白云區(qū)房屋檢測鑒定中心,、白云區(qū)危房鑒定單位,、白云區(qū)鋼結(jié)構(gòu)檢測機(jī)構(gòu)、白云區(qū)廠房改造鑒定加固公司

--- 我們承接廣東省所有市級,、鄉(xiāng)鎮(zhèn)地區(qū)建筑物安全檢測鑒定,、加固施工,、加固設(shè)計(jì)---

二、影響房屋安全使用的因素

1,、在建設(shè)過程中存在的安全問題

(1)工程缺乏必要的設(shè)計(jì),，結(jié)構(gòu)不合理。

(2)施工中使用劣質(zhì)建材,、偷工減料,、施工工藝粗糙等。

2,、在使用過程中存在的安全問題

(1)為了滿足使用要求,，擅自拆改房屋結(jié)構(gòu)，改變房屋原有受力狀態(tài),。

(2)在裝修過程中,，擅自拆改房屋結(jié)構(gòu)或明顯加大荷載，給房屋整體性,、抗震性和結(jié)構(gòu)安全帶來隱患,。

(3)隨意改變房屋使用用途,，影響結(jié)構(gòu)耐久性。

(4)未經(jīng)設(shè)計(jì)和安全審定,，擅自在建筑物上設(shè)置大型廣告牌等,。

3、周圍環(huán)境影響

(1)在原有房屋周邊新建建筑,，由于附加應(yīng)力影響,，可能使原有房屋損壞。

(2)在原有房屋周邊開挖基坑,，邊坡處理不當(dāng),，造成原有房屋基礎(chǔ)滑移。

(3)周邊施工降水,，使房屋地基土質(zhì)發(fā)生變化,，造成房屋損壞。

(4)房屋地基受水浸泡,，導(dǎo)致基礎(chǔ)不均勻沉降,，使上部結(jié)構(gòu)損壞。

(5)大型機(jī)械作業(yè)產(chǎn)生的震動(dòng)也可能會(huì)對房屋造成影響,。

廠房承重檢測的內(nèi)容：
1,、針對承重結(jié)構(gòu)系統(tǒng)、結(jié)構(gòu)布置和支撐系統(tǒng),、圍護(hù)結(jié)構(gòu)系統(tǒng)三個(gè)組合項(xiàng)目進(jìn)行廠房承重檢測,。
2、依據(jù)《鉆芯法檢測混凝土強(qiáng)度技術(shù)規(guī)程》(CECS03:2007)的規(guī)定,，采用鉆芯法檢測梁,、柱的混凝土強(qiáng)度。
3,、按照《混凝土中鋼筋檢測技術(shù)規(guī)程》(JGJ/T152-2008)的規(guī)定,，采用磁感儀檢測梁、板及柱的鋼筋配置情況,。
4,、根據(jù)《房屋質(zhì)量檢測規(guī)程》(DG/TJ08-79-2008)的規(guī)定，檢查裂縫的寬度,、裂縫位置及裂縫的分布情況,。
5、檢測鋼筋混凝土梁,、柱的幾何尺寸及樓板的厚度,，對平面布置、軸線尺寸及層高進(jìn)行檢測。
6,、檢查建筑物的外觀質(zhì)量,。
7、其他需要檢測的項(xiàng)目,。
,，白云區(qū)鋼結(jié)構(gòu)無損檢測

在城市的一些老城區(qū)或農(nóng)村地區(qū)，大部分房屋都是沒有經(jīng)過專業(yè)維護(hù)的,，漸漸地房屋老化現(xiàn)象越來越明顯,，逐漸發(fā)展成為危房。對于這些房屋,，其使用過程中本就會(huì)出現(xiàn)的損壞或老化現(xiàn)象，當(dāng)進(jìn)一步發(fā)展成危房時(shí),，存在的質(zhì)量問題也是多樣的,，等到我們發(fā)現(xiàn)危險(xiǎn)的時(shí)候，一切都已經(jīng)來不及了,。因?yàn)檫@些對危房進(jìn)行危房鑒定或危房加固工作,，會(huì)發(fā)現(xiàn)大多數(shù)危房出現(xiàn)的問題非常棘手。

白云區(qū)鋼結(jié)構(gòu)無損檢測,，

鋼結(jié)構(gòu)構(gòu)件和連接的承載力計(jì)算應(yīng)符合下列規(guī)定:

1,、構(gòu)件和連接的承載力應(yīng)按現(xiàn)行國家標(biāo)準(zhǔn) ?鋼結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)規(guī)范? GB50017 、 ?冷彎薄壁型鋼結(jié)構(gòu)技術(shù)規(guī)范? GB50018 和?建筑抗震設(shè)計(jì)規(guī)范? GB50011 規(guī)定的方法計(jì)算,。

2,、計(jì)算構(gòu)件和連接的承載力時(shí),可采用材料強(qiáng)度和構(gòu)件尺寸的實(shí)測值,若材料強(qiáng)度的實(shí)測值高于設(shè)計(jì)值時(shí),可取設(shè)計(jì)值。

3,、鋼構(gòu)件缺陷,、損傷及修復(fù)后對承載力的影響,規(guī)定執(zhí)行。

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房屋危房鑒定標(biāo)準(zhǔn)是房屋安全鑒定單位根據(jù)房屋的完損程度,、損壞原因及現(xiàn)有維修的客觀可能性等，對需要拆除的房屋結(jié)構(gòu)構(gòu)件進(jìn)行技術(shù)性檢查,，并依據(jù)國家現(xiàn)行的有關(guān)建筑規(guī)范和標(biāo)準(zhǔn)確定其危險(xiǎn)程度的過程,。

鑒定內(nèi)容：

1、房屋的結(jié)構(gòu)類型

2,、房屋的使用性質(zhì)

3,、房屋的完損狀況

4、房屋的抗震能力

5,、影響使用功能的其他因素

6,、擬采取的處理措施

7、其他相關(guān)事項(xiàng),。

鑒定方法：

1.現(xiàn)場查勘

2.材料收集

3.檢測分析

4.綜合評定

5.出具報(bào)告

6.復(fù)核驗(yàn)收

收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)：

1.0元平方米(建筑面積)

房屋等級劃分：

一類區(qū) 二類區(qū) 三類區(qū) 四類區(qū) 五級 六級 七級 八級 九級 十級 十一,、十二,、十三等 十三等以外

其他未定 級 (一)一級危房為整幢危險(xiǎn);(二)二級危房局部危險(xiǎn);危 房部分危險(xiǎn);四級危房有險(xiǎn)無險(xiǎn);(三)五級以下為一般損壞。(注："以上"含本數(shù),。)