陽西縣房屋檢測鑒定中心,、陽西縣危房鑒定單位,、陽西縣鋼結(jié)構(gòu)檢測機(jī)構(gòu)、陽西縣廠房改造鑒定加固公司

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房屋抗震設(shè)防類別可分為特殊設(shè)防類(如國家公共安全建筑),、重點(diǎn)設(shè)防類,、標(biāo)準(zhǔn)設(shè)防類和適度設(shè)防類。每種類別都有不同的抗震設(shè)防標(biāo)準(zhǔn),，如防火救災(zāi)建筑,、公共建筑和居住建筑。

一,、防火救災(zāi)建筑,，以城市和工礦企業(yè)為例

房屋抗震設(shè)防 房屋抗震設(shè)防 房屋抗震設(shè)防

1)防火救災(zāi)建筑應(yīng)根據(jù)其社會影響及在抗震救災(zāi)中的作用劃分抗震設(shè)防類別;

2)醫(yī)療建筑的抗震設(shè)防類別，應(yīng)按下列要求設(shè)定：

a.醫(yī)院中承擔(dān)特別重要醫(yī)療任務(wù)的住院,、醫(yī)技,、門診，抗震設(shè)防類別為甲類;(分類參考《建筑結(jié)構(gòu)設(shè)計使用年限與抗震安全等級》)

b.二,、醫(yī)院的住院,、醫(yī)技、門診,，具有外科手術(shù)室或急診科的鄉(xiāng)鎮(zhèn)衛(wèi)生院,，縣級以上急救中心的指揮部、運(yùn)輸系統(tǒng)等重要建筑,，抗震設(shè)防類別為乙類;

c.工礦企業(yè)的醫(yī)療建筑，可比照城市的醫(yī)療建筑示例確定其抗震設(shè)防類別,。

3)消防車庫及其值班用房,，抗震設(shè)防類別應(yīng)劃為乙類;

4)城鎮(zhèn)、縣以及縣級市人口在20萬以上的防火應(yīng)急指揮中心的主要建筑,，抗震設(shè)防類別不應(yīng)低于為乙類;

5)疾病預(yù)防與控制中心建筑的抗震設(shè)防類別,，應(yīng)符合以下規(guī)定：

a.承擔(dān)研究、中試和存放劇毒的高危險傳染病病毒任務(wù)的疾病預(yù)防和控制中心的建筑及其區(qū)段,，抗震設(shè)防類別應(yīng)為甲類;

b.不屬于a的縣,、縣級市及以上的疾病預(yù)防與控制中心的主要建筑，抗震設(shè)防類別為乙類,。

5. 檢測結(jié)構(gòu)的應(yīng)力和變形值：當(dāng)結(jié)構(gòu)荷載超過設(shè)計標(biāo)準(zhǔn)導(dǎo)致明顯變形時,，需要檢測結(jié)構(gòu)的應(yīng)力和變形情況。

房屋危險性鑒定應(yīng)考慮下列因素：
1、各構(gòu)件的破損程度;
2,、破損構(gòu)件在整幢房屋中的地位;
3,、破損構(gòu)件在整幢房屋所占的數(shù)量和比例;
4、結(jié)構(gòu)整體周圍環(huán)境的影響;
5,、有損結(jié)構(gòu)的人為因素和危險狀況;
6,、結(jié)構(gòu)破損后的可修復(fù)性;
7、破損構(gòu)件帶來的經(jīng)濟(jì)損失,。
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凡是需要進(jìn)行房屋改造的房屋，都要做好房屋改造前的檢測工作,，再根據(jù)檢測得到的數(shù)據(jù)來決定后續(xù)的房屋改造,，這樣才能更順利的完成。

養(yǎng)老院的安全鑒定應(yīng)確保養(yǎng)老院的房屋結(jié)構(gòu)安全,、環(huán)境健康,、安全設(shè)施良好，以及其他重要的安全問題,。在安全鑒定中,，應(yīng)檢查房屋的結(jié)構(gòu)特征，包括基礎(chǔ),、墻壁,、樓梯、地板,、屋頂,、窗戶等，以確保它們能夠滿足老年人的安全要求,。還應(yīng)檢查養(yǎng)老院的安全設(shè)施,，包括滅火器、消防設(shè)備,、報警器,、報警裝置、安全照明等,，以確保養(yǎng)老院的安全,。

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房屋安全鑒定基本收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)

受鑒定的房屋面積超過起始價規(guī)定的面積標(biāo)準(zhǔn)的時候,，要按起始價來進(jìn)行收費(fèi),，而超過起始價計費(fèi)面積的部分需要按每建筑平方米來進(jìn)行收費(fèi)，后兩項(xiàng)收費(fèi)的和為該房屋的安全鑒定收費(fèi)額,。

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房屋檢測去哪個部門呢?房屋質(zhì)量檢測是房屋安全鑒定的一種,，那么房屋檢測去哪里好呢?

小編為大家整理了以下內(nèi)容,。

1、我們應(yīng)當(dāng)先確定自己需要辦理的房屋安全鑒定業(yè)務(wù)類型是什么。

2,、根據(jù)不同的類型選擇相應(yīng)的機(jī)構(gòu)進(jìn)行申請,。

例如：

危房鑒定、建筑結(jié)構(gòu)抗震鑒定的申請人可以選擇當(dāng)?shù)刈〗ň只蛘呓ㄔO(shè)廳;而需要進(jìn)行裝飾裝修安全性鑒定的申請人則可以選擇當(dāng)?shù)氐馁|(zhì)監(jiān)局或者工商局等,。

3,、就是向這些單位提交相關(guān)材料并等待審核結(jié)果了。如果材料齊全的話,，一般15個工作日之內(nèi)就可以拿到報告書了;如果材料不全或者不滿足要求的話則需要補(bǔ)充材料或者直接退回重新受理的申請(這種情況很少出現(xiàn)),。

4、后也是重要的環(huán)節(jié)-等待結(jié)果通知和領(lǐng)取報告書!一般來說,，15天到30天左右就會出結(jié)果的!

延伸閱讀：

房屋質(zhì)量評估流程

一,、現(xiàn)場查勘 現(xiàn)場查勘是對待檢房屋的現(xiàn)狀及周圍環(huán)境的調(diào)查了解工作.

主要內(nèi)容包括：

(一)對房屋的物理性能進(jìn)行檢查;

(二)對室內(nèi)環(huán)境進(jìn)行檢查;

(三)對建筑材料的材質(zhì)檢查;

(四)對施工質(zhì)量進(jìn)行檢查.

(五)必要時可委托有資質(zhì)的工程質(zhì)量檢測中心進(jìn)行復(fù)核.

二、資料收集 資料收集包括兩方面的工作：一方面是對被檢房屋及其相鄰建筑的圖紙資料及有關(guān)設(shè)計文件資料的搜集與整理;另一方面是對有關(guān)技術(shù)資料和數(shù)據(jù)的記錄與采集.

三,、初步評定 初步評定時應(yīng)對被檢房屋的完損狀況作出判斷和分析評價.

四,、綜合評定 綜合評定時應(yīng)依據(jù)國家現(xiàn)行的有關(guān)技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)或規(guī)定以及結(jié)合實(shí)際情況做出綜合判定

五 、性意見 根據(jù)現(xiàn)場查勘情況和相關(guān)資料分析后得出的初步性意見作為終性的意見

六 ,、出具報告 對初評合格的住宅工程出具《住宅工程質(zhì)量分戶檢驗(yàn)匯總表》

七 ,、竣工驗(yàn)收備案 由建設(shè)單位組織施工單位按照有關(guān)規(guī)定和要求做好竣工驗(yàn)收備案手續(xù)

八 、質(zhì)量監(jiān)督 在建設(shè)工程竣工時由質(zhì)量監(jiān)督機(jī)構(gòu)按相關(guān)規(guī)定實(shí)施監(jiān)督

九 ,、檔案管理 建設(shè)行政主管部門將監(jiān)督檢查過程中形成的文字資料歸檔保存

十,、保修責(zé)任 保修期從工程竣工驗(yàn)收合格之日開始計算。

施工周邊房屋監(jiān)測是指在施工過程中,，對施工周邊的房屋進(jìn)行定期的監(jiān)測,，以確保施工過程不損害施工周邊的房屋。