| 業(yè)務(wù)1： | 房屋建筑安全鑒定 |
| 業(yè)務(wù)2： | 廠房改造檢測評定 |
| 單價： | 面議 |
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| 所在地： | 海南 ?？?/td> |
| 有效期至： | 長期有效 |
| 發(fā)布時間： | 2023-12-13 23:25 |
| 最后更新： | 2023-12-13 23:25 |
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美蘭區(qū)房屋建筑安全鑒定
--- 我們承接海南省所有市級,、鄉(xiāng)鎮(zhèn)地區(qū)建筑物安全檢測鑒定,、加固施工、加固設(shè)計---
對存在異議的構(gòu)件，需要根據(jù)檢測類別和檢測批的容量來確定出樣本的容量,，檢測的時候要由多個負(fù)責(zé)單位共同進(jìn)行,，包括監(jiān)督的單位以及現(xiàn)場負(fù)責(zé)的單位，檢測出來的結(jié)果將作為蕞終確定的檢測結(jié)果,，監(jiān)督機構(gòu)所進(jìn)行的抽樣檢測其中的數(shù)量要比總體抽樣檢測數(shù)量的高,。委托第三方來進(jìn)行抽樣檢測的方案，需要找專業(yè)的監(jiān)督機構(gòu)進(jìn)行監(jiān)督,，發(fā)現(xiàn)檢測方案里存在的問題及時的進(jìn)行修改,。
【WZ9FQLIH】
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建筑加固前鋼結(jié)構(gòu)檢測
鋼結(jié)構(gòu)檢測中則包括射線探傷檢測法、磁粉檢測法,、鋼材銹蝕檢測法等,，鋼結(jié)構(gòu)檢測主要檢測焊縫內(nèi)部以及表面的缺陷。以射線探傷檢測法為例,，這種方法一般適用于40毫米以下的焊縫探傷，對建筑鋼結(jié)構(gòu)無須進(jìn)行破損檢測,，進(jìn)行取樣檢測即可,。在鋼結(jié)構(gòu)檢測方法中，磁粉檢測僅僅局限于對鐵磁材料表變以及近表面缺陷的檢測,，它不適用于奧氏體不銹鋼鋁鎂合金制品中的缺陷探傷檢測,。磁粉檢測直接在建筑構(gòu)件上進(jìn)行，操作相對簡單,，也屬于非破損檢測,。
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房屋結(jié)構(gòu)整體的變形情況,，如沉降,、位移、傾斜等情況,，要及時采取檢測鑒定,，然后加以加固。引起房屋傾斜的原因之一是地基軟弱,，如承重層為飽和軟粘土,、粉土或泥質(zhì)土等欠固結(jié)土層，在建筑物荷載(特別是偏心荷載)的作用下,，容易引起過大的沉降或傾斜,。
房屋基礎(chǔ)檢查和檢測的內(nèi)容與方法：
1)檢查基礎(chǔ)與承重磚墻連接處有無斜向階梯形裂縫、水平裂縫和豎向裂縫;檢查基礎(chǔ)與框架柱根部連接處有無水平裂縫,。
2)對淺埋基礎(chǔ),，必要時可通過開挖進(jìn)行檢查。
3)對深基礎(chǔ)(或樁),，可依據(jù)原設(shè)計,、施工,、檢測和工程驗收的有效文件，必要時可通過小范圍的局部開挖,，取得其材料性能,、幾何參數(shù)和外觀質(zhì)量的檢測數(shù)據(jù)。
4)當(dāng)基礎(chǔ)不均勻沉降引起房屋傾斜量偏大,、結(jié)構(gòu)裂縫,、門窗變形、裝修及管線損壞,、電梯運行障礙等現(xiàn)象或地基可能繼續(xù)沉降時,，應(yīng)對房屋進(jìn)行基礎(chǔ)不均勻沉降監(jiān)測?；A(chǔ)不均勻沉降測點布置,、觀測操作及判定地基是否進(jìn)入穩(wěn)定階段等情況可參照《建筑變形測量規(guī)范》JGJ8的規(guī)定進(jìn)行。
房屋傾斜的根本原因
房屋的質(zhì)量是很重要的,，大部分出現(xiàn)房屋或者建筑物傾斜的現(xiàn)象的基本就是因為地基未達(dá)到建設(shè)標(biāo)準(zhǔn),。才會導(dǎo)致往上建設(shè)時，底部受力不均勻,，上層建筑偏斜,。必須及時進(jìn)行加固糾偏，不然后果不堪設(shè)想,。建筑物傾斜在加固之前要找專業(yè)的房屋安全檢測公司進(jìn)行鑒定,，鑒定后給出數(shù)據(jù)跟評估后再加固。
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嚴(yán)重?fù)p壞標(biāo)準(zhǔn)
1,、結(jié)構(gòu)部分：
地基基礎(chǔ)：承載能力不足，有明顯不均勻沉降或明顯滑動,、壓碎,、折斷、凍酥,、腐蝕等損壞,，并且仍在繼續(xù)發(fā)展，對上部結(jié)構(gòu)有明顯影響,。
承重構(gòu)件;明顯損壞,，強度不足。
a.鋼筋混凝土構(gòu)件有明顯下垂變形,、裂縫,，混凝土剝落和露筋銹蝕嚴(yán)重，下垂變形,、裂縫值超過設(shè)計規(guī)范的規(guī)定,，混凝土剝落面積占積的10%以上;
b.鋼屋架明顯傾斜或變形,，部分支撐彎曲松脫，銹蝕嚴(yán)重,，鋼筋混凝土屋架有傾斜,，混凝土嚴(yán)重腐蝕剝落、露筋銹蝕,，部分支撐損壞,，連接件不齊，鋼桿銹蝕嚴(yán)重;木屋架端節(jié)點腐朽,、蛀蝕,，節(jié)點邊接松動，夾板有裂縫,，屋架有明顯下垂或傾斜,，鐵件嚴(yán)重銹蝕，支撐松動;
c.承重墻體(柱),、砌塊強度和穩(wěn)定性嚴(yán)重不足,，有嚴(yán)重裂縫、傾斜,、弓凸、風(fēng)化,、腐蝕和灰縫嚴(yán)重酥松損壞;
d.木構(gòu)件嚴(yán)重傾斜,、下垂、側(cè)向變形,、腐朽,、蛀蝕、裂縫,，木質(zhì)脆枯,，節(jié)點松動，榫頭折斷拔出,、榫眼壓裂,，鐵件嚴(yán)重銹蝕和部分殘缺;
e.竹構(gòu)件節(jié)點松動、變形,，竹材彎曲斷裂,、腐朽，整個房屋傾斜變形,。
非承重墻：有嚴(yán)重?fù)p壞,，強度不足。
a.預(yù)制墻板嚴(yán)重裂縫,、變形,，節(jié)點銹蝕,，拼縫嵌料脫落，嚴(yán)重漏水,，間隔墻立筋松動,、斷裂，面層嚴(yán)重破損;
b.磚墻有嚴(yán)重裂縫,、弓凸,、傾斜、風(fēng)化,、腐蝕,，灰縫酥松;
c.石墻嚴(yán)重開裂、下沉,、弓凸,、斷裂，砂漿酥松,，石塊脫落;
d.木,、竹、蘆簾,、葦箔等墻體嚴(yán)重破損,，土墻傾斜、硝堿,。
屋面：嚴(yán)重漏雨,。木基層腐爛、蛀蝕,、變形損壞,、屋面高低不平，排水設(shè)施嚴(yán)重銹蝕,、斷裂,，殘缺不全。
a.平屋面保溫層,、隔熱層嚴(yán)重?fù)p壞,，卷材防水層普遍老化、斷裂,、翹邊和封口脫開,，瀝青流淌，剛性防水層嚴(yán)重開裂,、起殼,、脫落，塊體防水層嚴(yán)重松動,、腐蝕,、破損;
b.平瓦屋面瓦片零亂不落槽,，嚴(yán)重破碎、風(fēng)化,，瓦出線破損,、脫落，嵴瓦嚴(yán)重松動破損;
c.青瓦屋面瓦片零亂,，風(fēng)化,、碎瓦多、瓦壟不直,、脫腳,，節(jié)筒俯瓦嚴(yán)重脫落殘缺，灰梗脫落,，屋嵴嚴(yán)重?fù)p壞;
d.鐵皮屋面嚴(yán)重銹爛,，變形下垂;
e.石灰爐渣、青灰屋面大部凍鼓,、裂縫,、脫殼、剝落,，油氈屋面嚴(yán)重老化,，大部損壞。
樓地面：
a.整體面層嚴(yán)重起砂,、剝落,、裂縫、沉陷,、空鼓;
b.木樓地面有嚴(yán)重磨損、蛀蝕,、翹裂,、松動、稀縫,、變形下沉,、顫動;
c.磚、混凝土塊料面層嚴(yán)重脫落,、下沉,、高低不平、破碎,、殘缺不全;
d.灰土地面嚴(yán)重坑洼不平,。