鄭州房屋檢測(cè)鑒定中心、鄭州危房鑒定單位、鄭州鋼結(jié)構(gòu)檢測(cè)機(jī)構(gòu),、鄭州廠房改造鑒定加固公司

--- 我們承接河南、山東省所有市級(jí),、鄉(xiāng)鎮(zhèn)地區(qū)建筑物安全檢測(cè)鑒定、加固施工,、加固設(shè)計(jì)---

房屋安全鑒定機(jī)構(gòu)在接受到客戶委托后，應(yīng)根據(jù)委托方委托檢測(cè)的事項(xiàng),，制定詳細(xì)的檢測(cè)方案,，根據(jù)檢測(cè)方案的內(nèi)容進(jìn)行檢測(cè)鑒定，不同的房屋結(jié)構(gòu)類型其檢測(cè)的方法及部位也是不一樣的.

混凝土結(jié)構(gòu)房屋

外觀質(zhì)量:包括房屋結(jié)構(gòu)構(gòu)件幾何尺寸,、垂直度,、平整度，總體外觀質(zhì)量和局部(如施工縫處)外觀質(zhì)量等,。

構(gòu)件連接:包括預(yù)埋件,、梁柱節(jié)點(diǎn)和主次梁連接點(diǎn)、填充墻及其抗震構(gòu)造措施等的工作狀態(tài),。

構(gòu)件受力: 包括剪力墻,、框架梁、框架柱、托架,、桁架,、梁、板等構(gòu)件的工作狀態(tài),。

構(gòu)件變形:包括構(gòu)件的位移,、轉(zhuǎn)角，構(gòu)件裂縫的形態(tài),，分布,、數(shù)量、長(zhǎng)度,、寬度和性質(zhì)等,。

鋼結(jié)構(gòu)房屋

構(gòu)件及連接件的工作狀態(tài)。

構(gòu)件及連接件的外觀尺寸和銹蝕狀況,。

焊縫高度,、長(zhǎng)度、外觀質(zhì)量及銹蝕狀況,。

支撐系統(tǒng)工作狀態(tài),。

防腐涂層和防火涂層的防護(hù)效果等。

砌體結(jié)構(gòu)房屋

砌體外觀質(zhì)量:包括砌塊外觀質(zhì)量,，灰縫厚度,、飽滿度，砌體垂直度,、平整度,、軸線偏差、組砌方法,、轉(zhuǎn)角搭接做法,，砌體中混凝土構(gòu)件的外觀質(zhì)量等。

砌體與構(gòu)造柱連接做法,，懸臂構(gòu)件的錨固長(zhǎng)度和工作狀態(tài),，墻梁、混凝土圈梁和混凝土過梁,、磚過梁和鋼筋磚過梁的設(shè)置情況,、外觀質(zhì)量與工作狀態(tài)等。

填充墻頂皮磚與混凝土梁板底接觸的緊密狀況,。

應(yīng)力集中處:包括梁支座下熱塊尺寸和工作狀態(tài),，集中荷載作用處和管線集中處的砌體工作狀態(tài)等。

砌體上裂縫的形態(tài),、分布,、數(shù)量,、長(zhǎng)度寬度和性質(zhì)。

非主體結(jié)構(gòu)房屋

屋面防水,、排水,、溢水、保溫和隔熱設(shè)施的質(zhì)量和工作狀態(tài)

外門窗,、幕墻的質(zhì)量和工作狀態(tài);

支承在結(jié)構(gòu)上的管道,、設(shè)備與設(shè)計(jì)的符合程度。

支承在外墻,、屋面的廣告牌或其他設(shè)施對(duì)結(jié)構(gòu)構(gòu)件的影響等,。

哪些廠房需作廠房安全鑒定?

1、房達(dá)到或超過設(shè)計(jì)使用年限,，擬繼續(xù)使用的廠房;

2,、房主體結(jié)構(gòu)出現(xiàn)明顯開裂、下沉,、傾斜等異常跡象,，危及廠房安全;

3、變使用功能,、裝修改造,、明顯增加負(fù)荷，有可能危及安全;

4,、生過自然災(zāi)害(如水災(zāi),、火災(zāi)、臺(tái)風(fēng),、地震),，影響廠房正常使用;

5、邊環(huán)境進(jìn)行地下管線,、基礎(chǔ),、地下室施工及爆破震動(dòng)作用;

6、府部門規(guī)定及其它危及廠房安全,、正常使用的情形,。

房屋內(nèi)部結(jié)構(gòu)檢測(cè),，判斷房屋是否存在質(zhì)量問題，很多農(nóng)村戶主一般通過肉眼觀察的,，大多數(shù)人所考慮的是房屋外觀沒有明顯的損壞現(xiàn)象,，那么就不存在質(zhì)量問題。其實(shí)不然,，對(duì)于居住時(shí)間已經(jīng)比較久的房屋,，其內(nèi)部結(jié)構(gòu)多數(shù)情況下已經(jīng)出現(xiàn)老化,，結(jié)構(gòu)功能也有所下降甚至不能滿足日常使用要求。在進(jìn)行農(nóng)村房屋安全鑒定工作時(shí),，房屋結(jié)構(gòu)檢測(cè)是必不可少的項(xiàng)目,。

鄭州管城房屋檢測(cè)加固，

評(píng)定混凝土強(qiáng)度的方法主要有以下幾種：

1,、回彈法;

2,、超聲波法;

3、鉆芯法;

4,、敲擊法;

5,、綜合法。

實(shí)際上,，單個(gè)構(gòu)件在不同截面甚至同一截面的不同位置受損程度都會(huì)有差別,。僅用單一的某種方法所得出的評(píng)測(cè)結(jié)果作為依據(jù)顯然難以客觀反映混凝土受損程度。如將上述的前三種檢測(cè)方法測(cè)得的結(jié)果加以綜合,，這樣得出的檢測(cè)結(jié)果更能反映客觀實(shí)際,。

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房屋結(jié)構(gòu)檢測(cè)鑒定,，找誰?怎么找?

一,、 房屋結(jié)構(gòu)檢測(cè)鑒定的必要性：

1、房屋質(zhì)量投訴越來越多,。

2,、開發(fā)商在施工過程中偷工減料，以次充好現(xiàn)象嚴(yán)重;

3,、住宅工程質(zhì)量監(jiān)督部門對(duì)住宅工程的質(zhì)量檢查力度不夠,，導(dǎo)致一些開發(fā)商為降低工程造價(jià)而忽視建筑質(zhì)量和安全;

4、業(yè)主缺乏基本的知識(shí),，對(duì)房屋的現(xiàn)狀和未來沒有科學(xué)的預(yù)見能力,。

5、目前我國(guó)還沒有一套行之有效的房屋質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)來規(guī)范我們的行為,。

二,、 檢測(cè)目的：

1、通過對(duì)現(xiàn)有建筑的調(diào)查分析及現(xiàn)場(chǎng)實(shí)測(cè)數(shù)據(jù)進(jìn)行綜合研究后得出一個(gè)科學(xué)的數(shù)據(jù)結(jié)果(如抗震設(shè)防烈度),，作為設(shè)計(jì)依據(jù)或參考指標(biāo),。

2、通過對(duì)既有建筑的調(diào)查分析及現(xiàn)場(chǎng)實(shí)測(cè)數(shù)據(jù)進(jìn)行綜合研究后得出一個(gè)科學(xué)的數(shù)據(jù)結(jié)果(如裂縫寬度,、承載力等),，用于判斷該建筑是否能夠滿足使用要求或是否需要維修加固處理。