深圳南山僑城一號廣場丨僑城一號廣場項目介紹

僑城一號廣場位于深圳南山區(qū)的華僑城,，是燕翰實業(yè)投資打造的一座地標性高樓項目,。該項目總占地1.3萬平方米,，總建筑面積約15萬平方米，樓高達248米,，是華僑城區(qū)域內的建筑。該項目以一棟塔樓的形式,，集合了高端居住,、生態(tài)辦公、總裁BOX和商業(yè)等多種功能和設計,，是中國具前瞻性的垂直綜合體之一,。

僑城一號基礎指標

用地性質：新型產(chǎn)業(yè)用地M0

占地：1.3萬㎡

建面：15.1㎡

項目高度：260m

標準層高：4.5m

電梯：12+2部通力電梯，高中低三層分區(qū),，平均候梯時間≤30s 

大堂高度：主大堂14.5m,、副大堂5.1m

大堂面積：主大堂800㎡、副大堂配套400㎡商務藝術空間

車位：700+停車位,、100:1超高停車比,，智能停車系統(tǒng)

停車費：待定

物業(yè)管理費：28元/㎡ 世邦魏理仕 物業(yè)服務

空調使用費：日立VRV分戶計量電費,，滿足不同時間段的空調使用需求

使用率：整層約75%

綠化率：35%

會所：雙會所設計,4F會所商務俱樂部+34F高端健身會所PANATTA

商業(yè)配套：約15000㎡生態(tài)、休閑,、人文為主題的高端商住配套藝術街區(qū)

地標建筑丨260米地標高度 深圳高端區(qū)域地標建筑 收納天地之美

僑城一號廣場的建筑高度達到260米,，是深圳高端的區(qū)域地標建筑之一。項目位于北環(huán)大道,、廣深高速,、南坪快速及僑香路四大主干道交匯中心，從東往西直至機場,，樓體清晰可見,，具有極高的廣告價值。

項目采用了國際先進的幕墻設計,，外觀精美,，給人一種現(xiàn)代感和高端感。幕墻采用了單元式設計,，制作成本比普通的框架式幕墻高出超過一倍的價格,，具有很高的質量和精度。幕墻內部使用了三層中空夾膠超白Low-E玻璃,，具有強隔音效果和節(jié)能減排的特點,。

暢達交通丨僑香路 縱享三千繁華

僑城一號廣場位于僑香路上，距離2號線僑城北站僅200米,，交通非常便利,。僑香路是深圳市政府傾力打造的智慧大道，連接了廣深,、北環(huán),、深南和南坪等多條主要道路，可直達高鐵站,、寶安機場和深圳灣口岸,。此外，項目附近還有僑城一號廣場站,，匯聚了多條公交線路,，方便出行。

僑城一號廣場的地理位置優(yōu)越,，周邊配套設施齊全,，有各類商業(yè)和生活服務，滿足了居民和企業(yè)的需求,。