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房屋檢測現(xiàn)場檢測內(nèi)容流程

一,、儀器及用途

房屋檢測回彈法 房屋檢測回彈法 房屋檢測回彈法

電錘：去除混凝土表面涂抹層，方便檢測;

回彈儀：檢測混凝土回彈數(shù)據(jù);

相機(jī)：拍攝現(xiàn)場檢測圖片;

檢測數(shù)據(jù)表：傳統(tǒng)使用手工記錄 ,，也可以使用相關(guān)檢測軟件記錄,，例如易測;

粉筆：標(biāo)記檢測部位信息以及劃分混凝土區(qū)域;

掃帚：清理現(xiàn)場檢測垃圾等。

二,、房屋人員配備

現(xiàn)場檢測一般需要2個(gè)人,，一個(gè)是專業(yè)的檢測人員，一個(gè)是工人,。

檢測人員：主要工作是與委托方聯(lián)系,，選取檢測部位，監(jiān)督工人和數(shù)據(jù)記錄等,。

工人：主要使用電錘,、回彈儀等儀器，配合檢測人員做好檢測,。

三,、檢測位置選取

1)一般每一結(jié)構(gòu)或構(gòu)件測區(qū)數(shù)不應(yīng)少于10個(gè)，對某一方向尺寸小于4.5m且另一方向尺寸小于0.3m的構(gòu)件,，其測區(qū)數(shù)量可適當(dāng)減少,，但不應(yīng)少于5個(gè)。

2)相鄰兩測區(qū)的間距應(yīng)控制在2m以內(nèi),，測區(qū)離構(gòu)件端部或施工縫邊緣不宜大于0.5m,，且不宜小于0.2m。

3)測區(qū)應(yīng)選擇在使回彈儀處于水平方向檢測混凝土澆筑側(cè)面,。當(dāng)不能滿足這一要求時(shí),，可使回彈儀處于非水平方向檢測混凝土澆筑側(cè)面、表面或底面,。

4)測區(qū)宜選在構(gòu)件的兩個(gè)對稱可測面上,，也可選在一個(gè)可測面上，且應(yīng)均勻分布,。在構(gòu)件的重要部位及薄弱部位必須布置測區(qū),，并應(yīng)避開預(yù)埋件。

5)測區(qū)的面積不宜大于0.04㎡,。

6)檢測面應(yīng)為混凝土表面,，并應(yīng)清潔、平整,，不應(yīng)有疏松層,、浮漿、油垢,、涂層以及蜂窩,、麻面，必要時(shí)可用砂輪清除疏松層和雜物,，且不方興未艾留有殘留的粉末或碎屑,。

7)對彈擊時(shí)產(chǎn)生顫動(dòng)的薄壁、小型構(gòu)件應(yīng)進(jìn)行固定,。

四,、房屋檢測流程

第 一步,，選好檢測位置，做好標(biāo)記;

第 二步,，工人使用電錘去除混凝土表面涂層;

第 三步,，工人將清理好的混凝土表面用粉筆劃分成10個(gè)區(qū)域，使用回彈儀檢測數(shù)據(jù);

第 四步,，檢測人員記錄數(shù)據(jù);

第 五步,，清理現(xiàn)場垃圾并整理工具。

當(dāng)房屋使用年限超過設(shè)計(jì)年限后,，承重結(jié)構(gòu)會(huì)出現(xiàn)不同程度的損壞和老化現(xiàn)象,。同時(shí)，可能出現(xiàn)的zui大荷載也會(huì)相應(yīng)提高,，安全性將受到影響,。

砌筑砂漿強(qiáng)度檢測

現(xiàn)場采用SHT20回彈儀對檢測墻體的砌筑砂漿強(qiáng)度進(jìn)行了隨機(jī)抽查檢測，檢測依據(jù)為《砌體工程現(xiàn)場檢測技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)》(GB/T ),，檢測結(jié)果表明：砌筑砂漿強(qiáng)度等級(jí)為M2.7~M2.9,。

，白云區(qū)新建房屋質(zhì)量檢測

建筑沉降觀測是根據(jù)水準(zhǔn)基點(diǎn),，定期測量變形體上變形點(diǎn)的高度變化值,，也叫垂直位移觀測。對建筑物進(jìn)行沉降觀測,，采用比較多的方法是幾何水準(zhǔn)法或液靜水準(zhǔn)法,，而對于某個(gè)結(jié)構(gòu)構(gòu)件則使用微量水準(zhǔn)儀或機(jī)械傾斜儀器進(jìn)行測量。要設(shè)計(jì)一個(gè)完整的建筑物沉降觀測方案,，必須先對沉降觀測有一個(gè)的了解,。

檢測完成后，應(yīng)對廣告牌上的所有缺陷開展檢修,，保證其安全性和正常使用,。應(yīng)定期對廣告牌進(jìn)行檢查，以保障其安全使用,，避免意外傷害的發(fā)生,。

白云區(qū)新建房屋質(zhì)量檢測，

房屋樓板承載力檢測依據(jù)

【1】《房屋質(zhì)量檢測規(guī)程》(DG J08-79-2008);

【2】《建筑結(jié)構(gòu)檢測技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)》(GB/T);

【3】《建筑結(jié)構(gòu)荷載規(guī)范》(GB);

【4】《工程測量規(guī)范》(GB);

【5】《建筑變形測量規(guī)范》(JGJ/T8-2007);

【6】《混凝土結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)規(guī)范》(GB);

【7】《回彈法檢測混凝土抗壓強(qiáng)度技術(shù)規(guī)程》(JGJ/T23-2011);

【8】工程設(shè)計(jì),、施工,、檢測等有關(guān)規(guī)范標(biāo)準(zhǔn);

【9】業(yè)主提供的圖紙等資料。

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房屋結(jié)構(gòu)檢測鑒定，找誰?怎么找?

一,、 房屋結(jié)構(gòu)檢測鑒定的必要性：

1,、房屋質(zhì)量投訴越來越多。

2、開發(fā)商在施工過程中偷工減料,，以次充好現(xiàn)象嚴(yán)重;

3,、住宅工程質(zhì)量監(jiān)督部門對住宅工程的質(zhì)量檢查力度不夠，導(dǎo)致一些開發(fā)商為降低工程造價(jià)而忽視建筑質(zhì)量和安全;

4,、業(yè)主缺乏基本的知識(shí),，對房屋的現(xiàn)狀和未來沒有科學(xué)的預(yù)見能力。

5,、目前我國還沒有一套行之有效的房屋質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)來規(guī)范我們的行為,。

二、 檢測目的：

1,、通過對現(xiàn)有建筑的調(diào)查分析及現(xiàn)場實(shí)測數(shù)據(jù)進(jìn)行綜合研究后得出一個(gè)科學(xué)的數(shù)據(jù)結(jié)果(如抗震設(shè)防烈度),，作為設(shè)計(jì)依據(jù)或參考指標(biāo)。

2,、通過對既有建筑的調(diào)查分析及現(xiàn)場實(shí)測數(shù)據(jù)進(jìn)行綜合研究后得出一個(gè)科學(xué)的數(shù)據(jù)結(jié)果(如裂縫寬度,、承載力等)，用于判斷該建筑是否能夠滿足使用要求或是否需要維修加固處理,。

加油站房屋安全檢測也可以檢查房屋的安全和衛(wèi)生設(shè)施,，以確保員工和客戶的安全。安全和衛(wèi)生設(shè)施檢查應(yīng)該檢查照明,、應(yīng)急出口,、防毒面具、消防器材等設(shè)施是否安全,，以及廁所,、洗手間和衛(wèi)生條件是否滿足衛(wèi)生要求。