泰博檢測公司業(yè)務范圍：樓房加裝電梯檢測,、機構(第三方),、房屋安全檢測、加層 夾層檢測,、抗震檢測鑒定,、建筑工程質(zhì)量檢測,、房屋加固、鋼結構檢測,、多少錢一平方,、災后房屋安全檢測、基礎下沉檢測、專業(yè)機構,、第三方機構,、收費標準、地鐵沿線 公路擴建 雨污分流工程 鐵路專線 深基坑開挖等施工周邊房屋安全性鑒定,、服務中心,、房屋質(zhì)量鑒定、加固設計服務地域以地區(qū)為主,，覆蓋各地;服務行業(yè)涉及工業(yè),、商業(yè)及民用建筑等;服務內(nèi)容涵蓋各大中 小學和幼兒園房屋抗震性能鑒定;房屋建筑主體檢測;廠房檢測鑒定。所有鑒定工程,，既高質(zhì)又專注可信;同時嚴格遵守物價部的規(guī)定,，收費合理;從而贏得了社會的廣泛好評以及相關行政主管部的充分肯定。

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--- 我們承接廣東省所有市級,、鄉(xiāng)鎮(zhèn)地區(qū)建筑物安全檢測鑒定,、加固施工、加固設計---

香洲區(qū)房屋檢測檢驗,

房屋基礎的檢測

基礎的檢測：包括基礎類型,、材料,、尺寸及埋置深度，基礎開裂,、腐蝕或損壞程度;基礎材料的強度等級;基礎的傾斜,、彎曲、扭曲等情況;樁基礎的入土深度,、持力層情況和樁身質(zhì)量等?；A的檢測一般采用局部開挖的方法,。

租賃房屋安全檢測的具體內(nèi)容包括：首先要檢查房屋的電氣系統(tǒng)和煤氣系統(tǒng)，確保安全可靠,；其次要檢查建筑結構,，確保沒有損壞；再次要檢查房屋內(nèi)部的設施和設備是否完好,，特別是水暖系統(tǒng)和空調(diào)系統(tǒng),；后要檢查周邊環(huán)境，確保安全,。

香洲區(qū)房屋檢測檢驗,，房屋損傷狀況檢測要求
歷史建筑的損傷檢測內(nèi)容包括裂縫、滲漏,、外立面損傷,、特色裝飾部位損傷、混凝土碳化、鋼材銹蝕,、磚墻風化,、木材蟲蝕、木材腐朽,、木結構節(jié)點松脫失效等,。
混凝土碳化深度宜采用鉆芯法進行檢測，應給出實測數(shù)值并作統(tǒng)計分析,，實測碳化深度大于50mm時可不必檢測具體數(shù)值,。碳化深度測點盡量布置在截面中部，在角部測時應注明,。
建筑結構損傷分布宜用平面,、立面或剖面圖表示，典型損傷類型宜輔以照片,、攝像等表示,。
典型部位的鋼材銹層厚度、磚墻風化層厚度,、因蟲蝕和腐朽引起的木結構截面削弱程度應給出明確的實測數(shù)值,。
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建筑檢測是一項重要的安全檢測工作,，也是建筑安全性的重要保障。檢測工作是為了檢查建筑材料,、結構和設備是否符合建筑規(guī)范和法規(guī),，以保障建筑安全性,。

幼兒園當發(fā)生地震、房屋坍塌等災害時,，往往造成巨大的人員和財產(chǎn)傷亡,，因此核查幼兒園機構場所的房屋安全是非常有必要的。根據(jù)規(guī)定,，房屋不能提供竣工備案證明的幼兒園,、學生接送站等幼教機構，在申請辦學資格時必須委托具備資質(zhì)的房屋安全檢測機構對房屋進行安全檢測并提供房屋安全鑒定報告,。

學校幼兒園安全檢測鑒定內(nèi)容

1,、學校幼兒園安全鑒定。結合使用壽命等因素,，鑒定各學校幼兒園校舍結構的安全隱患,。

2、學校幼兒園抗震鑒定,。根據(jù)地震部門公布的所在地區(qū)的地震基本烈度,，鑒定學校幼兒園校舍的設計和質(zhì)量是否符合民用建筑可靠性鑒定標準、建筑抗震鑒定標準和有關抗震設計規(guī)范標準,。

3,、學校幼兒園抗淹沒抗洪水沖擊鑒定。根據(jù)水務部門公布的所在地區(qū)的防洪情況,，鑒定各學校幼兒園校舍的設計和質(zhì)量是否符合防洪標準和民用建筑可靠性鑒定標準規(guī)范標準,。

4、學校幼兒園抗風能力驗算,。根據(jù)氣象部門公布的所在地區(qū)的臺風情況,，鑒定各學校幼兒園校舍的質(zhì)量是否滿足建筑物抗風壓能力的要求和民用建筑可靠性鑒定標準規(guī)范標準。

5,、其他鑒定,。是否達到國家及省有關規(guī)定標準和要求。

幼兒園需進行定期房屋安全鑒定,，找專業(yè)的房屋檢測鑒定公司，提供檢測和施工方案,。

房屋抗震鑒定收費標準(根據(jù)《關于房屋建筑工程實行工程監(jiān)理的通知》(建質(zhì)[2004]206號)文件規(guī)定：

對房屋建筑工程進行抗震性能鑒定的單位,，必須具有相應等級的地震安全性評價資質(zhì)證書和建設工程質(zhì)量檢測機構資質(zhì)證書。其中,，甲級資質(zhì)的地震安全性評價單位可承擔一,、二、的建設工程質(zhì)量鑒定;乙級及以下的地震安全性評價單位只能承擔以下或五級以上的建設工程質(zhì)量鑒定,。

根據(jù)國家發(fā)改委價格司《關于調(diào)整部分建設項目工程咨詢收費標準等有關問題的通知》發(fā)改投資[2006]670號文的規(guī)定：

"工程造價咨詢收費標準為300-500元/平方米";"工程設計收費標準按建筑安裝工程費收取,，具體數(shù)額由各省,、自治區(qū)、直轄市價格主管部門確定",。

因此我們建議：

1,、建設單位在辦理竣工驗收備案時委托有資質(zhì)的房屋安全檢測機構做房屋結構安全檢測并出具報告書(此報告書可作為竣工結算依據(jù));

2、施工單位在開工前委托有資質(zhì)的房屋安全檢測機構做施工現(xiàn)場的工程質(zhì)量檢查并出具檢查記錄;

3,、設計單位在設計過程中應做好設計交底工作并要求施工單位提供有關資料;

4,、業(yè)主方應在收到以上資料后及時向當?shù)亟ㄔO行政主管部門申請監(jiān)督核查。

香洲區(qū)房屋檢測檢驗業(yè)主報驗的圖紙往往都是與實際的圖紙是一致的,，為了避免相關的風險,，我們應該明確我們進行結構復核的是哪一套圖紙。我們應該在報告中也表明我們是依據(jù)哪一家設計院的哪一套圖紙來進行相關復核的,?！尽?/p>

房屋安全檢查鑒定其實不是只有一種的，還分為多種類型,，以及原因,。具體要看房屋是出于什么目的或者原因而定。

房屋安全鑒定類別可歸納為以下5種:

1,、房屋安全性應急鑒定

應急事件具有因果性偶然性潛伏性,。每次應急事件都為突發(fā)事故，事出必有因,，有自然災害引起的事故,，也有人為原因引起的事故。故應急鑒定必須遵循科學,、客觀,、公正的原則，根據(jù)事故原因,、災害類型,、受損程度，依據(jù)現(xiàn)行條例,、規(guī)范,、標準等進行鑒定。應急鑒定還需重點排查事故引起的房屋潛在安全隱患,，避免次生災害的發(fā)生,。

應急事件處置具有特殊性、專門性,。突發(fā)事件根據(jù)其影響程度,、嚴重性分為不同的等級，每一次應急事件按事發(fā)地點及等級,，由各級(國家,、省市,、地區(qū)、街道)政府部 門組織應急處置,。故應急鑒定應服從政府相關部門統(tǒng)調(diào)度,， 按事件處置時間節(jié)點和要求做好應急鑒定。

2,、房屋完損性鑒定

房屋完損等級分為五個類別,，分別是完好房屋、基本完好房屋,、一般損壞房屋,、嚴重損壞房屋和危險房屋。在評定等級時主要檢測房屋結構,、地基基礎,、屋面、裝修情況,、承載能力,、穩(wěn)固性等幾個方面，各方面都設有完好標準要求,，要綜合考量,。如果被鑒定房屋比較重要，其地基基礎和承重能力要著重測量,。

3,、房屋危險性鑒定

房屋危險性鑒定應以整幢房屋的地基基礎、結構構件危險程度的嚴重性鑒定為基礎,，結合歷史狀態(tài),、環(huán)境影響以及發(fā)展趨勢，分析,，綜合判斷,。

在地基基礎或結構構件發(fā)生危險的判斷上，應考慮它們的危險是孤立的還是相關的,。當構件的危險是孤立的時,，則不構成結構系統(tǒng)的危險;當構件的危險是相關的時，則應聯(lián)系結構的危險性判定其范圍,。

4,、房屋可靠性鑒定

房屋可靠性鑒定主要依據(jù)《民用建筑可靠性鑒定標準》GB50292。房屋結構的可靠性是指房屋結構在規(guī)定的時間內(nèi)和條件下完成預定功能的能力,，結構的預定功能包括結構的安全性、適用性和耐久性,。

可靠性鑒定主要包括安全性鑒定和正常使用性鑒定兩種,，同時兼有建筑物適修性等級評估,。

5、房屋專項鑒定

房屋的專項鑒定是指根據(jù)委托人的要求,，在特定條件下對專門性項目進行鑒定的活動,。專項鑒定所涉及的鑒定范圍和技術要求具有針對性，僅對委托事項提出鑒定結論,。

以上就是房屋安全檢測鑒定常見的幾種類別,，具體要做哪種房屋鑒定需要根據(jù)自己的需求而定。