井陘縣驗(yàn)廠審廠檢測單位（外企驗(yàn)廠檢測快速辦理）

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　　自建的工業(yè)廠房有必要辦理房產(chǎn)證嗎?

　　有必要辦理房產(chǎn)證，原因如下：

　　1,、房產(chǎn)證是購房者通過交易,，取得房屋的合法所有權(quán)，可依法對所購房屋行使占有,、使用,、收益和處分的權(quán)利的證件。

　　2,、其實(shí),，房產(chǎn)證主要在房屋登記事務(wù)范疇中發(fā)揮作用，并且主要是為了保證登記活動的秩序與安全,。房產(chǎn)證首先起到登記行為完成的證明作用,。登記機(jī)關(guān)在完成房屋登記事務(wù)后，將房產(chǎn)證發(fā)放給權(quán)利人,，表明登記機(jī)關(guān)已經(jīng)根據(jù)事實(shí),、法律和當(dāng)事人的申請，完成了相應(yīng)的房屋登記,。由于房產(chǎn)證記載的內(nèi)容與登記簿的內(nèi)容具有一致性,，因此，房產(chǎn)證起到一種備忘的作用,。

　　3,、權(quán)利人可以根據(jù)自己持有的房產(chǎn)證內(nèi)容，掌握自己的財產(chǎn)情況,，而不必每每去查閱登記簿,。房產(chǎn)證重要的作用還是保證登記活動的安全。因?yàn)榉课莸臋?quán)屬情況依據(jù)不動產(chǎn)登記簿的記載,，而登記簿由登記機(jī)關(guān)記載并且由該機(jī)關(guān)保管,，并不在權(quán)利人的控制之下，

　　4,、如果登記機(jī)關(guān)或者其工作人員,，擅自更改登記簿的內(nèi)容，權(quán)利人就面臨失權(quán)的危險,。為了防止此種情況的發(fā)生,，登記機(jī)關(guān)在進(jìn)行了房屋登記之后，有必要再向權(quán)利人發(fā)放房產(chǎn)證,，其上記載與登記簿相同的內(nèi)容,。

　　5,、如果事后發(fā)現(xiàn)登記簿的記載有與房產(chǎn)證相異之處，權(quán)利人可以房產(chǎn)證的記載對抗登記機(jī)關(guān),，要求登記機(jī)關(guān)恢復(fù)原記載并承擔(dān)責(zé)任,。所以，在以登記作為不動產(chǎn)權(quán)利公示方法的制度體系中,，房產(chǎn)證的主要功用是在約束登記機(jī)關(guān)的行為,，發(fā)放房產(chǎn)證是保證登記安全的重要措施。