正大中心位于北京市朝陽(yáng)區(qū)光華路CBD核心區(qū)Z14地塊,，建筑面積31.6萬(wàn)平方米

由兩棟238米高的雙子塔樓組成,，其中一座將作為正大集團(tuán)總部，一座將作為世界華商中心大廈集甲級(jí)辦公、品牌商業(yè),、高端酒店及服務(wù)配套設(shè)施于一體的超高層雙子塔樓,。以國(guó)際yiliu建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)推進(jìn)CBD核心區(qū)建設(shè)”為宗旨,，正大中心采用了先進(jìn)的建筑科技,，配備高端智能化系統(tǒng)，已取得國(guó)際建筑綠色環(huán)保LEED金級(jí)預(yù)認(rèn)證,。在投入使用后,，正大中心預(yù)計(jì)將有效彌補(bǔ)CBD核心區(qū)辦公空間緊張和商業(yè)業(yè)態(tài)不均衡的問(wèn)題,。

正大中心位于北京CBD核心區(qū)，北接光華路;東臨北京海關(guān),，南為景輝街,，西側(cè)是金和東路，地處CBD核心區(qū)的黃金地段,。未來(lái)將有6條軌道交通交匯于此,，交通極為便。正大中心毗鄰CBD中央公園,，俯瞰央視大樓,，是地鐵上蓋超甲級(jí)現(xiàn)代化商業(yè)辦公綜合體，項(xiàng)目總建筑面積31.6萬(wàn)平方米,，由兩棟238米高的超高層寫(xiě)字樓和商業(yè)裙樓組成,，采用先進(jìn)建筑科技和項(xiàng)級(jí)裝飾設(shè)計(jì)，備配高端智能化系統(tǒng)顯國(guó)際卓越品質(zhì),。

項(xiàng)目已取得國(guó)際建筑綠色環(huán)保LEED金級(jí)預(yù)認(rèn)證.

項(xiàng)目類型 寫(xiě)字樓

項(xiàng)目級(jí)別 超5A級(jí)

項(xiàng)目地址 北京市朝陽(yáng)區(qū)光華路CBD核心區(qū)Z14地塊

開(kāi)發(fā)商 正大僑商房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司

物業(yè)公司 CBRE世邦魏理仕

物業(yè)費(fèi) 34元/月/㎡

使用率 70 %

車(chē)位租金 2000元/月/個(gè)

電梯數(shù)量 南北塔寫(xiě)字樓各17部三菱高速客梯,，最快速度7米/秒，采用高效目的選層控制方式,。

可租面積 300㎡-2400㎡

總建筑面積 約 316,000㎡

建筑高度 238米

樓層 地上45層，地下6層

建筑外觀 玻璃幕墻

標(biāo)準(zhǔn)層建筑面積 約 2400㎡

標(biāo)準(zhǔn)層租區(qū)高度 層高4.5凈高 2.95米

進(jìn)深 13米

柱距 9 米

網(wǎng)絡(luò)地板高度 15 ㎝

抗震等級(jí) 8級(jí)

空調(diào)新風(fēng)系統(tǒng)品牌 開(kāi)利

空調(diào)新風(fēng)系統(tǒng)類型 VAV低溫送風(fēng)系統(tǒng)/風(fēng)機(jī)盤(pán)管+新風(fēng)系統(tǒng)

新風(fēng)量 503/小時(shí)/人

有無(wú)24小時(shí)機(jī)房冷卻水 有

空調(diào)供應(yīng)時(shí)間 周一至周五8:00-18:00

網(wǎng)絡(luò)通訊 萬(wàn)兆光纖接入無(wú)限擴(kuò)容,，電信,、聯(lián)通、移動(dòng)三大運(yùn)營(yíng)商,，公共區(qū)域無(wú)線網(wǎng)絡(luò)覆蓋,，衛(wèi)星天線

電力系統(tǒng) 總裝機(jī)容量38000KVA，4臺(tái)1600KW備用發(fā)電機(jī),，2臺(tái)小型備用發(fā)電機(jī)空間,，可供租戶使用