南山區(qū)房屋檢測鑒定中心,、南山區(qū)危房鑒定單位,、南山區(qū)鋼結(jié)構(gòu)檢測機構(gòu),、南山區(qū)廠房改造鑒定加固公司

--- 我們承接廣東省所有市級,、鄉(xiāng)鎮(zhèn)地區(qū)建筑物安全檢測鑒定、加固施工,、加固設(shè)計---

構(gòu)件單位

1,、基礎(chǔ)

(a)柱基以一根柱的單個基礎(chǔ)為單位;

(b)條形基礎(chǔ)以一個自然間的單面長度為單位;

(c)滿堂紅基礎(chǔ)以一個自然間的面積為單位,。

2,、墻以一層高,、一個自然間的一面為單位;

3、柱以一層高,、一根為單位;

4 ,、梁、擱柵,、檁條等以一個跨度、一根為單位。

5,、預(yù)制板以塊,、搗制板以一個自然間的面積為單位;6、屋架以一榀為單位,。

地基,、基礎(chǔ)

1、地基因滑移,，或因承載力嚴(yán)重不足,， 或因其他特殊地質(zhì)原因，導(dǎo)致不均勻沉降引起結(jié)構(gòu)明顯傾斜,、位移,、裂縫、 扭曲等,，并有繼續(xù)發(fā)展的趨勢,。

2、地基因毗鄰建筑增大荷載,， 或因自身局部加層增大荷載,，或因其他人為因素，導(dǎo)致不均勻沉降,，引起結(jié)構(gòu)明顯傾斜,、位移、裂縫,、扭曲等,，并有繼續(xù)發(fā)展的趨勢。

3,、基礎(chǔ)老化,、腐蝕、酥碎,、折斷,， 導(dǎo)致結(jié)構(gòu)明顯傾斜、位移,、裂縫,、扭曲等。

鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)構(gòu)件

1,、柱,、墻

(a)柱產(chǎn)生裂縫，保護(hù)層部分剝落,， 主筋外露;或一側(cè)產(chǎn)生明顯的水平裂縫,，另一側(cè)混凝土被壓碎,，主筋外露; 或產(chǎn)生明顯的交叉裂縫。

(b)墻中間部位產(chǎn)生明顯的交叉裂縫,， 或伴有保護(hù)層剝落,。

(c)柱、墻產(chǎn)生傾斜,， 其傾斜量超過高度的1/100,。

(d)柱、墻混凝土酥裂,、碳化,、起鼓， 其破壞面超過積的1/3,，且主筋外露,，銹蝕嚴(yán)重，截面減少,。

危房等級

A級：結(jié)構(gòu)承載力能滿足正常使用要求,，未發(fā)現(xiàn)危險點，房屋結(jié)構(gòu)安全,。

B級：結(jié)構(gòu)承載力基本能滿足正常使用要求,，個別結(jié)構(gòu)構(gòu)件處于危險狀態(tài)，但不影響主體結(jié)構(gòu),，基本滿足正常使用要求,。

C級：部分承重結(jié)構(gòu)不能滿足正常使用要求，局部出現(xiàn)險情,、構(gòu)成局部危險,，俗稱局部危房。

D級：承重結(jié)構(gòu)已不能滿足正常使用要求,，房屋整體出現(xiàn)險情,，構(gòu)成整棟危房，俗稱整體危房,。

房屋安全等級主要有A,、B、C,、D四級,。據(jù)悉，A,、B安全等級的房屋是滿足居住條件的,。鑒定為D級危房的，市民應(yīng)該停止使用,，攜帶房屋所有權(quán)證,、身份證(以及具體情況所需要的其他證件)和危房鑒定書前往住建局或當(dāng)?shù)胤志?，申請拆建審批，工作人員會告知后續(xù)步驟,。對于C級危房,，鑒定所的意見為整改加固，市民可以攜帶房屋所有權(quán)證,、身份證(以及具體情況所需要的其他證件)、危房鑒定書,，根據(jù)鑒定所提供的處理建議,，向住建局或當(dāng)?shù)胤志稚暾埼７扛脑欤驗榫植课７康那闆r各不相同,，工作人員會根據(jù)具體情況進(jìn)行下一步整改加固的具體指示,。

我們可以看到，對于危房的鑒定是很詳細(xì)的,，對等級的劃分也是很清楚的,。危房等級越高，對人的威脅就越大,，所以需要人們特別留意,，適時采取修復(fù)或者拆建的措施，將危險系數(shù)降到zui低直至為零,，確保我們的財產(chǎn)和生命安全,。遠(yuǎn)離危房，且行且珍惜!

鋼結(jié)構(gòu)插層一般檢測步驟為：

1,、現(xiàn)場調(diào)查;

2,、建筑、結(jié)構(gòu)圖紙復(fù)核;

3,、結(jié)構(gòu)完損檢查;

4,、根據(jù)鋼結(jié)構(gòu)插層區(qū)域的裝修改造方案進(jìn)行承載力驗算和分析;

5、提出鑒定結(jié)論,、處理意見及建議;

6,、出具二樓鋼結(jié)構(gòu)插層的安全評估報告。

,，南山區(qū)房屋改建檢測

鋼結(jié)構(gòu)由于具有較好的韌性,、安裝拆卸方便、可重復(fù)使用等優(yōu)點,，在民用和工業(yè)建筑中得到廣泛應(yīng)用,。但隨著鋼結(jié)構(gòu)工程的不斷發(fā)展，鋼結(jié)構(gòu)采用的現(xiàn)場安裝施工工藝受現(xiàn)場條件和施工人員技術(shù)水平等因素影響,，導(dǎo)致出現(xiàn)一些質(zhì)量不過關(guān)的情況,。因此為了保證鋼結(jié)構(gòu)工程質(zhì)量,，需要采用無損檢測進(jìn)行鋼結(jié)構(gòu)焊接質(zhì)量檢測，而超聲波無損檢測是一種較為常用的方法,，特別是對鋼結(jié)構(gòu)梁柱節(jié)點等重要部位的質(zhì)量檢測,。

南山區(qū)房屋改建檢測，

房屋樓板承載力檢測依據(jù)

【1】《房屋質(zhì)量檢測規(guī)程》(DG J08-79-2008);

【2】《建筑結(jié)構(gòu)檢測技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)》(GB/T);

【3】《建筑結(jié)構(gòu)荷載規(guī)范》(GB);

【4】《工程測量規(guī)范》(GB);

【5】《建筑變形測量規(guī)范》(JGJ/T8-2007);

【6】《混凝土結(jié)構(gòu)設(shè)計規(guī)范》(GB);

【7】《回彈法檢測混凝土抗壓強度技術(shù)規(guī)程》(JGJ/T23-2011);

【8】工程設(shè)計,、施工,、檢測等有關(guān)規(guī)范標(biāo)準(zhǔn);

【9】業(yè)主提供的圖紙等資料。

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鋼結(jié)構(gòu)網(wǎng)架檢測項目有哪些?

1. 網(wǎng)架結(jié)構(gòu)構(gòu)件的強度和穩(wěn)定性：

包括主節(jié)點,、次節(jié)點及連接節(jié)點的承載力，剛度;

2. 網(wǎng)架結(jié)構(gòu)構(gòu)件的內(nèi)力位移,、內(nèi)力分布以及內(nèi)力的計算分析;

3. 網(wǎng)架結(jié)構(gòu)的整體變形與穩(wěn)定性能試驗;

4. 桿件截面的局部缺陷檢查,。