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根據(jù)檢測評定的目的不同,，歷史建筑的檢測評定分為房屋綜合檢測評定和房屋完損趨勢檢測評定兩類,。本文主要講解房屋綜合檢測評定的相關(guān)要求,。

一、建筑結(jié)構(gòu)圖紙復(fù)核,、測繪與使用荷載調(diào)查要求

建筑圖紙的復(fù)核與測繪,，應(yīng)包括建筑平面、立面,、剖面圖,，以及特色的、有歷史意義的、保護(hù)部位的細(xì)部大樣,。

建筑圖紙的復(fù)核與測繪,，應(yīng)包括結(jié)構(gòu)平面布置圖、構(gòu)件尺寸形式,，以及代表性構(gòu)件的截面尺寸,、配筋構(gòu)造、節(jié)點(diǎn)連接構(gòu)造詳圖,。

原設(shè)計(jì)結(jié)構(gòu)圖紙較完整時(shí),，構(gòu)件截面與配筋的檢測采用抽樣的方法進(jìn)行復(fù)核檢測;原設(shè)計(jì)結(jié)構(gòu)圖紙不全或所抽取構(gòu)件的截面或配筋與原圖不符時(shí)，應(yīng)增加同類構(gòu)件的抽樣量,，找出實(shí)際截面或配筋的規(guī)律,。

二、材料力學(xué)性能檢測要求

歷史建筑綜合檢測有哪些要求?

歷史建筑的材料力學(xué)性能檢測,，應(yīng)采用非破損檢測與破損檢測相結(jié)合的方法,。采用非破損方法檢測時(shí)，應(yīng)先調(diào)查實(shí)際材料類型,，判斷所用非破損方法的適用性;除非現(xiàn)場條件不允許,，非破損檢測結(jié)果均應(yīng)用破損檢測結(jié)果校核修正。

混凝土強(qiáng)度的檢測,，非破損方法應(yīng)優(yōu)先選用超聲回彈綜合法,，保護(hù)要求較高、現(xiàn)場檢測條件較差時(shí)也可采用回彈法,，但這兩種方法均應(yīng)用鉆芯法校核修正,。

砌體材料強(qiáng)度可采用間接法檢測，但應(yīng)采用直接法進(jìn)行修正和校核,。

砌體材料的間接法檢測,，粘土磚強(qiáng)度可采用回彈法檢測，砂漿強(qiáng)度可采用貫入法和回彈法檢測,。

砌體材料的直接法檢測,，可采用原位軸壓法檢測砌體抗壓強(qiáng)度,，或采用原位單磚雙剪法,、原位雙磚雙剪檢測砌體抗剪強(qiáng)度。

鋼材力學(xué)性能檢測,，在保證結(jié)構(gòu)安全的情況下,，應(yīng)優(yōu)先選取在合適部位截取試件直接試驗(yàn)的直接法;采用表面硬度法或化學(xué)分析法進(jìn)行檢測時(shí)宜采用直接法進(jìn)行修正和校核。

木結(jié)構(gòu)檢測,，應(yīng)對木材種類進(jìn)行調(diào)查和確認(rèn),，對木材老化損傷情況進(jìn)行檢查;當(dāng)改建后荷載有明顯增大時(shí)，應(yīng)切取木材試樣進(jìn)行力學(xué)性能測試，抽樣數(shù)量不宜少于3個,。

房屋安全性鑒定人員：

1.房屋安全性鑒定應(yīng)由房屋檢測項(xiàng)目負(fù)責(zé)人,、房屋檢測報(bào)告審核人、房屋檢測技術(shù)人等親筆簽名確認(rèn),。

2.房屋安全檢測報(bào)告后頁應(yīng)標(biāo)注房屋檢測公司名稱及報(bào)告編制完成日期,。

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鋼結(jié)構(gòu)構(gòu)件強(qiáng)度問題也是其應(yīng)力問題,。各個構(gòu)件極限強(qiáng)度的取值取決于其材料的特性,，而鋼結(jié)構(gòu)的極限強(qiáng)度，則取它的屈服點(diǎn),。若構(gòu)件強(qiáng)度本身就比較低,，其結(jié)構(gòu)承載力也會比較低，易出現(xiàn)承載力不足的情況,，導(dǎo)致影響結(jié)構(gòu)正常使用功能和抗震能力,。

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房屋可靠性評定工作的程序

既有房屋結(jié)構(gòu)和可靠性評定工作的程序,，如下：

接受委托——前期準(zhǔn)備——現(xiàn)場調(diào)查——確定檢測方案(確定檢測人員,、儀器及設(shè)備)——現(xiàn)場檢測、室內(nèi)試驗(yàn)(補(bǔ)充檢測)——數(shù)據(jù)處理,、結(jié)構(gòu)分析,、可靠性評定——檢測評定、建議或解決方案

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天然地基承載力檢測,，顧名思義就是采用現(xiàn)場取土或鉆取巖芯進(jìn)行測試，對結(jié)果進(jìn)行統(tǒng)計(jì),、計(jì)算和評價(jià),。目前常用的天然地基承載力試驗(yàn)方法有靜載荷法(包括三軸壓縮法和單剪應(yīng)力法)、動載試驗(yàn)法和動力觸探試驗(yàn)等,。其中三軸壓縮法因其操作簡便,、經(jīng)濟(jì)合理而被廣泛采用;而單剪應(yīng)力法的適用范圍較廣，可用于各種工程地質(zhì)條件的地基承載力驗(yàn)算,。本文將重點(diǎn)介紹兩種較為常用且簡單易行而又比較有效的方法：靜載荷法和動力觸探法,。

一、 靜載荷法

1. 原理 靜載荷法是使用一定規(guī)格的鋼制圓柱體作為加載裝置,，通過在樁頂施加垂直向下的壓力使樁身產(chǎn)生水平方向的位移來測定地基的極限承載力和變形能力的一種地基基礎(chǔ)設(shè)計(jì)計(jì)算方法.其基本原理是荷載作用時(shí)引起土的側(cè)向變形與垂直向壓力的乘積成正比,，而與荷載作用的面積成反比。

2. 適用范圍及優(yōu)缺點(diǎn) (1)適用場合：

一般適用于無地下水或地下水位較低的淺層砂類土地基上建筑物的地基處理以及軟弱粘性土地基的處理 (2)優(yōu)點(diǎn)：

該方法的適用范圍很廣,，可以用于各種不同土層性質(zhì)的地基土加固處理 (3)缺點(diǎn)：

由于柱體的剛度很小且自重較輕無法承受較大的集中荷載 (4)局限性：

1不能應(yīng)用于含有堅(jiān)硬雜填料的地段;2當(dāng)柱體埋入軟土層后會產(chǎn)生附加沉降,。

二,、 動力觸探儀簡介：

1. 基本原理 動力觸探儀是根據(jù)電磁感應(yīng)定律制成的儀器.它由探頭,、電纜和控制器組成.探頭固定在地面上并隨同被測建筑物一起升降;電纜的一端連接著控制器的輸入端并通過信號線連接到地面上的接收機(jī)中;另一端則連著被測建筑物中的傳感器(即傳感線圈).當(dāng)探頭接觸地面時(shí)便產(chǎn)生一個交變磁場的變化磁場作用于傳感線圈使其發(fā)生感應(yīng)電動勢并將這一變化的電勢傳遞到控制器中從而得到相應(yīng)的電壓值并顯示出來,。

2. 工作過程 (1) 當(dāng)傳感器接收到某一電壓值時(shí)便輸出與之對應(yīng)的電流信號 (2) 電壓信號的幅度大小取決于所加負(fù)載的大小 (3) 將此電壓信號送入控制器便可得到相應(yīng)的電阻數(shù)值 (4) 根據(jù)電阻數(shù)值即可計(jì)算出地基的容許承載力 (5) 如果阻抗較大則說明地基的容許承重較小 (6) 若阻值過小則說明地基的容許承重過大 (7) 在上述分析的基礎(chǔ)上。