深圳航天科技廣場招商租賃中心

航天科技廣場項(xiàng)目位于深圳市南山區(qū)后海濱路與海德三道交匯處東北角，雙2號線和11號線上蓋，東臨深圳灣濱海休閑長廊,，西接后海綠地廣場,，擁有后海濱路,、東濱路,、科苑南路、工業(yè)七路形成井字狀交通網(wǎng),，連接沙河西路,、濱海大道等高速主干道體系；周邊商務(wù)配套設(shè)施齊全,，商場,、銀行、酒店等一應(yīng)俱全,。

航天科技廣場項(xiàng)目用地面積12618.67平方米,，總建筑面積為196594.53平方米，其中計(jì)建筑面積為151150平方米(寫字樓120000平方米,、商業(yè)30000平方米,、商業(yè)性連廊1150平方米)。

航天科技廣場項(xiàng)目定位為具有航天標(biāo)識的城市建筑,，在深圳寫字樓市場中具有特核心競爭力,，能夠充分體現(xiàn)出高科技、智能化,、節(jié)能環(huán)保,、符合現(xiàn)代辦公要求的“國際5A寫字樓”“深圳灣商務(wù)平臺”。

航天科技廣場項(xiàng)目由2棟層建筑組成的超級寫字樓,，外立面用半鋼化夾膠雙銀LOW-E中空玻璃,，打造全透明、綠色生態(tài)辦公環(huán)境,；選用美國開利空調(diào)系統(tǒng),，以低耗能、低噪音打造符合企業(yè)的高度舒適,、人性化辦公環(huán)境,，大樓物業(yè)管理服務(wù)周到,，保安制度,，大增強(qiáng)系數(shù)，確保商務(wù)和純粹,。

航天科技廣場,，地處后海總部基地深圳灣畔,，后海濱路與海德三道交匯處,，后海站J出口（地鐵2號、11號線樞紐站），是深圳少數(shù)擁有雙無縫連接的的純租賃辦公物業(yè),。

航天科技廣場由A,、B兩棟塔樓以及B棟裙樓商業(yè)組成，總建面約20萬㎡,，其中辦公面積約12.1萬㎡,。項(xiàng)目A棟高238米，共48層,，B棟高138米,，共28層，商業(yè)裙樓共6層?，F(xiàn)A棟4-25樓現(xiàn)已對外招商,，標(biāo)準(zhǔn)層面積2100㎡，純租賃辦公物業(yè),，租賃面積500-1000-2100㎡,。

航天科技廣場樓盤參數(shù)：

主樓A座：地上48層，一下4層,，238米

輔樓B座：地上28層,，地下4層，138米

群樓：6層 ;,，31.6米,，.1米

層高：4.3米

凈高：3.2米

標(biāo)準(zhǔn)層A座：2000平，標(biāo)準(zhǔn)層B座：1500平

航天科技廣場租賃情況：

1,、面積：100平起租,，使用率：65%可靈動(dòng)組合，可整層租也可散單位,，半層租,，其他面積 340-520-734-810-1000-2000-3000平在租

2、租金：180-340元/平

3,、裝 修 ：毛胚交付,，格局方正，高層海景

4,、物業(yè)公司：航天高科管理有限公司

5,、物業(yè)顧問公司：世邦魏理仕

6、電梯：三菱16部

7,、管理費(fèi)：30元/平(含空調(diào))

8,、維護(hù)費(fèi)：2.4元/平

9、停車位：920個(gè)

10,、月卡：600元/平

航天科技廣場坐落于后?？偛拷?jīng)濟(jì)區(qū),，尊享完善的公共服務(wù)配套，高度聚合商務(wù),、商業(yè),、生活、文化,、體育等城市功能,；匯名師巨匠不竭智慧，造灣區(qū)19萬㎡商務(wù),。后?？偛拷?jīng)濟(jì)區(qū)現(xiàn)有華潤、中國航天,、中海油,、中建鋼構(gòu)、中鐵,、天虹,、深創(chuàng)投、大成基金,、百麗,、騰訊、百度,、阿里巴巴等20多家總部企業(yè)同步入駐,，將打造成為寰球資本匯聚的經(jīng)濟(jì)、文化,、科技及創(chuàng)新中心

優(yōu)越的交通環(huán)境可以保障企業(yè)的辦公效率,。航天科技廣場利用海陸空軌立體交通資源優(yōu)勢，承襲“深圳速度”,，給予灣區(qū)企業(yè)崛起更強(qiáng)的推動(dòng)力,。

● 海

鄰近太子灣郵輪母港，接駁香港,、澳門,、珠海等珠三角重要城市，便捷差旅輕松在握,；深圳灣公路大橋縱貫?zāi)媳?，連接深圳蛇口與香港元朗，兩地繁華頃刻切換,。

● 陸

毗鄰海德三路,、后海濱路,、濱海大道,、科苑大道、沙河西路，連通羅湖,、福田,、南山各大主要商圈；S3廣深沿江高速,、廣深高速快速接駁珠三角各重大城市,。

● 空

深港澳空港，共計(jì)100余條國際航線,，提供便捷的國內(nèi)外差旅出行服務(wù),。

● 軌

下沉式廣場無縫接駁后海地 鐵站，2號線,、11號線交匯于此,，出行、上班可謂便捷無阻,，四通八達(dá),，接駁羅湖、福田,、南山,、寶安各大重要商圈，并直達(dá)福田高鐵站,、寶安機(jī)場,。

航天科技廣場建筑面積約19萬㎡，商務(wù)辦公約12萬㎡,，裙樓商業(yè)3萬㎡,，高達(dá)238米的商務(wù)綜合體，精筑一座時(shí)代商務(wù)巨作,，灣區(qū)企業(yè)崛起,、致勝未來從此蓄力。

航天科技廣場位處深圳市南山區(qū)后海金融總部經(jīng)濟(jì)區(qū)核心地段,，占地面積近1.3萬平方米,，總建筑面積近20萬平方米。項(xiàng)目周邊聚合逾20家國際企業(yè)總部,，已確定入駐的總部企業(yè)包括華潤,、華潤萬家、新百麗鞋業(yè),、天虹商場,、中海油、阿里巴巴,、海王星辰,、中建鋼構(gòu),、中鐵南方等企業(yè)，未來此區(qū)域?qū)⒋蛟斐缮钲诳偛炕亟?jīng)濟(jì)區(qū)之一,。

東

項(xiàng)目東面有深圳灣體育館,、深圳灣海景及深圳灣公園，坐擁270度海景資源,。

西

西面為海岸城南山中心區(qū),，保利劇院，學(xué)府中學(xué)一大批成熟商務(wù)配套資源,，與前海自貿(mào)區(qū)遙相呼應(yīng),。

南

南面為深圳灣后海總部基地,，阿里中心,、中鐵南方總部大廈、中建鋼構(gòu)大廈,、中海油大廈等一批企業(yè)總部,；與香港隔海相望，通過深圳灣大橋可直達(dá)香港,。

北

北面朝濱河大道科技園南區(qū),，匯聚百度、騰訊,、芒果網(wǎng),、A8新媒體集團(tuán)、三諾集團(tuán),、易思博軟件等一批科技總部企業(yè),。