陽(yáng)山縣房屋檢測(cè)鑒定中心,、陽(yáng)山縣危房鑒定單位,、陽(yáng)山縣鋼結(jié)構(gòu)檢測(cè)機(jī)構(gòu),、陽(yáng)山縣廠房改造鑒定加固公司

--- 我們承接廣東省所有市級(jí),、鄉(xiāng)鎮(zhèn)地區(qū)建筑物安全檢測(cè)鑒定、加固施工,、加固設(shè)計(jì)---

1,、申請(qǐng)房屋安全鑒定要提交哪些資料?

答：①房屋安全鑒定委托書(shū)(向鑒定機(jī)構(gòu)領(lǐng)取、涉及司法鑒定由司法單位提交委托鑒定書(shū)),。

②產(chǎn)權(quán)人提供產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件;使用人提供租賃合同復(fù)印件;集體土地上的所有人提供土地使用證復(fù)印件;相關(guān)利害人如是個(gè)人提供申請(qǐng)人身份證復(fù)印件;相關(guān)利害人如是單位在申請(qǐng)表上蓋章。(以上資料缺失,，個(gè)人請(qǐng)?zhí)峤环课菟诘鼐游瘯?huì),、村委會(huì)證明。單位請(qǐng)?zhí)峤恢鞴懿块T證明),。

③鑒定機(jī)構(gòu)要求提供的其它相關(guān)技術(shù)資料(如巖土工程勘察報(bào)告,、原設(shè)計(jì)建筑施工圖、原設(shè)計(jì)結(jié)構(gòu)施工圖,、結(jié)構(gòu)竣工驗(yàn)收?qǐng)D等),。

2、哪些房屋需作房屋安全鑒定?

答：①房屋達(dá)到或超過(guò)設(shè)計(jì)使用年限,，擬繼續(xù)使用的房屋;

②房屋主體結(jié)構(gòu)出現(xiàn)明顯開(kāi)裂,、下沉、傾斜等異常跡象,，危及房屋安全;

③改變使用功能,、裝修改造、明顯增加負(fù)荷,，有可能危及安全;

④發(fā)生過(guò)自然災(zāi)害(如水災(zāi),、火災(zāi),、臺(tái)風(fēng)、地震),，影響房屋正常使用;

⑤周邊環(huán)境進(jìn)行地下管線,、基礎(chǔ)、地下室施工及爆破震動(dòng)作用;

⑥證府部門規(guī)定及其它危及房屋安全,、正常使用的情形,。

廠房承重檢測(cè)的內(nèi)容都有哪些
1、針對(duì)承重結(jié)構(gòu)系統(tǒng),、結(jié)構(gòu)布置和支撐系統(tǒng),、圍護(hù)結(jié)構(gòu)系統(tǒng)三個(gè)組合項(xiàng)目進(jìn)行廠房承重檢測(cè);
2、依據(jù)《鉆芯法檢測(cè)混凝土強(qiáng)度技術(shù)規(guī)程》(CECS03:2007)的規(guī)定,，采用鉆芯法檢測(cè)梁,、柱的混凝土強(qiáng)度;
3、按照《混凝土中鋼筋檢測(cè)技術(shù)規(guī)程》(JGJ/T 152-2008)的規(guī)定,，采用磁感儀檢測(cè)梁,、板及柱的鋼筋配置情況;
4、根據(jù)《房屋質(zhì)量檢測(cè)規(guī)程》(DG/TJ08-79-2008)的規(guī)定,，檢查裂縫的寬度,、裂縫位置及裂縫的分布情況;
5、檢測(cè)鋼筋混凝土梁,、柱的幾何尺寸及樓板的厚度,，對(duì)平面布置、軸線尺寸及層高進(jìn)行檢測(cè);
6,、檢查建筑物的外觀質(zhì)量;
7,、其他需要檢測(cè)的項(xiàng)目。
,，陽(yáng)山縣農(nóng)村房子結(jié)構(gòu)檢測(cè)

房屋完損狀況檢測(cè)是確定房屋房屋完損程度的其中一種房屋檢測(cè)鑒定方式,，主要根據(jù)現(xiàn)場(chǎng)條件，對(duì)受檢房屋的結(jié)構(gòu),、裝修,、設(shè)備、非結(jié)構(gòu)構(gòu)件和建筑附屬物等單元進(jìn)行完損狀況檢測(cè),。一般需要房屋完損等級(jí)都是進(jìn)行房屋完損狀況檢測(cè),，諸如大型施工項(xiàng)目前建議先進(jìn)行房屋完損狀況檢測(cè)再開(kāi)展工程施工，這也是一種“證據(jù)保全”的方法,，避免不必要的糾紛矛盾,。

陽(yáng)山縣農(nóng)村房子結(jié)構(gòu)檢測(cè)，

房屋加固后檢測(cè)的主要技術(shù)依據(jù)

(1)《建筑結(jié)構(gòu)檢測(cè)技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)》(GB/T);

(2)《房屋質(zhì)量檢測(cè)規(guī)程》(DG/TJ08-79-2008);

(3)《工程測(cè)量規(guī)范》(GB);

(4)《民用建筑可靠性鑒定標(biāo)準(zhǔn)》(GB);

(5)《鋼結(jié)構(gòu)工程施工質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)》(GB);

(6)《建筑結(jié)構(gòu)加固工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》(GB);

(7)《鋼結(jié)構(gòu)現(xiàn)場(chǎng)檢測(cè)技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)》(GB/T );

(8)委托方提供的其他資料,。

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建筑物沉降速率允許值(sr)是指建筑結(jié)構(gòu)在荷載長(zhǎng)期作用下,，各部分之間相對(duì)位移的累積量,。建筑物沉降速度的大小取決于地基承載力,、基礎(chǔ)埋深、上部結(jié)構(gòu)的剛度以及材料性質(zhì)等,，其中地基和基礎(chǔ)的共同作用為重要,。

一、我國(guó)《建筑抗震設(shè)防分類標(biāo)準(zhǔn)》中關(guān)于建筑物沉降速率的規(guī)定：

1. 民用建筑和工業(yè)廠房：(1)對(duì)于無(wú)震害要求的房屋建筑,，其允許沉降為0.15~0.2m/a; (2)對(duì)于有震害要求的房屋建筑(指高度超過(guò)10米),，按下列規(guī)定確定：1)框架結(jié)構(gòu)房屋，其允許沉降為0.3~0.5 m/a; 2)框剪結(jié)構(gòu)和框架一剪力墻結(jié)構(gòu)房屋的允許值分別為0.6~0.8 m/a及1.0~1.2 m/a; 3)磚混結(jié)構(gòu)和磚木結(jié)構(gòu)的房屋建筑的允許值均為0.4m/ a,。

2. 高層民用建筑和高層公共建筑工程：

1)當(dāng)采用整體性較好的框架-抗震墻結(jié)構(gòu)或底部大空間框架-抗震墻時(shí),，可不受本條第(1)款限制而采用較高的容許值; 2)當(dāng)采用整體性較差的筒體結(jié)構(gòu)與底部大空間筒體混合體系時(shí)，可按上述要求降低一個(gè)等級(jí)考慮,。

3. 多層住宅和多層公共建筑工程：

1)對(duì)無(wú)地震破壞危險(xiǎn)的多層砌體住宅樓可不計(jì)算傾斜變形影響而按正常使用年限50年設(shè)計(jì)使用期進(jìn)行結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)和使用年限校核,。但應(yīng)滿足以下條件之一者方可適用本條第(2)款規(guī)定的限值：

1底層地面與室外地坪高差小于等于5mm且不大于20mm;2頂層地面標(biāo)高高于室外設(shè)計(jì)地坪標(biāo)高且高出不多于30mm;3底層室內(nèi)凈空不小于2.0m;4地下室頂板面高出室外設(shè)計(jì)地坪標(biāo)高高出不多于100mm;5地下室側(cè)壁距室外設(shè)計(jì)地坪標(biāo)高下緣不大于500mm;6其他符合規(guī)范規(guī)定的有關(guān)要求的情況。 2)對(duì)有地震破壞危險(xiǎn)的砌體多孔磚房和多孔混凝土空心板樓可不計(jì)算傾斜變形影響而按正常使用年限50年設(shè)計(jì)使用期進(jìn)行結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)和使用年限校核,。