恒基旭輝天地位于上海市建國東路與馬當(dāng)路交匯口（東至馬當(dāng)路,、西至淡水路,、南至建國東路,、北至淡水公寓），位于地鐵13號(hào)線新天地站和馬當(dāng)路站之間,。生長于新天地核心的恒基·旭輝天地,，用地面積8594㎡,，總建筑面積約4.5萬方,，其中地上面積2.6萬方,，共六層，包括T1,、T2,、T3、T4四棟獨(dú)立塔樓,，主要業(yè)態(tài)為商業(yè)和辦公；地下面積1.9萬方，共三層,，包括停車庫和地下商業(yè),。項(xiàng)目集多元未來辦公、MIX潮奢商業(yè)與城市公共空間于一體,。

地理位置

上海恒基旭輝天地辦公樓位于馬當(dāng)路458弄,，地理位置優(yōu)越。周邊交通便利,，商業(yè)環(huán)境繁榮,。同時(shí)，距離9號(hào)線馬當(dāng)路 310米 ,、距離13號(hào)線馬當(dāng)路 310米,，交通便利，出行非常方便,。

建筑設(shè)計(jì)

上海恒基旭輝天地辦公樓擁有現(xiàn)代化建筑設(shè)計(jì),，共6層，面積達(dá)到45000 ㎡,。整個(gè)建筑采用人性化設(shè)計(jì)概念,，結(jié)合自然環(huán)境，創(chuàng)造一個(gè)良性舒適的工作場(chǎng)所,。樓內(nèi)配有高速電梯,，24小時(shí)電力供應(yīng)和智能化環(huán)保、安全設(shè)施,。

配套設(shè)施

上海恒基旭輝天地辦公樓內(nèi)的配套設(shè)施非常完備,。包括咖啡廳、餐廳,、健身房,、停車場(chǎng)和靈活的辦公空間。其中,，辦公室采用現(xiàn)代化設(shè)計(jì),，化裝修，配有高速網(wǎng)絡(luò),，電腦硬件和系統(tǒng),。

商業(yè)價(jià)值

上海恒基旭輝天地辦公樓周圍有許多大型商業(yè)中心和住宅區(qū)，具有非常高的商業(yè)價(jià)值,。因此,，該辦公樓的商業(yè)空間具有很高的出租率和升值潛力。同時(shí),，開發(fā)商恒基地產(chǎn)集團(tuán)和旭輝集團(tuán)是兩家國內(nèi)房地產(chǎn)開發(fā)商,，有著強(qiáng)大的品牌和資源優(yōu)勢(shì),，為項(xiàng)目的開發(fā)和運(yùn)營提供了堅(jiān)實(shí)的保障。

總結(jié)

上海恒基旭輝天地辦公樓是一棟現(xiàn)代化的商業(yè)中心,，擁有優(yōu)越的地理位置和高品質(zhì)的建筑設(shè)計(jì),，配套設(shè)施完善，商業(yè)價(jià)值頗高,。未來,，它將成為長寧區(qū)活躍的商業(yè)中心之一，為企業(yè)提供高品質(zhì)的辦公空間和商業(yè)服務(wù),。

基礎(chǔ)信息

大廈名稱：恒基·旭輝天地

開發(fā)商：旭輝集團(tuán)

大廈地址：馬當(dāng)路458弄

物業(yè)公司：上海永升物業(yè)管理有限公司

建筑信息

竣工時(shí)間：2020年底

建筑面積：45000 ㎡

電梯數(shù)量：共22部電梯 辦公 客梯各2部,，服務(wù)梯各1部(T1-T4塔樓) 商業(yè) 客梯2部，貨梯2部,，手扶梯6部（通力電梯）

樓層層數(shù)：地上12層,，地下6層，共18層

空調(diào)費(fèi)：計(jì)流量

層 高標(biāo)交：12cm架空地板,；層高：3.65米裸頂/凈高2.8米

空調(diào)開放時(shí)間：周一到周五早上8:00~18:30,周六日早8:00~13:30.

停 車 位：約156個(gè)

空調(diào)類型：風(fēng)機(jī)盤管,、新風(fēng)系統(tǒng)、PM2.5監(jiān)控系統(tǒng),、 24小時(shí)冷卻水

網(wǎng) 絡(luò)：電信,，聯(lián)通，移動(dòng)

相關(guān)費(fèi)用

8.50-10.00 元/m2/天

物 業(yè) 費(fèi)：34元/平米?月

停車費(fèi)固定：2500元/月,、非固定：1800元/月