，還應提供防水效果檢查評定書;

10、涉及結構安全的試塊,、試件強度復核單。

二,、房屋安全檢測鑒定的程序：

(一),、現(xiàn)場調查：

1、對建筑物的外觀進行檢查,。

2,、根據(jù)建筑物使用性質和使用年限，結合當?shù)刈匀粭l件確定是否需要進行加固或改造,。

3,、對建筑物周圍環(huán)境進行調查，必要時可采取拍照等手段取證。如發(fā)現(xiàn)危及人身安全的物體時,，應及時通知有關部門進行處理,。

(二)、材料進場復驗：

1,、施工單位提交的材料必須符合設計要求和國家現(xiàn)行標準規(guī)定;

2,、監(jiān)理工程師審查施工單位報送的《建筑材料合格證》，并簽署意見;

3,、材料進場后按規(guī)定取樣送檢,，經(jīng)檢驗合格后方可用于工程施工。

(三),、隱蔽工程的檢查

1.混凝土結構的檢查 1)混凝土強度 2)鋼筋保護層厚度 3)預應力筋保護層厚度 4)構件截面尺寸偏差 5)構件表面缺陷 6)構造措施 7)其他,。

2.砌體結構的檢查 1)磚墻 2)填充墻。

3.木結構的檢查 1)木材含水率 2)木材防腐劑浸漬量 3)防腐處理,。

4.金屬結構和構筑物,。

5.門窗。

6.玻璃,。

7.裝修裝飾材料的檢查,。

8.其他。

如今房屋檢測鑒定行業(yè)發(fā)展迅勐,，但是還是有很多人對這一行業(yè)比較不熟悉,。事實上，房屋質量檢測鑒定就是利用了專業(yè)的技術方法和手段,，對房屋結構構件的質量進行動態(tài)測量監(jiān)測,，根據(jù)檢測結果對房屋質量進行評估。房屋質量檢測需要具備資質的檢測單位才能夠進行,，是對房屋質量進行檢測,，評估，并開具報告的過程,。對房屋進行檢測鑒定,，能夠確定房屋的質量和安全性，對檢測出來存在的問題進行分析,，判斷其是否對房屋的安全產(chǎn)生影響,。 [B2e2F97pp]

英德房屋承重檢測鑒定，隨著人們對居住環(huán)境需求的提高,，都會對房屋進行改造裝修,，使得房屋的使用功能發(fā)生一些改變。在房屋檢測的相關工作中,，這類使用功能存在變化的房屋是鑒定工作中常遇到的,。使用功能發(fā)生改變的房屋,，多多少少需要進行結構的改造，而一棟既有建筑的建成年代,、使用情況,、改造情況非常復雜，因此進行鑒定需要做好準備的工作,。

1,。學校幼兒園安全鑒定 結合使用壽命等因素，鑒定各學校幼兒園校舍結構的安全隱患,。2.根據(jù)地震部門公布的所在地區(qū)的地震基本烈度,，鑒定學校有人緣校舍的設計和質量是否符合《民用建筑可靠性鑒定標準》，《建筑抗震鑒定標準》和有關抗震設計規(guī)范標準,。

英德房屋承重檢測鑒定,，在農(nóng)村大多數(shù)地區(qū)，自建房屬于小規(guī)模砌體房屋,，一般根據(jù)地基基礎條件,，房屋要求的不同，應選用不同的地基形式,，而混凝土,，鋼筋等各種地基基礎形式的配比應根據(jù)自建房結構計算確。