深圳同方科興科學園寫字樓招商租賃中心

同方科興科學園全球火熱招租

空中露臺,，人性化辦公空間

80%超高標準層實用率

60%綠化率,，7368㎡園林式辦公

3000㎡園區(qū)商業(yè)配套

出租樓層：2-36F

出租面積：200-500-1000-1930-2200㎡-獨棟

出租均價：110-140元/㎡

同方科興科學園基礎信息

項目位置：深圳市南山區(qū)朗山路與烏石頭路交匯處

地鐵或公交：距離13號線松坪站500米（2022年）

導航地址：同方科興科學園

開發(fā)商：正中投資集團有限公司

項目占地面：約25027㎡

項目建筑面積：約82287㎡

項目樓棟數：E棟F棟

辦公面積：約7萬㎡ 

高度：36層/166.9m

標準層高：低區(qū)4.3-高區(qū)4.5m,，凈高3m

標準層面積：1900-2100㎡

使用率：80%

幕墻：單元式LOW-E雙銀超白中空鋼化玻璃

停車位：802個

電梯品牌及數量：14部高速電梯+2部消防貨梯

空調系統(tǒng)：24小時冰蓄冷中央空調（計電費）

大堂高度：8M挑高,，510㎡闊綽大堂

物業(yè)公司：正中物業(yè)

物業(yè)管理費：15元/㎡/月

交付標準：公區(qū)精裝,，10cm網絡地板

交樓時間：2021年6月

同方科興科學園配套情況

商業(yè)配套：項目內配備約7000㎡的商業(yè)面積,，園區(qū)旁朗山路飲食一條街,、超市,、藥店一應俱全,。

商務配套：園區(qū)內自有配備1000㎡會議中心,；距離5分鐘車程的科興科學園項目配有國際會議中心，8個不同規(guī)格的會議廳,，包含1個可容納400人的階梯式多功能演播大廳,、 2個可容納150-200人的多媒體培訓室和5個可容納50-120人的會議室。

周邊住宿：朗山酒店,、錦江之星酒店等,。

周邊銀行：工商銀行,、建設銀行、農業(yè)銀行,、招商銀行等,。

同方科興科學園項目特色

約75%-80%使用率：打造舒適辦公環(huán)境。

60%綠化率：出則科技園繁華資源,、進則公園豐沛綠境,。

玻璃幕墻：二期F棟玻璃幕墻為8+12A+8mm雙銀LOW-E中空鋼化玻璃幕墻，約40%透光率,，阻隔99%紫外線,。

電梯配備：二期F棟擁有14部德國蒂森克虜伯電梯，以2.5-4m/s高速運行,，平均候梯時間不超40秒,。

智能新風系統(tǒng)：新風量約30㎡(h·人)，智能檢測控制,，雙重有效過濾,，降低PM2.5。

雙回路供電系統(tǒng)：一用一備,，雙電源不間斷,、大功率供電。

國際會議中心：約1,000㎡會議中心,，企業(yè)會務,、活動等多樣化定制空間,。

同方科興科學園園林綠化

誠邀周愷先生,，為園區(qū)企業(yè)量身打造總部式、生態(tài)式,、學院式的建筑設計風格,，提取兩大關鍵元素：人文、生態(tài),，構筑約7,500㎡主題園林景觀,。

60%超高綠化率：出則科技園繁華資源、進則公園豐沛綠境,。

臻稀甲級花園辦公：把園林的綠意流入商務日常,商務融入園林的綠意,。

商務社交,自由運動：同方信息港二期將運動場所立體化呈現，設置運動場,、多功能器械等健身場所,。

品質商務空間：注重人與自然、人與人的溝通交流,，把人文融入自然,，用園林提升商務空間的品質,。