業(yè)務(wù)范圍：機(jī)構(gòu)、危房檢測鑒定,、中心,、單位、加固施工,、房屋加固,、樓房加裝電梯檢測、基礎(chǔ)下沉檢測,、加層 夾層檢測,、房屋質(zhì)量鑒定、(第三方)中心,、收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn),、賓館、魚樂場所等的開業(yè)和工商年審等房屋安全鑒定,、服務(wù)中心,、建筑工程質(zhì)量檢測、第三方機(jī)構(gòu),、古建筑文物檢測,、加固設(shè)計服務(wù)地域以地區(qū)為主，覆蓋各地;服務(wù)行業(yè)涉及工業(yè),、商業(yè)及民用建筑等;服務(wù)內(nèi)容涵蓋各大中 小學(xué)和幼兒園房屋抗震性能鑒定;學(xué)校幼兒園安全檢測鑒;評估公司,。所有鑒定工程，既高質(zhì)又專注可信;同時嚴(yán)格遵守物價部的規(guī)定,，收費(fèi)合理;從而贏得了社會的廣泛好評以及相關(guān)行政主管部的充分肯定,。

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封開縣房屋破損檢測,

災(zāi)害后房屋的安全鑒定檢測

房屋在經(jīng)受水災(zāi)、火災(zāi),、臺風(fēng)和地震等自然災(zāi)害或人為破壞后會對自身構(gòu)造造成巨大的損害,，在對房屋進(jìn)行重修或加固時，要提供充足的資料和依據(jù),，確定房屋的薄弱部位,、承載能力以及其使用年限等內(nèi)容，而這些數(shù)據(jù)就需要相關(guān)鑒定檢測機(jī)構(gòu)進(jìn)行安全鑒定檢測,。

封開縣房屋破損檢測,，什么是工程質(zhì)量檢測?
所謂的工程質(zhì)量檢測，其實(shí)就是指依據(jù)國家的法律法規(guī),、工程建設(shè)的有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)或是相關(guān)文件,，對建設(shè)工程的材料,、結(jié)構(gòu)配件等進(jìn)行相關(guān)的檢測，以便可以更好的對工程的實(shí)際質(zhì)量,、使用功能等進(jìn)行相關(guān)的檢測,，以便其安全性可以得到更好的保證。
一般來說,，在進(jìn)行工程質(zhì)量檢測時,，主要分為幾項(xiàng)重點(diǎn)檢測內(nèi)容，首先就是地基檢測,。我們常說，地基不牢,，地動山搖,，這就需要我們在進(jìn)行工程質(zhì)量檢測時，必須要做好地基的測量,，也就是地基或是復(fù)合地基的承載力的檢測,、樁的承載力以及完整性的檢測。另外,，在進(jìn)行工程質(zhì)量檢測時,，還要注意對主體結(jié)構(gòu)現(xiàn)場進(jìn)行檢測，比如說對混凝土的強(qiáng)度檢測,，鋼筋外圍厚度的檢測以及對混凝土后置埋件的力學(xué)性能的檢測,。
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現(xiàn)在有很多廠房,，沒人租的話,，就改造成工業(yè)建筑房屋用地,，然而，改造是需要做安全檢測鑒定后才能進(jìn)行改造的,，不能隨便改造,，也不能亂改造，房屋的安全不僅關(guān)乎著自身的財產(chǎn),，更是關(guān)乎著性命安全,，所以改造前后找專業(yè)的房屋安全檢測鑒定是很有必要的。

安全檢測機(jī)構(gòu)可以對對廠房房屋改變使用用途,、拆改結(jié)構(gòu)布置,、增加使用荷載、延長設(shè)計使用年限,、增加使用層數(shù),、裝修前及安裝廣告屏幕等裝修加固改造前的性能檢測鑒定或裝修加固改造后的驗(yàn)收檢測鑒定。

建筑房屋安全檢測,，包括混凝土結(jié)構(gòu),、鋼結(jié)構(gòu)、砌體結(jié)構(gòu)為承重結(jié)構(gòu)的單層和多層房屋,。鑒定的目標(biāo)使用年限,，應(yīng)根據(jù)工業(yè)房屋的使用歷史、當(dāng)前的技術(shù)狀況和今后的維修使用計劃,，由委托方和鑒定方共同商定,。對于鑒定對象的不同鑒定單元，可確定不同的目標(biāo)使用年限,。

工業(yè)建筑房屋檢測房屋樓面承重能力檢測主要包括以下內(nèi)容：

1.收集相關(guān)的施工資料及設(shè)計圖紙,、地質(zhì)勘查報告;

2.根據(jù)規(guī)范抽檢柱、梁,、板的混凝土強(qiáng)度;

3.根據(jù)相關(guān)的檢測規(guī)范抽樣檢查柱子的鋼筋配置相關(guān)情況,，和鋼筋保護(hù)層的厚度;

4.檢測出框架的柱梁截面尺寸、樓板的厚度;

5.對于建筑物的結(jié)構(gòu)裂縫數(shù)量,、現(xiàn)狀及分布情況進(jìn)行檢測;

6.將建筑物墻體的裂縫的數(shù)量,、現(xiàn)狀以及分布情況進(jìn)行相關(guān)的檢測;

7.對建筑物可能出現(xiàn)的不均勻沉降情況進(jìn)行及時的檢測分析;

8.檢測整棟建筑是否有傾斜及傾斜程度;

9.根據(jù)檢測的結(jié)果、國家規(guī)范以及廠房實(shí)際使用狀況,，進(jìn)行相關(guān)計算分析,，得出工業(yè)建筑房屋承重能力及結(jié)構(gòu)安全性的結(jié)果，并提出關(guān)于房屋安全使用的建議,。

只要不是原建筑,，而是后面改造的工業(yè)建筑，或者是多年的房屋,。都需要做安全檢測鑒定后才能施工以及改造后再次做安全檢測鑒定后,，工業(yè)建筑房屋才可以放心使用,。

房屋質(zhì)量檢測與鑒定，房屋質(zhì)量糾紛的處理依據(jù);房屋檢測是解決房屋質(zhì)量糾紛的有效途徑,。

一,、什么是房屋檢測?

1、房屋檢測是指運(yùn)用科學(xué)的方法,，對建筑及其相關(guān)物理量進(jìn)行測量,、分析及評估等工作的統(tǒng)稱。

2,、根據(jù)《建筑工程質(zhì)量管理?xiàng)l例》規(guī)定：

建筑工程質(zhì)量監(jiān)督單位應(yīng)當(dāng)對其監(jiān)督管理的工程實(shí)施見證取樣制度;對涉及結(jié)構(gòu)安全和使用功能的重要項(xiàng)目,，應(yīng)當(dāng)采取抽樣的方法確定樣本。

3,、在施工過程中,，施工單位應(yīng)當(dāng)在施工現(xiàn)場設(shè)置標(biāo)養(yǎng)室或準(zhǔn)養(yǎng)室和材料堆場(庫)，并按規(guī)定做好養(yǎng)護(hù)管理工作,。

4、建設(shè)工程質(zhì)量監(jiān)督機(jī)構(gòu)應(yīng)對建設(shè)單位報送的竣工資料進(jìn)行審核,，并在規(guī)定的期限內(nèi)作出核定結(jié)論或者提出處理意見,。

5、當(dāng)發(fā)生因勘察設(shè)計文件不完善而導(dǎo)致的質(zhì)量問題時,，應(yīng)由勘察設(shè)計單位負(fù)責(zé)修改完善后重新報送建設(shè)行政主管部門審查備案;若因勘察設(shè)計方案不符合規(guī)范要求而造成工程質(zhì)量事故或影響使用功能時,，由建設(shè)單位組織有關(guān)責(zé)任人員進(jìn)行整改修復(fù)后重新報送建設(shè)行政主管部門驗(yàn)收合格后方可交付使用。(注：此條法規(guī)已廢止)

二,、如何申請辦理房屋質(zhì)量檢測報告?

1,、向當(dāng)?shù)胤康禺a(chǎn)管理局提交委托書及相關(guān)資料(包括身份證復(fù)印件);

2、到當(dāng)?shù)胤康禺a(chǎn)管理局指定部門登記領(lǐng)取受理單并填寫申請表;(如需委托第三方鑒定的還需出具第三方的授權(quán)委托書)

3,、攜帶本人身份證原件及復(fù)印件一份,、《房屋所有權(quán)證》、商品房買賣契約正本原件及復(fù)印件一份,、原開發(fā)商提供的竣工驗(yàn)收證明文件副本一份(以上均需加蓋公章),、受托人身份證原件和復(fù)印件各1份前往我司指定的地點(diǎn)辦理手續(xù);

4、經(jīng)工作人員初審?fù)ㄟ^之后即可領(lǐng)取報告書和發(fā)票,。(注：《房屋所有權(quán)證》《購房合同》(含補(bǔ)充協(xié)議),、《竣工驗(yàn)收備案表》)的原件必須提供給我司做存檔備查之用)

封開縣房屋破損檢測在我國，房屋檢測鑒定是一種新興的行業(yè),，其主要的工作就是對既有房屋的完好與損壞程度進(jìn)行查勘,、檢測和鑒別，以便房屋在使用過程中滿足安全使用要求,。房屋在長期的使用過程中,，由于地震,、火災(zāi)、自然老化,、相鄰建筑工地施工等因素的影響,，造成房屋出現(xiàn)損壞。在房屋受損后,，我們也是需要及時進(jìn)行房屋損壞鑒定的,，為房屋損壞修復(fù)提供。

如果你發(fā)現(xiàn)你的房子周邊有在建設(shè)中的,、施工中,，其實(shí)這不只是別人的事情，這是關(guān)系到自己房屋的安全性問題,，因?yàn)榉课葜苓吺┕ひ矔绊懽约悍孔拥陌踩?。這時候就要做房屋安全檢測鑒定了，鑒定自己房子目前存在的一些數(shù)據(jù)是什么樣的,，自己心里有底,。以免被周邊施工的建筑動了自己的地基安全，做房屋鑒定更加有有保障,。

施工周邊房屋鑒定適用范圍一般包含以下情況：

1,、對現(xiàn)有的房屋進(jìn)行比較大工程的裝修或改建施工，對鄰近房屋的安全會造成影響,。

2,、新建、擴(kuò)建,、加層改造會對臨近的房屋地基,、樁基工程造成威脅。

3,、深基坑施工,，距基坑2倍深的建筑物。

4,、基坑工程,、地基工程施工、地下水抽取等工程施工可能危及房屋安全,。

5,、距離地鐵、人防工程等周邊2倍距離的建筑物,。

6,、爆破施工中，處于《爆破安全規(guī)程》要求的爆破地震安全距離內(nèi)的房屋。

7,、相鄰工地所在地段地質(zhì)構(gòu)造存在缺陷(如流砂層或溶洞等)可能危及同地段的房屋,。

施工周邊房屋鑒定一般分為三個階段，分別為施工前房屋鑒定,、施工中房屋鑒定和施工后房屋鑒定,。其中施工前房屋鑒定是非常重要的，施工前做好房屋安全鑒定工作對于我們?nèi)蘸笕羯婕凹m紛事件能夠提供原始數(shù)據(jù),。

例如,，自己的房子旁邊有大型工程開挖、施工,，這個可能會影響你房子遭到損壞,，所以就有了施工前，施工后房屋安全檢測鑒定的過程,。

施工前后鑒定的目的就是,，把前面跟后面，你房子的現(xiàn)狀記錄下來,，如果在對方施工過程中你房子開裂下沉了,，后面一次鑒定就會發(fā)現(xiàn)跟前面數(shù)據(jù)不一樣，兩份報告對比,，這個就是比較有性的,，打官司都能贏。現(xiàn)在在廣州,，佛山，東莞這種一二線城市,，所有的市政工程,，房地產(chǎn)基坑開挖，如果靠近工地旁邊有房子,、學(xué)校建筑的,，政府會要求施工方對他們做施工前鑒定才可以施工地鐵開挖施工，因此,，周邊如果有存在施工建筑的,，可以請房屋安全檢測鑒定公司也給自家房子做鑒定。