深圳同方科興科學(xué)園寫(xiě)字樓招商租賃中心

同方科興科學(xué)園全球火熱招租

空中露臺(tái),，人性化辦公空間

80%超高標(biāo)準(zhǔn)層實(shí)用率

60%綠化率，7368㎡園林式辦公

3000㎡園區(qū)商業(yè)配套

出租樓層：2-36F

出租面積：200-500-1000-1930-2200㎡-獨(dú)棟

出租均價(jià)：110-140元/㎡

同方科興科學(xué)園基礎(chǔ)信息

項(xiàng)目位置：深圳市南山區(qū)朗山路與烏石頭路交匯處

地鐵或公交：距離13號(hào)線松坪站500米（2022年）

導(dǎo)航地址：同方科興科學(xué)園

開(kāi)發(fā)商：正中投資集團(tuán)有限公司

項(xiàng)目占地面：約25027㎡

項(xiàng)目建筑面積：約82287㎡

項(xiàng)目樓棟數(shù)：E棟F棟

辦公面積：約7萬(wàn)㎡ 

高度：36層/166.9m

標(biāo)準(zhǔn)層高：低區(qū)4.3-高區(qū)4.5m,，凈高3m

標(biāo)準(zhǔn)層面積：1900-2100㎡

使用率：80%

幕墻：?jiǎn)卧絃OW-E雙銀超白中空鋼化玻璃

停車位：802個(gè)

電梯品牌及數(shù)量：14部高速電梯+2部消防貨梯

空調(diào)系統(tǒng)：24小時(shí)冰蓄冷中央空調(diào)（計(jì)電費(fèi)）

大堂高度：8M挑高,，510㎡闊綽大堂

物業(yè)公司：正中物業(yè)

物業(yè)管理費(fèi)：15元/㎡/月

交付標(biāo)準(zhǔn)：公區(qū)精裝，10cm網(wǎng)絡(luò)地板

交樓時(shí)間：2021年6月

同方科興科學(xué)園配套情況

商業(yè)配套：項(xiàng)目?jī)?nèi)配備約7000㎡的商業(yè)面積,，園區(qū)旁朗山路飲食一條街,、超市,、藥店一應(yīng)俱全。

商務(wù)配套：園區(qū)內(nèi)自有配備1000㎡會(huì)議中心,；距離5分鐘車程的科興科學(xué)園項(xiàng)目配有國(guó)際會(huì)議中心，8個(gè)不同規(guī)格的會(huì)議廳,，包含1個(gè)可容納400人的階梯式多功能演播大廳,、 2個(gè)可容納150-200人的多媒體培訓(xùn)室和5個(gè)可容納50-120人的會(huì)議室。

周邊住宿：朗山酒店,、錦江之星酒店等,。

周邊銀行：工商銀行、建設(shè)銀行,、農(nóng)業(yè)銀行,、招商銀行等。

同方科興科學(xué)園項(xiàng)目特色

約75%-80%使用率：打造舒適辦公環(huán)境,。

60%綠化率：出則科技園繁華資源,、進(jìn)則公園豐沛綠境。

玻璃幕墻：二期F棟玻璃幕墻為8+12A+8mm雙銀LOW-E中空鋼化玻璃幕墻,，約40%透光率,，阻隔99%紫外線。

電梯配備：二期F棟擁有14部德國(guó)蒂森克虜伯電梯,，以2.5-4m/s高速運(yùn)行,，平均候梯時(shí)間不超40秒。

智能新風(fēng)系統(tǒng)：新風(fēng)量約30㎡(h·人),，智能檢測(cè)控制,，雙重有效過(guò)濾，降低PM2.5,。

雙回路供電系統(tǒng)：一用一備,，雙電源不間斷、大功率供電,。

國(guó)際會(huì)議中心：約1,000㎡會(huì)議中心,，企業(yè)會(huì)務(wù)、活動(dòng)等多樣化定制空間,。

同方科興科學(xué)園園林綠化

誠(chéng)邀周愷先生,，為園區(qū)企業(yè)量身打造總部式、生態(tài)式,、學(xué)院式的建筑設(shè)計(jì)風(fēng)格,，提取兩大關(guān)鍵元素：人文、生態(tài),，構(gòu)筑約7,500㎡主題園林景觀,。

60%超高綠化率：出則科技園繁華資源、進(jìn)則公園豐沛綠境。

臻稀甲級(jí)花園辦公：把園林的綠意流入商務(wù)日常,商務(wù)融入園林的綠意,。

商務(wù)社交,自由運(yùn)動(dòng)：同方信息港二期將運(yùn)動(dòng)場(chǎng)所立體化呈現(xiàn),，設(shè)置運(yùn)動(dòng)場(chǎng)、多功能器械等健身場(chǎng)所,。

品質(zhì)商務(wù)空間：注重人與自然,、人與人的溝通交流，把人文融入自然,，用園林提升商務(wù)空間的品質(zhì),。