接受委托與受理

當我們收到委托人的委托書后,，要明確鑒定檢測委托的事項、鑒定檢測的范圍及要求,。只有充分了解這些內容,，我們才能更好地為委托人提供服務,。我們還要了解擬鑒定檢測房屋的情況,，包括房屋的結構,、年代,、使用情況等，以便于我們更好地進行鑒定檢測,。

在確認委托人所提供的資料情況時,，我們要對資料的完整性、真實性,、準確性進行核實,。這些資料對于我們的鑒定檢測工作至關重要，我們必須確保其準確無誤,。

具體內容要視項目的實際情況而定,。例如，對于房屋安全鑒定檢測,，我們需要重點核實房屋的結構安全性,；對于房屋抗震鑒定檢測，我們需要重點核實房屋的抗震性能,。這些都需要我們在實際工作中根據(jù)具體情況來確定,。

對于符合受理條件的委托，我們會及時做出是否受理的決定,，并通知委托人,。如果決定受理委托，我們將與委托人辦理相關委托手續(xù),。這些手續(xù)包括簽訂合同,、收取費用、安排鑒定檢測時間等,。通過這些手續(xù)的辦理,，我們可以更好地保障雙方的權益，并為委托人提供更優(yōu)質的服務,。

2. 現(xiàn)場初始調查

在進行現(xiàn)場初始調查時,，應根據(jù)項目的具體情況，如建筑物的規(guī)模,、結構形式以及委托方反映的情況,，進行認真的研究和分析。在閱讀和掌握相關資料的基礎上,，應成立專門的鑒定小組,，并明確每個項目的負責人。

在現(xiàn)場實地踏勘的過程中,，要對委托事項的來龍去脈進行詳細的了解,，以便更好地對房屋進行全面和準確的評估,。還要收集有關資料和信息，并認真填寫初步調查表,。初步調查表應包括建筑物的詳細信息,、委托方的要求和鑒定小組的初步判斷等內容。

在進行初步調查的過程中,，如果發(fā)現(xiàn)房屋存在險情,，屬于危險房屋，鑒定小組應該在第一時間發(fā)出險情通知,。這一通知應包括房屋的具體情況,、存在的險情和可能造成的后果等內容。鑒定小組應該采取必要的措施,，以確保人民生命財產安全,。這些措施可以包括在現(xiàn)場設置警戒線、疏散人員以及提供必要的救援服務等,。
在進行現(xiàn)場初始調查的過程中,，鑒定小組還應該注意以下幾點：

1. 保持與委托方的良好溝通和協(xié)調，以便更好地了解其需求和要求,；

2. 對所有資料和信息進行認真分析和判斷,，以便更好地確定房屋的實際情況；

3. 遵循相關法律法規(guī)和標準要求,，確保鑒定工作的合法性和規(guī)范性,；

4. 對存在險情的房屋要制定有效的處理方案，并做好相應的應急預案,；

5. 在鑒定過程中要保持公正,、客觀和科學的原則，以確保鑒定結果的準確性和可靠性,。