教育機構(gòu)房屋安全檢測服務(wù)及報告

?。?） 查閱資料:調(diào)閱核查竣工圖,、竣工資料等,；對房屋被檢測部分建筑結(jié)構(gòu)測繪：在熟悉,、掌握已有原有圖紙資料的基礎(chǔ)上，通過現(xiàn)場全面測繪與復(fù)核(基礎(chǔ)開挖),，建立建筑平面,、立面、剖面,、典型建筑構(gòu)造,、基礎(chǔ)平面、結(jié)構(gòu)平面,、典型結(jié)構(gòu)構(gòu)件截面與節(jié)點構(gòu)造等技術(shù)資料,，尤其是加建結(jié)構(gòu)與原結(jié)構(gòu)的連接構(gòu)造及可靠性。

　?。?） 樓板完損狀況檢測,，裂縫分布檢測。

　?。?） 材料強度檢測：結(jié)構(gòu)材性檢測的內(nèi)容與方法主要包括：

　　混凝土強度——采用回彈法,，現(xiàn)場條件具備時采用鉆芯法校核。

　　砌筑砂漿強度——采用貫入法,。磚——采用回彈法,。

　　鋼筋——采用表面硬度法。

　?。?） 結(jié)構(gòu)尺寸和配筋復(fù)核檢測,，構(gòu)件截面尺寸為普查；鋼筋采用超聲測試,、局部開鑿相結(jié)合的方法,，以抽查為主，主要是典型構(gòu)件鋼筋復(fù)核,，有可能增加荷載的區(qū)域為重點檢測區(qū)域,。

　　（5） 安全性計算：根據(jù)現(xiàn)場檢測情況，計算樓板安全性是否滿足要求,。并且增加考慮樓板振動方面的驗算,。

　　二、檢測鑒定的內(nèi)容和方法,、儀器和依據(jù) （一）內(nèi)容和方法

　　1. 采用回彈法檢測梁（預(yù)制梁）,、柱的混凝土強度,。

　　2. 采用鋼筋探測儀檢測梁,、柱的鋼筋配置情況和鋼筋保護層厚度，必要時選取適量選取梁,、柱鑿槽驗證鋼筋直徑,。

　　3. 檢測鋼筋混凝土梁和柱的截面尺寸的厚度。

　　4. 檢測構(gòu)件混凝土碳化深度及鋼筋是否銹蝕,。

　　5. 查看結(jié)構(gòu)布置是否合理,、構(gòu)件傳力是否直接等。

　　6. 檢測整棟建筑物的軸線尺寸,、層高,。

　　7. 檢測整棟建筑物的梁、柱等構(gòu)件是否有裂縫,，并分析裂縫產(chǎn)生的原因,、裂縫是否已造成對結(jié)構(gòu)的危害等。

　　8. 檢測圍護結(jié)構(gòu)變形,、裂縫,、滲漏情況。

　　9.

　　采用鉆芯法檢測基礎(chǔ)混凝土強度等級,，檢測基礎(chǔ)尺寸,，查看基礎(chǔ)混凝土是否存

　　在開裂、酥松等質(zhì)量缺陷,。

　　10. 用經(jīng)緯儀檢測整棟建筑物是否有傾斜,。

　　11. 人字鋼架焊接質(zhì)量、尺寸與偏差,、缺陷及損傷與變形檢驗,。

　　12. 根據(jù)檢測結(jié)果及國家現(xiàn)行規(guī)范對該建筑物作出結(jié)構(gòu)安全性鑒定。

　1,、房屋安全性鑒定檢測

　　房屋安全性鑒定檢測一般需要鑒定檢測人員先根據(jù)現(xiàn)場實際情況來制定相應(yīng)的檢測方案,。一般檢測項目包括材料強度檢測、鋼筋配置檢測,、建筑變形檢測,、裂縫檢測和其他檢測。不同的結(jié)構(gòu)形式其相應(yīng)的結(jié)構(gòu)檢測方法也各有側(cè)重，例如鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)應(yīng)側(cè)重檢測混凝土等級,、鋼筋配置,、裂縫分布、混凝土耐久性等情況,；砌體結(jié)構(gòu)應(yīng)側(cè)重檢測砌體強度,、砂漿強度、構(gòu)造措施和裂縫走向,、墻體侵蝕等,；鋼結(jié)構(gòu)應(yīng)側(cè)重檢測整體、局部變形檢測,、焊縫無損探傷檢測,、截面尺寸及構(gòu)造查勘的檢測。對于地基基礎(chǔ)和上部承重部分應(yīng)分別鑒定檢測,。上部承重部分應(yīng)充分考慮現(xiàn)場檢測條件的適宜性來選擇無損檢測或者破損檢測,。目前我國在混凝土強度檢測中鉆芯法是接近于真實強度等級的方法，但由于需要破損檢測,，影響范圍和施工量都相對較大,，一般優(yōu)先考慮超聲回彈綜合法，但遇到對檢測的數(shù)值有爭議或者司法鑒定時往往采用鉆芯法,。

　　2,、房屋使用性安全鑒定檢測

　　此類型大部分現(xiàn)場都是已裝修、整改,、加固完畢的房屋,，對其進行詳細的查勘往往具有局限性，故該類型檢測內(nèi)容應(yīng)以復(fù)核圖紙為重點,，對于房屋整體功能有無變化,、截面尺寸是否和圖紙一致，以及是否存在影響其房屋正常使用的現(xiàn)象等都是鑒定檢測人員需要考慮的,。對于結(jié)構(gòu)檢測,，一般以構(gòu)件隨機抽取的方式考慮并且以無損檢測為主，重點分析房屋的結(jié)構(gòu)體系和使用狀態(tài)是否符合要求,。

　　3,、房屋改建結(jié)構(gòu)的安全鑒定檢測

　　此類型鑒定重點是復(fù)核驗算，故檢測材料強度等級是檢測的重點,，其強度為以后的復(fù)核驗算提供了真實的參考依據(jù),。混凝土抗壓強度,、砌筑砂漿強度等應(yīng)按照《建筑結(jié)構(gòu)檢測技術(shù)標(biāo)準》（GB/T50344—2004）中關(guān)于抽樣方案的規(guī)定進行檢測,，給出推定區(qū)間，而在即將頒布的《混凝土結(jié)構(gòu)現(xiàn)場檢測技術(shù)標(biāo)準》里規(guī)定在工程質(zhì)量檢測中可以給出推定值。砌筑砂漿抗壓強度也可根據(jù)《砌體工程現(xiàn)場檢測技術(shù)標(biāo)準》（GB/T50315—2000）給出推定等級,。目前砌筑砂漿抗壓強度一般為2.5MPa,、5MPa 、7.5MPa ,、10MPa ,、15MPa 、20MPa 不等,，但年代相對久遠的房屋砌筑砂漿等級還分為0.4MPa 和1MPa,，所以在選取儀器時應(yīng)根據(jù)檢測方法而有針對性的選擇。

尊敬的客戶,，您好,！作為深圳中正建筑技術(shù)有限公司市場部,，我們很高興向您介紹我們可靠的房屋加層改造鑒定證明服務(wù),。如果您計劃進行房屋改造，而擔(dān)心改造后的房屋結(jié)構(gòu)是否安全,，我們可以為您提供全國范圍的房屋安全檢測服務(wù),。

我們的鑒定名稱是住建工程檢測，鑒定種類則是房屋改造鑒定,。通過我們的檢測服務(wù),，您可以確保您的房屋改造工程符合國家住建標(biāo)準，保證房屋結(jié)構(gòu)的穩(wěn)定和安全,。

以下是我們的檢測范圍：

房屋基礎(chǔ)承載力檢測：我們將評估現(xiàn)有基礎(chǔ)的承載能力,，確保在進行加層改造時不會超過原有結(jié)構(gòu)的負荷承載能力。

房屋木結(jié)構(gòu)檢測：對于木結(jié)構(gòu)的房屋,，我們會進行細致的檢測,，以確保木材的質(zhì)量和結(jié)構(gòu)完整性。

墻體結(jié)構(gòu)檢測：我們將檢測墻體的承重能力和抗震性能,，確保改造后的房屋結(jié)構(gòu)穩(wěn)固可靠,。

樓板結(jié)構(gòu)檢測：我們會對樓板的強度和剛度進行檢測，以保證樓板的安全性和承重能力,。

通過我們的專業(yè)檢測,，您可以獲得一份麻城市可靠的房屋加層改造鑒定證明。這份證明將是您房屋改造的有力憑證,，不僅可以保障您居住的安全,，也能增加房屋的市場價值。

在選擇我們的服務(wù)時,，您還需要了解一些可能忽略的細節(jié)和知識：

房屋加層改造是一項復(fù)雜的工程,，需要專業(yè)的技術(shù)和嚴謹?shù)牟僮鳌Ｎ覀兊墓こ處焾F隊擁有豐富的經(jīng)驗和專業(yè)技能，能夠為您提供可靠的檢測服務(wù),。

在選擇施工單位時,，建議您選擇有shigongzizhi和信譽良好的公司，以確保工程的質(zhì)量和安全,。

您可以提前了解相關(guān)的法律法規(guī)和政策,，確保您的房屋加層改造符合規(guī)定并獲得相關(guān)批準。

我們的檢測服務(wù)的價格是1.00元/平方米,，非常具有競爭力,。如果您有任何進一步的疑問或需要預(yù)約我們的服務(wù)，請隨時與我們聯(lián)系,。我們期待為您的房屋改造提供支持,，確保您的居住安全和舒適。