日前，市住建委發(fā)布了《關(guān)于調(diào)整房產(chǎn)測繪成果審核事項有關(guān)問題的通知》,，明確了房產(chǎn)測繪審核范圍,，增加實地查看核驗。該《通知》于2016年3月1日起正式施行,。

市住建委相關(guān)負責人介紹,，房產(chǎn)測繪成果審核工作主要是依據(jù)法律法規(guī)的規(guī)定，對用于房屋交易,、登記等房屋管理工作的房產(chǎn)測繪成果進行審核,，確保房產(chǎn)測繪成果的合法性，滿足房屋管理工作的需要,。

為與不動產(chǎn)統(tǒng)一登記工作做好銜接,，《通知》對應(yīng)進行審核的房產(chǎn)測繪成果范圍進行了明確界定：所有申請房屋預(yù)售許可的預(yù)測繪成果和新建建筑面積超過300平方米(含)并申請不動產(chǎn)初始登記房屋的實測繪成果都應(yīng)當申請房產(chǎn)測繪成果審核；已辦理完成房產(chǎn)測繪成果審核的房屋,，測繪成果發(fā)生變化的,，還應(yīng)當申請變更審核。

為強化對房產(chǎn)測繪成果質(zhì)量的監(jiān)督,，《通知》規(guī)定,，對所有新申請房產(chǎn)實測繪成果審核的房屋，審核人員都應(yīng)當進行實地查看,。對于規(guī)定的查看內(nèi)容,，房屋實地情況與測繪成果存在重大出入的，將無法通過房產(chǎn)測繪成果審核,。

《通知》還對目前房產(chǎn)測繪成果審核申請條件,、辦理流程進行了集中梳理，按照預(yù)測,、實測及變更等具體工作重新確定了應(yīng)提交的材料及對材料的具體要求,，重新規(guī)范了審核工作的辦理流程。

按照《通知》要求,，自3月1日起，房產(chǎn)測繪成果審核實行市,、區(qū)分級辦理,。市住建委負責辦理全市預(yù)測繪及部分項目實測繪成果審核，這部分項目主要包括在京中央單位,、駐京部隊,、保密單位房屋及其他由市不動產(chǎn)登記部門登記發(fā)證房屋等。其他項目的實測繪成果審核由所在區(qū)房管局或住房城鄉(xiāng)建設(shè)委辦理,。