鼎湖區(qū)房屋檢測鑒定中心,、鼎湖區(qū)危房鑒定單位,、鼎湖區(qū)鋼結(jié)構(gòu)檢測機構(gòu),、鼎湖區(qū)廠房改造鑒定加固公司

--- 我們承接廣東省所有市級,、鄉(xiāng)鎮(zhèn)地區(qū)建筑物安全檢測鑒定、加固施工,、加固設計---

房屋安全性檢測

檢測項目

檢查房屋結(jié)構(gòu)損壞狀況,，分析判斷房屋安危的過程。

適用范圍

已發(fā)現(xiàn)危險跡象的的房屋,。

檢測內(nèi)容及過程

主要檢測參數(shù)有:

傾斜,、沉降、裂縫,、地基基礎,、砌體結(jié)構(gòu)構(gòu)件、木結(jié)構(gòu)構(gòu)件,、混凝土結(jié)構(gòu)構(gòu)件,、鋼結(jié)構(gòu)構(gòu)件等，各參數(shù)的檢測一般為現(xiàn)場檢測,。

非現(xiàn)場檢測項目有:

a.混凝土結(jié)構(gòu)構(gòu)件檢測中,，混凝土鉆芯法檢測混凝土強度; b.鋼結(jié)構(gòu)構(gòu)件檢測中，鋼材抗拉強度試驗法檢測鋼材試件抗拉強度,，鋼材彎曲強度試驗方法檢測鋼材試件彎曲變形能力,。 c.木結(jié)構(gòu)構(gòu)件檢測中，木材順紋抗壓,、抗拉,、抗剪強度試驗,，木材抗彎強度及彈性模量試驗,，木材橫紋抗壓強度試驗。

檢測過程:

1、調(diào)查房屋的使用歷史和結(jié)構(gòu)體系,。

2,、測量房屋的傾斜和不均勻沉降情況。

3,、采用文字,、圖紙、照片或錄像等方法,，記錄房屋主體結(jié)構(gòu)和承重構(gòu)件損壞部位,、范圍和程度。

4,、房屋結(jié)構(gòu)材料力學性能的檢測項目,，應根據(jù)結(jié)構(gòu)承載力驗算的需要確定。

5,、必要時應根據(jù)房屋結(jié)構(gòu)特點,，建立驗算模型，按房屋結(jié)構(gòu)材料力學性能和使用荷載的實際狀況,，根據(jù)現(xiàn)行規(guī)范驗算房屋結(jié)構(gòu)的安全儲備,。

6、分析房屋損壞原因,。

7,、綜合判斷房屋結(jié)構(gòu)損壞狀況，確定房屋危險程度,。

檢測結(jié)論為危險房屋或局部危險房屋的檢測報告,，須按規(guī)定報送市房屋質(zhì)量檢測中心審定。

選用有相應標準的檢測方法時,，應遵守下列規(guī)定：

1,、對于通用的檢測項目，應選用標準或行業(yè)標準;

2,、對于有地區(qū)特點的檢測項目,，可選用地方標準;

3、對同一種方法,，地方標準與標準或行業(yè)標準不一致時,，有地區(qū)特點的部分應按地方標準執(zhí)行，檢測的基本原則和基本操作要求應按標準或行業(yè)標準執(zhí)行,。

4,、當標準、行業(yè)標準或地方標準的規(guī)定與實際情況確有差異或存在明顯不適用問題時,，可對相應規(guī)定作適當調(diào)整或修正,，但調(diào)整與修正應有充分的依據(jù);調(diào)整與修正的內(nèi)容應在檢測方案中予以說明,，必要時應向委托方提供調(diào)整與修正的檢測細則。

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房屋安全鑒定工作面向的是各種房屋結(jié)構(gòu),，包含了既有安全的房屋結(jié)構(gòu)，不符合要求建設程序或超過設計年限的房屋結(jié)構(gòu),。由于不同的房屋或建筑物,，其結(jié)構(gòu)都會存在各種差異，例如結(jié)構(gòu)損壞程度,、所處環(huán)境,，這些因素也影響著結(jié)構(gòu)在無時無刻地發(fā)生著變化，使得房屋安全鑒定工作的復雜性,。另外,，由于當前還存在部分沒有建設施工資料的房屋結(jié)構(gòu)，也使得在進行房屋結(jié)構(gòu)安全鑒定工作中面臨著困難,，所以說房屋安全鑒定工作的對象具有特殊性,。

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火災后混凝土強度評估：

高溫使混凝土受到損傷,，不僅其有效面積減少,，而且混凝土在高溫作用下會產(chǎn)生一系列的物理化學變化。經(jīng)高溫作用后,，水泥石內(nèi)部裂紋增多,，結(jié)構(gòu)變得疏松多孔，當混凝土溫度在500℃以上時,，混凝土中游離的Ca(OH)2進行熱分解而使混凝土呈中性,，使混凝土保護鋼筋的作用大為降低，從而影響混凝土結(jié)構(gòu)的耐久性,?；炷潦芨邷刈饔煤竺黠@的宏觀變化是力學性能降低。

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抗震檢測收費標準，抗震鑒定收費依據(jù),。

抗震鑒定收費依據(jù)：

1,、根據(jù)《中華人民共和國價格法》、《關于商品和服務實行明碼標價的規(guī)定》等法律法規(guī)規(guī)定,，我中心提供的服務項目屬于政府指導價,、政府定價管理范圍，其服務內(nèi)容及標準由物價部門核定并定期公布,。

2,、我機構(gòu)提供的地震安全性評價報告(包括：場地地震動參數(shù)區(qū)劃圖、場地地震小區(qū)劃圖,、場地和建筑物的穩(wěn)定性評價結(jié)果),、工程場地地質(zhì)災害危險性評估報告(或地質(zhì)災害防治措施)以及建設工程竣工驗收備案表等均按相關法律規(guī)定的程序進行審核確認后方可收取費用,。

3、凡需委托辦理的各類業(yè)務均應填寫《廣東省建設工程質(zhì)量事故調(diào)查處理登記表》,，并提交以下資料：

(1)委托書;(2)委托人身份證復印件;(3)被委托人的營業(yè)執(zhí)照副本復印件;(4)授權(quán)人身份證復印件;(5)法人代表證明書或法定代表人身份證明書原件;如委托人為事業(yè)單位的還應提交事業(yè)單位證書復印件;(6)受托人有效身份證明文件原件及復印件,。