| 單價： | 5.00元/m2/天 |
| 發(fā)貨期限： | 自買家付款之日起 天內(nèi)發(fā)貨 |
| 所在地： | 直轄市 上海 上海奉賢 |
| 有效期至： | 長期有效 |
| 發(fā)布時間： | 2023-12-13 22:26 |
| 最后更新： | 2023-12-13 22:26 |
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園區(qū)
概況
占地面積：42420.5㎡
建設面積：38626.56㎡
容積率：0.8
建筑密度：18%
綠化率：40%
物業(yè)形態(tài)：19棟5-6層（1300-2300平米）
總部基地研發(fā)辦公獨棟辦公樓
車位：地上車位84個,，無地下車位
項目區(qū)位
項目位于上海市浦東新區(qū)中東部，***高科技產(chǎn)業(yè)園區(qū)張江高科技園區(qū)核心地帶,，科研教育規(guī)劃區(qū)范圍內(nèi),。南側(cè)緊鄰世界500強GE研發(fā)總部、上海影視學院,，東側(cè)緊鄰上海外國語大學附中,，北臨中興通訊總部基地、張江高科技園區(qū)博士后公寓,。
地理位置優(yōu)越,，交通發(fā)達，距離南浦大橋3.6公里,，距離市中心人民廣場13公里,，距離陸家嘴商務中心9公里，西側(cè)的羅山路為浦東內(nèi)環(huán),，直接連接中環(huán),，直達浦東機場和虹橋機場。距離地鐵2號線“張江高科站”900米,，園區(qū)有軌電車“華佗路”站設在項目達爾文路主入口,。
園區(qū)環(huán)境
項目三面環(huán)水，高科中路,、達爾文路,、白蓮涇、呂家浜兩路兩河圍成了一個獨立的半島地形,，樓借水勢,，取名“半島科技園”?？傮w布置上突出各個單體的均好性,，增強單體與周邊環(huán)境的結合度，各個單體追求空間上直接大方，平面布置高使用率,，立面現(xiàn)代,、簡潔，以自然流暢的流線型布置的19棟獨立辦公樓,，突出總部辦公樓的氣質(zhì),。
根據(jù)2017年的統(tǒng)計，目前在張江高科技園區(qū)辦公人員已達16萬人,。
入駐企業(yè)
近5年來,，項目年平均出租率在95%以上，園區(qū)內(nèi)聚集了世界500強企業(yè)研發(fā)基地,，如化妝品研發(fā)基地,；國內(nèi)生物制藥企業(yè)，如凱杰生物,；IT及電子商務,，如空中網(wǎng)；新能源汽車研發(fā)總部,，如雷騰（飛路快車）,；