同方科興科學園物業(yè)管理處/招商中心/辦公室出租

甲級寫字樓,，物業(yè)直租,，歡迎預約看房

出租面積：200-2300㎡（大小面積均有）

含稅租金：110-140元/㎡

交付標準：毛坯、精裝

交付時間：即租即用

地鐵口：13號線【高新北站】300米

標準層高：4.5m

使用率：約75%超高使用率

空調(diào)：24小時冰蓄冷,，分戶計量

管理費：16元/㎡

停車月卡：500元/月

空調(diào)維護費：2.7元/月

同方科興科學園基礎信息

標準層面積：F棟2000-2300㎡,，E棟約2600㎡

主力戶型：200㎡-500㎡-2300㎡

玻璃幕墻：單元式夾膠low-e雙銀超白中空鋼化玻璃

空調(diào)系統(tǒng)：24小時冰蓄冷中央空調(diào),，新風量30㎡/（h人）

電梯系統(tǒng)：14部德國蒂森克虜伯電梯，2.5-4m/S高速運行

供電系統(tǒng)：90kw整層雙回路供電系統(tǒng),，配置備用發(fā)電機

創(chuàng)新賦能

卓立深圳科創(chuàng)中軸·錨定科創(chuàng)產(chǎn)業(yè)核心

同方科興科學園踞守北環(huán)大道與科苑路交匯之上,聯(lián)動科教創(chuàng)新中軸,、廣深港科技走廊、大沙河創(chuàng)新走廊,、鵬城實驗室等深圳科創(chuàng)產(chǎn)業(yè)高地,入駐企業(yè)可享56所院校,、4000家高新技術企業(yè)、約46萬發(fā)明專利等科創(chuàng)要素賦能,。

依托正中集團19載科創(chuàng)服務力及300萬㎡城市科創(chuàng)空間運營經(jīng)驗,園區(qū)歷經(jīng)15載精細運營,匯聚近百家名企,，其中超63%為研發(fā)型企業(yè),以智慧生態(tài)總部形態(tài)，卓立深圳雄厚創(chuàng)新孕育基因中軸核心,，攜手企業(yè)擁抱科創(chuàng)時代紅利,。

暢捷交通

高效出行·執(zhí)掌1小時國際商務圈

同方科興科學園緊鄰北環(huán)大道與科苑路,7分鐘可達南坪快速,、京港澳高速等多主干道,暢達多區(qū)腹地。臨3站地鐵,接駁13,、15,、24、27號四線地鐵,，13號線高新北站僅距園區(qū)300m,，預計2023年開通。地鐵可直抵“13臺25線”超大規(guī)模西麗高鐵站,通達多省市,，執(zhí)掌1小時國際商務圈,。且為進一步提升通勤力，園區(qū)現(xiàn)已開通直抵地鐵西麗站多班次巴士,。

煥新品質(zhì)

品質(zhì)進階產(chǎn)品再升級·引領辦公降本增效

綠色健康

尊享360°生態(tài)景觀·私享低密生態(tài)園林

以俯瞰城際中軸的167m天際高度與單層90扇內(nèi)循環(huán)開啟窗,，為入駐企業(yè)締造360°無遮擋全景視野，戶戶生態(tài)瞰景,，一山一河兩園,。

立足生態(tài)商務模式,同方信息港以約7500㎡園林景觀、18個空中花園科技園,，構筑科技園罕有的60%高園林景觀覆蓋率,、8618㎡親氧腦力空間,締造飽含人文精神與生態(tài)活力的豐沛綠境。

靈感活力

獨有學院式辦公·激活商務靈感

特邀中國設計師之一周愷量身打造總部式,、生態(tài)式,、學院式建筑風格,以云息花園、生態(tài)廊道等多元化景觀,締造“人文+生態(tài)”的活力辦公形態(tài),為企業(yè)持續(xù)賦能科創(chuàng)活力,。

同方信息港配套約7800㎡自有商業(yè)配套,，以LeisurePark · 園林式商務休閑空間模式，構筑商業(yè)品牌強勢,、業(yè)態(tài)配比合理,、人均面積大的區(qū)域商業(yè)體,現(xiàn)已吸引貝瑞、Somethingfor,、食悅,、緹家廚房等品牌強勢加盟。

臻質(zhì)服務

享正中服務護航·正中筑企計劃增值

正中企業(yè)服務,，深耕粵港澳,擁有多年深度超大客戶服務經(jīng)驗,，累計服務企業(yè)超3000家，以98%客戶滿意度,，95%企業(yè)重復選擇率,，成就深圳千家頭部企業(yè)信賴之選。入駐企業(yè)將全面享有“正中筑企計劃”及“服務”雙線服務體系,在市場,、政策,、人才,、金融、物業(yè)等多元模塊獲得服務助力,。

同方信息港重金打造A,、B、C,、D棟精裝品質(zhì)戶型,匠造E棟臻稀獨棟總部,、F棟甲級天際樓宇,配套科技園罕有約8618㎡親氧園林、約7800㎡自有商業(yè),凝萃科創(chuàng)辦公的學院式理想環(huán)境,，助力企業(yè)發(fā)展邁進,，與企業(yè)共攀科創(chuàng)新高峰。

約200-2000㎡品質(zhì)辦公空間