萊西做工程預(yù)算的工作量步驟如下:
1、根據(jù)工程內(nèi)容和萊西計(jì)價(jià)定額項(xiàng)目,,列出計(jì)算工程量的分部分項(xiàng)工程,;
2、列出計(jì)算式,。
預(yù)算項(xiàng)目確定后,,就可根據(jù)萊西CAD施工圖紙所示的部位、尺寸和數(shù)量,,按照一定的順序,,列出工程量計(jì)算式,并列出工程量計(jì)算表,;
3,、進(jìn)行計(jì)算。
計(jì)算式全部列出后,,就可以按照順序逐式進(jìn)行計(jì)算,,并核對(duì)檢查無誤后把計(jì)算結(jié)果填入計(jì)算表內(nèi);
4,、對(duì)計(jì)算結(jié)果的計(jì)量單位進(jìn)行調(diào)整,,使之與萊西當(dāng)?shù)囟~中相應(yīng)的分部分項(xiàng)工程的計(jì)量單位保持一致。
建設(shè)工程項(xiàng)目分類:
①按工程性質(zhì):新建,、擴(kuò)建,、改建、遷建,、重建,、技改;
②按項(xiàng)目規(guī)模:大型,、中型,、小型;
③按投資用途:生產(chǎn)性,、非生產(chǎn)性,;
④按建設(shè)階段:籌建、施工,、竣工,、建成投產(chǎn);
⑤按資金來源:國家預(yù)算內(nèi)撥款,、國家預(yù)算內(nèi)貸款,、自籌資金、國內(nèi)合資,、中外合資,。
建立計(jì)量標(biāo)準(zhǔn):計(jì)量標(biāo)準(zhǔn)的主要指標(biāo)是其溯源性,,即可以通過連續(xù)的比較鏈把它與標(biāo)準(zhǔn)器或國家標(biāo)準(zhǔn)器聯(lián)系起來的性能。
當(dāng)然,,準(zhǔn)確度,、穩(wěn)定度、靈敏度,、可靠性,、超然性和響應(yīng)特性等,也都是它的重要指標(biāo),。
計(jì)量標(biāo)準(zhǔn)的保持十分重要,,它保證計(jì)量標(biāo)準(zhǔn)的計(jì)量學(xué)特性維持在合適的限度內(nèi)。
對(duì)計(jì)量標(biāo)準(zhǔn)要定期校準(zhǔn),、妥善儲(chǔ)藏和細(xì)心使用,。
單位估價(jià)法,此種方法是利用分部分項(xiàng)工程單價(jià)工程造價(jià)的方法,,計(jì)算程序?yàn)椋?(1)根據(jù)施工圖計(jì)算出分部分項(xiàng)工程量,。
(2)根氣壓區(qū)裝飾工程預(yù)算定額單位估價(jià)表或預(yù)算定額單價(jià)計(jì)算分部分項(xiàng)工程直接責(zé)規(guī)定,,計(jì)算間接責(zé),,計(jì)劃利潤,直接責(zé)匯總?cè)鐔挝还こ讨苯迂?zé),。
(3)根據(jù)取責(zé)規(guī)定,,證算間接責(zé),,計(jì)劃利利潤,直接責(zé)匯總,,計(jì)算得單位工程預(yù)算造價(jià),。
(4)進(jìn)一步匯總得出綜合預(yù)算和總預(yù)算造價(jià)。
下面以工程預(yù)算單價(jià)法為例介紹一般土建工程施工圖預(yù)算的編制步驟:(1)收集基礎(chǔ)資料,,做好準(zhǔn)備,,主要收集編制施工圖預(yù)算的編制依據(jù)。
包括施工圖紙,、有關(guān)的通用標(biāo)準(zhǔn)圖,、圖紙會(huì)審記錄、工程預(yù)算編制變更通知,、施工組織工程預(yù)算編制,、預(yù)算定額、取費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)及市場(chǎng)材料價(jià)格等資料,。
(2)熟悉施工圖等基礎(chǔ)資料,編制施工圖預(yù)算前,,應(yīng)熟悉并檢查施工圖紙是否齊全,、尺寸是否清楚,,了解工程預(yù)算編制意圖,掌握工程全貌,。
另外,,針對(duì)要編制預(yù)算的工程內(nèi)容搜集有關(guān)資料,包括熟悉并掌握預(yù)算定額的使用范圍,、工程內(nèi)容及工程量計(jì)算規(guī)則等,。
萊西本地做工程預(yù)算實(shí)施-做工程造價(jià)服務(wù)
正確計(jì)算萊西工程算量的順序:
1.計(jì)算建筑部分:按基礎(chǔ)工程土石方工程混凝土工程木門窗工程砌筑工程(而不能按定額的算節(jié)順序來計(jì)算)
2.計(jì)算裝飾部分:先地面天棚后墻面。
(先算地面工程量的好處是可以利用地面的面積,,計(jì)算出平面天棚和斜天棚的面積,。
計(jì)算墻面扣除門窗及洞口面積時(shí),可利用先前算出的面積,。
)
3.計(jì)算預(yù)制混凝土構(gòu)件:首先根據(jù)施工圖計(jì)算預(yù)算量再依次根據(jù)定額規(guī)定的損耗率計(jì)算制作工程量,、運(yùn)輸工程量、安裝工程量最后計(jì)算預(yù)制構(gòu)件灌縫工程量,。
工程概預(yù)算分三級(jí):單位工程,、單項(xiàng)工程和建設(shè)項(xiàng)目總概算,工程概預(yù)算的編制方法: 1,、概算定額法(擴(kuò)大單價(jià)法),,2、概算指標(biāo)法,,3,、類似工程預(yù)算法,實(shí)行工程量清單計(jì)價(jià)方式進(jìn)行報(bào)價(jià),。
施工圖預(yù)算編制方法:
工程預(yù)算編制有兩種方法,,種單價(jià)法,第二種實(shí)物量法,,不管用那種方法都需要依循預(yù)算編制程序及步驟,。
一、作好準(zhǔn)備工作廣泛搜集,、準(zhǔn)備各種資料,;
二、熟悉建筑施工圖紙,,計(jì)算建筑工程量及套用定額單價(jià),;
三、計(jì)算其他各項(xiàng)費(fèi)用和利稅匯總,。
工程設(shè)計(jì)變更頻繁或變更較大,。
工程施工現(xiàn)場(chǎng)的環(huán)境非常復(fù)雜,再加上受地質(zhì)勘探資料,、施工技術(shù),、施工機(jī)具等因素的造價(jià)制,,使得建筑工程設(shè)計(jì)需要隨時(shí)根據(jù)情況進(jìn)行調(diào)整變更,如果設(shè)計(jì)人員對(duì)相關(guān)信息要素的了解不足,、不夠或沒有實(shí)時(shí)更新動(dòng)態(tài)信息,,那么工程設(shè)計(jì)在實(shí)際施工過程中的的變更將會(huì)更加頻繁、變更會(huì)更大,。
工程預(yù)算編制是工程設(shè)計(jì)的重要依據(jù),,而任何設(shè)計(jì)變更,都會(huì)使原有的預(yù)算結(jié)果失去意義,,這也是工程預(yù)算編制中造價(jià)大的困難,。
室內(nèi)裝飾工程預(yù)算的作用:
一、裝飾工程預(yù)算是建筑裝餓施工單位(施工或稱乙方)和建設(shè)單位(房主或稱甲方)簽訂工程承包含同和辦理工程結(jié)算價(jià)款的依據(jù),。
二,、裝飾工程預(yù)算是銀行撥付工程價(jià)款依據(jù)。
三,、裝飾工程預(yù)算是施工企業(yè)(乙方)編制計(jì)劃,,統(tǒng)計(jì)和完成施工產(chǎn)值的依據(jù)。
四,、裝飾工程預(yù)算在實(shí)行招標(biāo)承包制的情況下,,是建設(shè)單位(甲方)確定標(biāo)底和施工單位(乙方)極標(biāo),極價(jià)的依據(jù),。