第1類房屋安全性鑒定檢測對象主要為上世紀50年代以后建造的房屋,，屬于常規(guī)的安全鑒定檢查，也是房屋安全類型中zui常見的一種,。鑒定的復雜程度根據現(xiàn)場實際情況來確定,，此類型房屋往往受使用環(huán)境的因素而影響。

房屋安全檢測鑒定分類

第2類房屋正常使用性鑒定,。該類型房屋鑒定側重考慮是否影響使用人正常的使用性,，比如裝飾裝修破損、漏水,、空鼓等現(xiàn)象等,。而查勘中更側重于對圖紙的復核，現(xiàn)場的實際環(huán)境,。往往產權補登或者改變房屋使用功能等常進行此類型的房屋鑒定,。

房屋安全檢測鑒定分類

第3類房屋改建結構的安全鑒定。此類型房屋主要為改造內部整體結構或者接建新房屋增大荷載等,。鑒定的重點就是復核驗算,，檢查其改造前和改造后對房屋整體是否產生了影響，是否滿足規(guī)范的要求,。

第5類房屋構件的安全鑒定,。此類型鑒定對局部某一單個構件進行安全鑒定，如房屋拆改的混凝土梁,、板,、柱等單個構件對于房屋的體系是否造成影響，其是否會有破壞發(fā)展的跡象等進行詳細地查勘鑒定,。

第5類房屋安全突發(fā)事故緊急鑒定。由于地震,、火災,、煤氣爆炸、受外力影響等造成的房屋破壞需要鑒定人員diyi時間根據現(xiàn)場實際情況判斷出房屋嚴重受損的程度,，并且結合相應的檢測項目綜合考慮該房屋是否為危房,。此類型鑒定需要準備工作做得充分，能夠隨時進駐現(xiàn)場,，有相應的應急救援方案和補救措施,。

房屋安全檢測鑒定分類

第6類危險房屋及房屋完損鑒定。主要參考規(guī)范《危險房屋鑒定標準》和《房屋完損等級評定標準》;前者常適用于有一定體系,，但材料不合理的房屋,，例如年代久遠的磚木結構房屋;后者常適用于不規(guī)則、不形成體系的非標準房屋,。故鑒定時應根據現(xiàn)場實際情況合理選擇規(guī)范依據和鑒定方法,。

第7類房屋安全鑒定,。此類型多發(fā)生于民事糾紛，由法院給予委托,，需要當事人雙方給予共同配合鑒定檢測工作,，特別是對于現(xiàn)場檢測工作必須協(xié)商一致同意后方可進行，對于現(xiàn)場檢測要進行工程質量檢測,。檢測結果應該由當事人雙方共同承接,。

第8類房屋抗震安全鑒定。受2008 年汶川地震對我國房屋的破壞造成的影響,，近年來房屋抗震安全鑒定的比例逐年增加,。近兩年各種關于抗震內容的修訂規(guī)范陸續(xù)執(zhí)行，足以證明建設部對于抗震鑒定的重視度,。在鑒定過程中混凝土結構和砌體結構占據很大的比例,，對于結構性能和構造體系是鑒定查勘的關鍵。主要包括抗震構造和抗震承載力驗算,，所以安全檢測中zui復雜的一類,，有時需要有較豐富的結構知識和經驗判斷。

隨著存量房屋日益增多,，人們安全意識逐漸增強,，后期房屋檢測及房屋安全鑒定將越來越受到大家的關注，房屋檢測行業(yè)必將迎來它嶄新的快速增長時期,。

1,、《建筑結構檢測技術標準》(GB/T);

2、《火災后建筑結構鑒定標準》(CECS 252:2009);

3,、《鉆芯法檢測混凝土強度技術規(guī)程》(CECS03:2007);

4,、《民用建筑可靠性鑒定標準》(GB);

5、《建筑地基基礎設計規(guī)范》(GB);

6,、 公安消防大隊火災事故認定書

7,、 業(yè)主提供的有關資料。

廣告牌安全檢測、落地廣告牌檢測,、高炮廣告牌檢測,、單立柱廣告牌檢測、墻體廣告牌檢測,、樓頂廣告牌檢測,、高速公路廣告牌檢測、公路廣告牌檢測,、收費站廣告牌檢測,、地鐵站廣告牌檢測以及各類店招檢測等領域。

一是對房屋的現(xiàn)狀進行鑒定;

二是根據房屋的損壞程度及修復所需費用來估算出損失金額,。

在對受損的房屋進行現(xiàn)場勘驗時,，應當注意以下幾點：

1、檢查房頂是否有開裂或傾斜跡象;

2,、檢查墻體是否出現(xiàn)明顯裂紋或者脫落等異?，F(xiàn)象;

3、觀察門窗是否變形或松動等;

4,、仔細檢查地面和墻角有無明顯的裂縫,、破損等情況;

5、對于存在安全隱患的房屋要立即采取加固措施并及時向有關部門上報情況,。 如果經過上述步驟仍然無法確定損失的數(shù)額的話,，可以委托機構根據實際情況出具相應的估價報告書以及相關的法律文書。

房屋被震裂怎么賠償

1,、如果是因為建筑質量導致的房子倒塌或者出現(xiàn)裂縫的話是需要由開發(fā)商負責修繕的(如果是個人原因導致坍塌則不需要承擔任何責任),。

2,、如果是自然災害引起的坍塌或者是出現(xiàn)裂縫的情況則需要看具體的原因了!比如因為地質災害引起坍塌需要由地質部門勘察后作出結論然后按照相關法規(guī)處理即可!