一,、什么是過橋資金？

過橋資金是一種短期資金的融通,，期限以六個(gè)月為限,，是一種與長期資金相對接的資金。提供過橋資金的目的是通過過橋資金的融通,，達(dá)到與長期資金對接的條件,，以長期資金替代過橋資金。過橋只是一種暫時(shí)狀態(tài)

過橋墊資就是個(gè)人,、企業(yè)在銀行等金融機(jī)構(gòu)借款到期以后需要還款或者續(xù)約需要用別人的資金先償還本金的一種經(jīng)濟(jì)行為,。通常應(yīng)用范圍在房產(chǎn)、汽車抵押到期解押,，企業(yè)借款到期續(xù)貸等領(lǐng)域,，金額從幾萬、幾十萬到數(shù)億不等

過橋資金的特點(diǎn)：

1．速度快,，從提出到資金到位僅需1-3天,，期限短，通常不超過六個(gè)月

2．含金量高：對于資金運(yùn)作而言，對使用方相當(dāng)重要,，起支撐和撬動(dòng)的作用,。

3．資金回報(bào)高：因其重要性，給予資金提供者的回報(bào)相當(dāng)高,。

4．風(fēng)險(xiǎn)較容易控制：由于過橋資金不是長期占用資金,，只是一種臨時(shí)需要，往往有后續(xù)資金來替代,，風(fēng)險(xiǎn)較易控制

二,、過橋資金一般是怎么收取費(fèi)用？

過橋墊資收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)一般來說是按天計(jì)算的,，通常是5‰-8‰,，根據(jù)金額、時(shí)間,、抵押物,、風(fēng)險(xiǎn)評級決定的,。一般來講,，金額越大、時(shí)間越長,、抵押物越多,、風(fēng)險(xiǎn)越小那么費(fèi)用就越低，則高,。

三,、過橋貸款

過橋貸款又稱搭橋貸款，是指金融機(jī)構(gòu)A拿到貸款項(xiàng)目之后,，本身由于暫時(shí)缺乏資金沒有能力運(yùn)作,，于是找金融機(jī)構(gòu)B商量，讓它幫忙發(fā)放資金,，等A金融機(jī)構(gòu)資金到位后,，B則退出。這筆貸款對于B來說,，就是所謂的過橋貸款,。

從一般意義上講，過橋貸款是一種短期貸款（short－term loan）,，其是一種過渡性的貸款,。過橋貸款是使購買時(shí)機(jī)直接資本化的一種有效工具，回收速度快是過橋貸款的最大優(yōu)點(diǎn),。過橋貸款的期限較短,，最長不超過一年，利率相對較高，以一些抵押品如房地產(chǎn)或存貨來作抵押,。

四,、過橋資金操作流程

1、基本流程

遞交申請→受理審查→項(xiàng)目評估→核查審批→發(fā)放貸款→資料歸檔→貸后管理→收貸撤保

2,、借款人申請資料

（1）借款人四證：身份證,，房產(chǎn)證，結(jié)婚證,，戶口本

（2）銀行批復(fù)憑證及相關(guān)資料

（3）個(gè)人征信報(bào)告和其他資質(zhì)

過橋資金其實(shí)是一項(xiàng)常規(guī)的經(jīng)濟(jì)行為,，但一定要找一個(gè)有實(shí)力切靠譜的資金方。

過橋費(fèi)用比較高,，有的大約有百分之一,。

過橋費(fèi)指因?yàn)檫^橋貸款產(chǎn)生的費(fèi)用。過橋貸款指金融機(jī)構(gòu)A獲得貸款項(xiàng)目后,，本身因?yàn)楫?dāng)時(shí)缺少資金不能運(yùn)作,，就找金融機(jī)構(gòu)B進(jìn)行商議，讓其幫忙發(fā)放資金,，等A金融機(jī)構(gòu)資金到位后,，B退出過橋貸款。

過橋資金的使用方法：

1,、就是M企業(yè)直接找其他企業(yè)或者個(gè)人,，暫借1個(gè)億用來歸還銀行的貸款，銀行續(xù)貸之后,，再把信貸資金歸還給其他企業(yè)或者個(gè)人,，這個(gè)流程就是過橋，而中間周轉(zhuǎn)的這1個(gè)億就是過橋資金,。

2,、如果說M企業(yè)的實(shí)控人有非常要好的朋友或者親戚，能臨時(shí)借到1個(gè)億進(jìn)行周轉(zhuǎn),，那么這筆資金有可能是免費(fèi)借用的,；但現(xiàn)實(shí)中這類情況很低，大部分企業(yè)的實(shí)控人并不能從親朋好友中借到資金,，而只能從第三方進(jìn)行周轉(zhuǎn),，這時(shí)候過橋資金就不是免費(fèi)使用了。

3,、而是要收取巨額的費(fèi)用,。以我們當(dāng)?shù)貫槔?000萬元的過橋資金一天的收費(fèi)基本不低于5萬元，超過1周的,，一天的費(fèi)用變?yōu)椴坏陀?0萬元,，超過2周的變?yōu)?0萬元/天,，期限越長，費(fèi)用越高,。

4,、使用過橋資金的，一定要提前跟銀行協(xié)調(diào)好續(xù)貸,，在資金歸還后可以立馬續(xù)貸,，最遲不超過三天，否則時(shí)間越長,，使用的成本越高（當(dāng)然時(shí)間越長,，風(fēng)險(xiǎn)也越高，超過一兩周不能續(xù)貸的,，這筆資金有可能就收不回來了）,。