深圳深科技城物業(yè)招商 租賃中心 福田區(qū)寫字樓出租

深圳福田深科技城,，CBD新生態(tài)

深科技城一期項目位于深圳市福田區(qū)華富街道彩田工業(yè)園,，總建筑面積約27萬平方米,，建筑高度228米,，通過地下通道和二層連廊,，與中心區(qū),、筆架山,、蓮花山,、彩田梅林

片區(qū)等融為一體,。深科技城大的辨識度是打造科技產(chǎn)業(yè)聚集區(qū),，并將自然、健康元素融入城市之中,，營造一個生態(tài)科技綠谷和智能總部基地,。

深科技城盛覽1490公頃稀缺生態(tài)界面，四大綠地公園環(huán)繞,，構筑天然商務氧吧,，營造商務與自然兼具的從容之境，項目集約利用土地,，合理設置綠化用地,，打造10000㎡中

心花園、500m環(huán)形天空跑道,、內(nèi)外生態(tài)雙循環(huán),，引領健康辦公新潮流,。

深科技城將綠色建筑的精髓大限度地發(fā)揮，打造會呼吸的幕墻,，采用中空LOW-E玻璃,，利用沖孔材料設置通風扇，實現(xiàn)室內(nèi)自然通風,，4.5m*1.6m超常規(guī)巨幕玻璃尺寸,，

能更好地采收自然光線，降低室內(nèi)照明耗電量,，LOW-E中空玻璃還具有的隔音隔熱性能,，創(chuàng)造寧靜、舒適,、環(huán)保的工作環(huán)境,。

項目建成后，將通過地下通道和二層連廊與福田中心區(qū),、筆架山,、蓮花山、彩田梅林片區(qū)等融為一體,。

項目建筑面積約27.18萬㎡,，本項目是由商業(yè)和辦公為一體的大型綜合體，包括A,、B,、C三座產(chǎn)業(yè)研發(fā)大樓，其中A座建筑面積約13.09萬㎡,，總高度為225.8m,，地下4層，地上47層,；B座建筑面積約7.45萬㎡,，總高度為107.5m，地下4層,，地上22層,；C座建筑面積約6.64萬㎡，總高度103.2m,，地下4層,，地上21層。

深科技城位于福田CBD雙龍起舞之位置,，彩田路,、北環(huán)大道、皇崗路通達全城、地鐵9,、16號線沿線貫穿,、福田黨校站近在咫尺、十分鐘抵達深圳北站,、福田地下火車

站,、福田口岸、半小時直達深圳機場,、總建面45萬㎡,。

深科技城【出租信息】

面積：單套月300㎡起，整層C座1400—B座1900—A座2100㎡,總體量45萬㎡

出租樓層：3—41層

總樓層：地上A座47層215m,、B座22層99m,、C座21層99m，地下3層

裝修：毛坯,；

層高：A座4.5m,，BC座4.4m；

使用率：約70%

物業(yè)費：35元/平（含早8:30晚7點,，周六8:30-12:30空調(diào)）

空調(diào)費：VAV中央空調(diào),，收費待定

車位：632個

電梯：A座28部，B座17部,，C座12部

【深科技城】位于福田CBD雙龍起舞之位置，彩田路,、北環(huán)大道,、皇崗路通達全城、地鐵9,、16號線沿線貫穿,、福田黨校站近在咫尺、十分鐘抵達深圳北站,、福田地下火車站,、福田口岸、半小時直達深圳機場,、總建面45萬㎡,。

【深科技大廈】項目位置卓越風水佳：

東連筆架山——左青龍，勃勃生氣,、財源不斷,、祥瑞之兆；

西臨蓮花山——右白虎,，避邪禳災,、鎮(zhèn)壓邪靈、護佑平安；

背靠北面銀湖群峰——后玄武,，不斷壯大,，興旺發(fā)達，永盛不衰,；

周邊皇崗路,、彩田路及富有“深圳第三條長安街”之譽的北環(huán)路車流滾滾財源環(huán)繞，更有規(guī)劃中雙地鐵線交匯站出入口人流不斷財源聚集,。