浦江幼兒園安全檢測(cè)

@聯(lián)系 盛經(jīng)理

作為浦江本地區(qū)建筑工程質(zhì)量檢測(cè)鑒定中心， 我們承接江浙滬所有市級(jí)、鄉(xiāng)鎮(zhèn)地區(qū)建筑物安全檢測(cè)鑒定,、加固施工、加固設(shè)計(jì)業(yè)務(wù)

浙江建筑工程檢測(cè)有限公司是市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)委員會(huì)批核成立的一家房屋安全鑒定機(jī)構(gòu),，注冊(cè)資金1000萬(wàn)人民幣。公司現(xiàn)有技術(shù)力量雄厚,，結(jié)構(gòu)合理,，擁有一支從事房屋安全檢測(cè)、鑒定,、加固改造的技術(shù)隊(duì)伍,，其中有從事土建工作多年的工程師，一級(jí)注冊(cè)結(jié)構(gòu)工程師,，二級(jí)注冊(cè)結(jié)構(gòu)工程師,，工程師及助理工程師等多名人才，并聘請(qǐng)多名省內(nèi)外建筑物鑒定,、加固方面的專家作為公司的技術(shù)顧問(wèn),。目前已在浙江、上海,、江蘇等地區(qū)開(kāi)展業(yè)務(wù),。

浦江幼兒園安全檢測(cè),

房屋結(jié)構(gòu)安全鑒定是做什么的?

在鑒定當(dāng)中的房屋結(jié)構(gòu)安全鑒定指的是房屋主體結(jié)構(gòu)的鑒定，而主體結(jié)構(gòu)是基于地基上,、接受還有傳遞建筑物所有的上部負(fù)荷,、還有維持上部節(jié)后的整體性等的那些聯(lián)系。

比如說(shuō),，在磚混結(jié)構(gòu)當(dāng)中,，主體的結(jié)構(gòu)就是中間的基礎(chǔ),、梁,、圈梁、構(gòu)造柱,、柱子,、承重墻、樓梯,、樓板等;

在框架結(jié)構(gòu),、剪力墻結(jié)構(gòu),、框架結(jié)構(gòu)或框支結(jié)構(gòu)的工程建筑當(dāng)中，這時(shí)的主體結(jié)構(gòu)指的是基礎(chǔ),、梁,、板、柱,、砼墻還有樓梯工程,，后砌的填充墻說(shuō)也叫做追部分，是能夠改動(dòng)的,，而主體結(jié)構(gòu)是不可以輕易改動(dòng)的,。

房屋結(jié)構(gòu)安全鑒定主要檢測(cè)的有混凝土的強(qiáng)度、結(jié)構(gòu)實(shí)體剛接保護(hù)層,、鋼筋數(shù)量還有間距檢測(cè),、填充墻砌體植筋錨固力檢測(cè)、現(xiàn)澆混凝土樓板厚度檢測(cè),、錨栓錨固抗拔承載力檢測(cè)以及各種尺寸等,。

因?yàn)橹黧w結(jié)構(gòu)是房屋建筑的骨骼，做主體結(jié)構(gòu)鑒定也是對(duì)房屋的以上強(qiáng)度,、撓度等等數(shù)值做一個(gè)科學(xué)正確的評(píng)估,。

房屋結(jié)構(gòu)安全鑒定的時(shí)候如何選定抽樣方案?

在做房屋結(jié)構(gòu)安全鑒定的時(shí)候，要抽樣的方案可以根據(jù)受檢測(cè)項(xiàng)目的特點(diǎn)按照下列的原則來(lái)選擇抽樣檢測(cè)的方案：

(1),、如果是房屋外部缺陷的鑒定檢測(cè),，應(yīng)該要選用全數(shù)檢測(cè)的方案;

(2)、如果是房屋結(jié)構(gòu)連接構(gòu)造的鑒定檢測(cè),，應(yīng)該要選擇對(duì)結(jié)構(gòu)影響比較大的部位來(lái)進(jìn)行抽樣檢測(cè);

(3),、如果是房屋構(gòu)件結(jié)構(gòu)性能的實(shí)荷鑒定檢驗(yàn)，應(yīng)該要選擇同類構(gòu)件中荷載效應(yīng)相對(duì)比較大還有施工質(zhì)量相對(duì)比較差的構(gòu)件或者受到災(zāi)害影響,、環(huán)境侵蝕影響構(gòu)件中具有代表性的構(gòu)件來(lái)抽樣檢測(cè);

(4),、如果是房屋里面幾何尺寸還有尺寸偏差的鑒定檢測(cè)，適合選用一次或者二次的計(jì)數(shù)抽樣方案;

(5),、按檢測(cè)批檢測(cè)的項(xiàng)目,，應(yīng)該要進(jìn)行隨機(jī)抽樣，其中小的那個(gè)樣本容量需要符合這個(gè)標(biāo)準(zhǔn)的第3.3.13條的規(guī)定;

(6),、在房屋結(jié)構(gòu)安全鑒定的時(shí)候要按照《建筑工程施工質(zhì)量驗(yàn)收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)》GB50300或者相應(yīng)的工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范里面規(guī)定的抽樣方案來(lái)抽樣檢測(cè),。

浦江幼兒園安全檢測(cè)

房屋改造就是在原有的房屋基礎(chǔ)上進(jìn)行一系列的施工改造，從而改變或者重新塑造原有的建筑,。而房屋改

造里面比較重要的就是加固問(wèn)題,。

房屋加固設(shè)計(jì)的主要目的還是為了保障房屋的居住安全，因?yàn)榉课菰谛藿ɑ蛘呤茄b修的過(guò)程中如果沒(méi)有進(jìn)

行加固處理的話,，那么房屋在居住的時(shí)候其安全性會(huì)令人擔(dān)憂,，通常我們?cè)谛藿ɑ蛘呤茄b修房子的事

實(shí)往往會(huì)關(guān)注房屋加固的問(wèn)題,。

舊房加固改造設(shè)計(jì)方法

1.按加層后的房屋總層數(shù)和總高度，用建筑抗震鑒定標(biāo)準(zhǔn)的要求對(duì)舊房屋部分進(jìn)行加層抗震鑒定和抗震設(shè)

計(jì)：對(duì)新建部分進(jìn)行抗震設(shè)計(jì),。

其理由是：適當(dāng)放寬加層房屋的抗震要求,，盡量減少加層房屋的加固工作量，以利于降低造價(jià),，及加層施

工盡量不影響舊房的使用,。

2.舊房加固改造部分用建筑抗震鑒定標(biāo)準(zhǔn)的要求進(jìn)行加層抗震鑒定和抗震設(shè)計(jì)，對(duì)新建房部分用建筑抗震

設(shè)計(jì)規(guī)范的要求進(jìn)行抗震設(shè)計(jì),。

其理由是：舊房已成事實(shí),，按建筑抗震設(shè)計(jì)規(guī)范的要求進(jìn)行加固困難較大，故對(duì)其適當(dāng)放寬,。而新房

部分按建筑抗震設(shè)計(jì)規(guī)范的要求進(jìn)行設(shè)計(jì)無(wú)困難,，故不放寬。

3.舊房改造部分用建筑抗震設(shè)計(jì)規(guī)范的要求進(jìn)行加層抗震鑒定和抗震設(shè)計(jì),，對(duì)新房部分用建筑抗震設(shè)計(jì)規(guī)

范的要求進(jìn)行抗震設(shè)計(jì),。

其理由是：使加層房屋新舊兩部分抗震能力相匹配。

4.舊房改造部分用建筑抗震設(shè)計(jì)規(guī)范的要求進(jìn)行加層抗震鑒定和抗震計(jì)算,，提高一度采取抗震構(gòu)造措施,，

對(duì)新建部分用建筑抗震設(shè)計(jì)規(guī)范的要求進(jìn)行抗震設(shè)計(jì)。

其理由是：考慮舊房屋抗震不利因素較多,，故對(duì)其采取加強(qiáng)措施,。

5.以建筑抗震加固設(shè)計(jì)規(guī)范為主，參照建筑抗震鑒定標(biāo)準(zhǔn)的要求,，對(duì)加層房屋進(jìn)行抗震鑒定和抗震設(shè)計(jì),。

其理由是：采用兩種標(biāo)準(zhǔn)結(jié)合使用比較現(xiàn)實(shí)合理。

6.對(duì)舊房加固改造區(qū)別對(duì)待,，當(dāng)舊房為按新建筑抗震設(shè)計(jì)規(guī)范設(shè)計(jì)時(shí),，此時(shí)應(yīng)對(duì)加層新舊兩部分均嚴(yán)格按

照新建筑抗震設(shè)計(jì)規(guī)范的要求進(jìn)行抗震鑒定和抗震設(shè)計(jì)，當(dāng)舊房為按舊建筑抗震設(shè)計(jì)規(guī)范設(shè)計(jì)時(shí),，對(duì)加層

房屋新舊兩部分也可按舊抗震設(shè)計(jì)規(guī)范要求進(jìn)行抗震鑒定和抗震設(shè)計(jì),。

其理由是：這樣可使加層房屋新舊兩部分的抗震能力保持一致，比較經(jīng)濟(jì)合理,。

加層加固房屋雖也有一些有利的因素,，但不利因素更多，如舊房屋加固改造部分已使用多年,，新舊部分連

接整體性較差,，對(duì)加層時(shí)加固的房屋不宜采用比新建房屋低的設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn),。若采用比新建房屋高的設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)

,，則需要更多的投資,，加大了加層房屋加固的工程量和施工難度，難于執(zhí)行,。采用與新建房屋相同的設(shè)計(jì)

標(biāo)準(zhǔn)符合我國(guó)國(guó)情,，比較經(jīng)濟(jì)合理，安全度也有,，比較合適,。