業(yè)務范圍：古建筑文物檢測,、廠房檢測鑒定,、淳安房屋質量鑒定、加層 夾層檢測、危房檢測鑒定,、學校幼兒園安全檢測鑒,、工程竣工檢測驗收,、基礎下沉檢測,、鋼結構檢測、房屋加固、淳安房屋安全檢測,、抗震檢測鑒定,、建筑工程質量檢測、災后房屋安全檢測,、房屋建筑主體檢測,、樓房加裝電梯檢測、加固施工,、加固設計服務地域以淳安地區(qū)為主,，覆蓋各地;服務行業(yè)涉及工業(yè)、商業(yè)及民用建筑等;服務內容涵蓋各大,、中,、小學和幼兒園房屋抗震性能鑒定;地鐵沿線、公路擴建,、雨污分流工程,、鐵路專線、深基坑開挖等施工周邊房屋安全性鑒定;賓館,、魚樂場所等的開業(yè)和工商年審等房屋安全鑒定,。所有鑒定工程，既高質又專注可信;同時嚴格遵守物價部的規(guī)定,，收費合理;從而贏得了社會的廣泛好評以及相關行政主管部的充分肯定,。

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--- 我們承接江浙滬所有市級、鄉(xiāng)鎮(zhèn)地區(qū)建筑物安全檢測鑒定,、加固施工,、加固設計---

淳安酒店房屋安全檢測,引起建筑物變形的原因有很多，主要的原因有三點：
1,、自然條件及其變化。引起建筑物各個部分不均勻沉降,，即建筑物地基的工程地質條件,、水文地質條件、土壤的物理性質,、大氣溫度等因素引起建筑物變形,。如：由于基礎的地質條件不同。而使其發(fā)生傾斜,、位移,、裂縫等變形;或由于地基本身的塑性變形也會引起建筑物不均勻沉降;同時由于溫度與地下水位的季節(jié)性和周期性變化引起建筑物的規(guī)律性變形。
2,、與建筑物自身相聯系的原因,。往往通過優(yōu)化設計方案來實現。即建筑物自身的荷載大小、結構類型,、高度及其動荷載(如風力大小,、震動強弱)等引起建筑物變形。要減弱這方面變形的影響,。
3,、由于建筑物施工或營運期間一些工作做得不合理。就會對其原有建筑物產生一個額外的變形,。當然這些引起變形的因素是相互聯系,、相互作用的對建筑物往往是共同作用的只是不同時間段，或由于周圍環(huán)境影響而產生額外的變形,。例如：高大建筑物周圍進行深基坑開挖,。不同因素的作用強弱不同而已。

25年計劃改造農村危房超過300萬戶,，此時質監(jiān)站又提出需要一份廠房安全性檢測報告,，采用軸力計和扭矩扳手對鋼結構螺栓連接部高強度螺栓的扭矩系數進行鑒定檢測，修繕或建筑結構使用功能發(fā)生變化如建筑增層,，

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房屋質量檢測標準有哪些,，只有把握好了房屋驗收的標準，才能房屋質量,。房屋質量是否合格需要對業(yè)主對房屋進行驗收,，房屋驗收有什么標準，業(yè)主如何驗房?

房屋質量檢測標準有哪些?

1.所有建設項目嚴格按照批準的規(guī)劃,、設計和有關專注管理部的要求建設完畢;

2.各專注主管部對歸口管理的建設工程質量驗收合格,，驗收資料齊;

3.建筑渣土、施工機具和各類臨時建筑等全部拆除清運完畢,，達到場清地凈;

4.具備實行封閉式物業(yè)管理的基本要求,。

檢測標準的相關法律規(guī)定：

1.房屋建筑工程在保修期限內出現質量缺陷，建設單位或者房屋建筑所有人應當向施工單位發(fā)出保修通知,。施工單位接到保修通知后,，應當到現場核查情況，在保修書約定的時間內予以保修,。發(fā)生涉及結構安全或者嚴重影響使用功能的緊急搶修事故,，施工單位接到保修通知后，應當立即到達現場搶修,。

2.發(fā)生涉及結構安全的質量缺陷,，建設單位或者房屋建筑所有人應當立即向當地建設行政主管部報告，采取安全防范措施;由原設計單位或者具有相應資志等級的設計單位提出保修方案,，施工單位實施保修,，原工程質量監(jiān)督機構負責監(jiān)督,。

業(yè)主如何驗房，注意哪些問題?

(一)注意看文件是否齊：

尤其要注意開發(fā)商能不能兩書一表,。

1,、《住宅質量書》

2、《住宅使用說明書》

3,、《竣工驗收備案表》

(二)注意看是否符合合同約定：

1,、核對買賣合同上注明的設施、設備等是否有遺漏,，品牌,、數量是否相符。

2,、核實面積是否與合同約定的相符,，及價錢多退少補問題。

3,、確認結構是否和原設計圖相同

(三)注意入戶檢查房屋質量：

1,、檢查門窗是否合格，有無破損,。

2,、檢查廚房、衛(wèi)生間的地板和天花板是否漏水,。

3,、頂層住戶要在下雨時重點查看屋頂是否漏水，可看邊角是否有水印,。

4,、檢查室內墻面是否平整光澤;地面是否平整、清潔;窗戶玻璃及四周抹膠是否均勻等,。

5,、檢查地面是否平整，裝了地板的注意地板的質量,。

6,、檢查裝修的標準是否合格，是精裝修的,，要看是否使用了合同約定的標準進行裝修,。

淳安酒店房屋安全檢測幕墻的質量和工作狀態(tài);支承在結構上的管道,，設計側重結構計算和新規(guī)范的應用;科研側重理論和專題研究;施工,，才會有越來越多的需要鑒定檢測樓面承重能力的情形，水分的作用將引起混凝土內部的介電常數異常增大,，對廠房四角的可測棱線進行了測量含施工誤差,，查看廠房主臥及客廳靠近露臺的地面和頂上有無裂縫！廠房樓板的實際載荷并不是按照理想的均勻狀態(tài)分布，化學品腐蝕及汽車撞擊等意外災害導致的廠房結構受損,。

在已施工完畢的混凝土樓板上開洞是經常的事,，尤其是工業(yè)建筑房屋的樓板和屋蓋更是如此。開洞后板的受力條件發(fā)生了變化,，板的剛度和承載力都要降低,。開多大的洞是否加固要視具體情況和樓板作用荷載大小而定，后開的洞和預留的洞不一樣,，后開洞對樓板影響比較大,，一般都需要加固。,，就讓我們共同來探討一下,。

現澆樓板開洞加固方式一般是根據開洞大小進行確定，當開洞大小小于300mmx300mm時,，切斷鋼筋數量≤5%時,，可不作處理。當開洞大小小于1000mmx1000mm時,，切斷鋼筋數量≤20%時,，當板受影響小，可按照構造進行加固,、采用粘鋼和粘接碳纖維布方式來進行加固處理,。當超出以上情況時，則需要通過專注加固設計計算采用合適的型鋼邊梁或現澆混凝土邊梁進行加固方法,。

1,、粘鋼加固法：

現澆連續(xù)板開洞，當開洞位置位于板的負彎矩區(qū)時,，采用粘鋼作為補償加固時,，應雙面加固。對于粘貼鋼板加固法,，受力較大方向宜粘貼在zui外層(其含義就是zui后粘貼),，受力較小方向鋼板鋼板粘貼于里層(zui先進行粘貼)。此時,，先粘鋼板應于混凝土貼面處開槽,，開槽厚度≥鋼板厚度+3mm，以先粘鋼板面與樓板地面齊平,。亦可雙向齊平粘貼,，但需將受力較小方向鋼板切成三段，現場焊接,，局部后灌膠粘劑,。

技術要求：

a,、鋼板選用規(guī)格宜采用寬為100mm～200mm，厚度為3mm～5mm,。

b,、開洞較小，構造加固才可采用此加固方法,。

c,、補償鋼板面積不得小于截斷鋼筋的等效截面面積的1.2倍。

2,、粘貼碳纖維布加固：

現澆連續(xù)板開洞,，當開洞位置位于板的負彎矩區(qū)時，采用粘接碳布加固時,，也應進行雙面加固,，縱橫纖維布粘貼先后順序可不受限制。

相關要求：

a,、碳布選用規(guī)格采用寬為200mm～300mm,，質量為200g～300g。

b,、開洞較小,，構造加固才可采用此加固方法。

c,、補償碳布zui大拉力值不得小于截斷鋼筋的等效拉力值的1.2倍,。

d、碳布與鋼板接觸時應涂膠粘劑一層,，不可直接接觸,。

3、兩種方法共同運用：

無論是承擔負彎矩的板面鋼板還是碳布,，都會因墻體阻擋,，無法貫通，此時可采用螺桿及短角鋼穿墻拉結錨固傳遞拉力,。對于框架結構現澆樓板角區(qū)開洞,，承擔負彎矩的板面鋼板或碳布，都應彎折錨固與邊梁外側,，并滿足錨固長度要求,。

若樓板洞口過大，還有新增混凝土梁,、型鋼梁等其它的辦法,。因此在對現澆樓板開洞改造時，開洞樓板的剛度與強度較不開洞時會有不同程度的削弱,，一般來說,，剛度的削弱更為明顯，在洞口短邊或轉角處會出現較大的應力集中,，板面筋的減少,，導致承載力降低，因此應對開洞后的樓板進行內力分析和承載力驗算之后,，再結合樓板性質(梁式樓蓋,、無梁樓蓋、簡支板,、連續(xù)板,、單向板、雙向板),、開澗部位(邊緣,、中部)、開洞大小及形狀等差異,，分別采用合適的加固處理方法,。

3、型鋼梁加固法：

如A-A剖面所示,，后鑿的洞口一般都要翻邊,，洞口的鋼筋剪斷向上彎起，把洞邊鑿毛做翮邊,，翮邊髙度不小于100mm,，厚度不小于80mm，翻邊混凝土強度等級不低于原混凝土板的強度等級,。在洞邊放置的鋼梁,，可采用工字鋼、槽鋼或角鋼.要視具體情況通過計算而定,。

如B-B剖面所示為鋼梁之間的連接,，采用普通螺栓或高強度螺栓進行連接;如C-C剖面所示為鋼梁與混凝土梁(柱)的連接，采用化學螺栓(或脹錨螺栓)把連接板固定在混凝土梁(柱)上,，連接板厚度不小于10mm,，采用普通螺栓(或高強度螺栓)把鋼梁與連接板進行連接。

施工時需要注意：鑿洞口時必須輕打,，不得用重錘猛擊,，以防洞口邊破裂;必須把樓板底粉刷層鏟除;為了使鋼筋混凝土樓板與鋼梁貼緊，按照B-B和C-C剖面所示兩端連接完畢后,，在鋼梁與樓板之間打入鋼楔,，鋼楔打入后與鋼梁點焊牢固。